¿La deuda de la tarjeta de crédito afectará la solicitud de un préstamo hipotecario? Es simplemente demasiado hacer un sobregiro a plazos.
1. La deuda de la tarjeta de crédito afecta la aprobación del préstamo: los bancos considerarán exhaustivamente la carga de la deuda al considerar si el solicitante tiene la capacidad de pagar. Si la deuda de la tarjeta de crédito personal es demasiado alta, los registros de mora o incumplimiento tendrán un impacto negativo en el puntaje crediticio del solicitante.
2. Relación entre la carga de la deuda y los ingresos disponibles: los bancos suelen exigir que los prestatarios tengan un coeficiente de carga de la deuda dentro de un cierto rango, es decir, la relación entre los pagos mensuales de la deuda y los ingresos disponibles mensuales. Si la deuda de la tarjeta de crédito es demasiado alta y el índice de carga de la deuda excede el estándar, el banco puede considerar que la capacidad de pago del solicitante es débil, lo que afectará los resultados de la aprobación del préstamo.
3. Otros factores que afectan la aprobación del préstamo: Además de las obligaciones de las tarjetas de crédito, los bancos también considerarán otros factores, como la estabilidad laboral del solicitante, el nivel de ingresos, el historial crediticio, etc. En conjunto, estos factores afectarán la aprobación y la tasa de interés de las solicitudes de préstamos hipotecarios para vivienda.
Resumen: La deuda excesiva de tarjetas de crédito y las cuotas de sobregiro tendrán un impacto negativo en la solicitud de un préstamo hipotecario, porque los bancos se centran en la capacidad de pago del prestatario y el índice de carga de la deuda. Además de la deuda de tarjetas de crédito, preste atención a otros factores relacionados con la aprobación del préstamo.
Datos ampliados:
En mi país los préstamos bancarios suelen tener en cuenta los ingresos del prestatario, su historial crediticio, su situación de deuda y otros factores para evaluar su capacidad de pago. Según las normas operativas de préstamos personales para vivienda emitidas por la Comisión Reguladora Bancaria de China, el índice de carga de la deuda (el índice entre los pagos mensuales de la deuda y los ingresos mensuales disponibles) generalmente no puede exceder el 50%. Por lo tanto, si la deuda de la tarjeta de crédito es demasiado alta y la carga de la deuda es demasiado pesada, puede afectar los resultados de aprobación del préstamo hipotecario del solicitante. Antes de solicitar un préstamo, se recomienda gestionar adecuadamente la deuda de la tarjeta de crédito, mantener un buen historial crediticio y aumentar las posibilidades de que la solicitud del préstamo sea exitosa.