¿Es ilegal vincular préstamos de fondos de previsión?

¿Es ilegal vincular préstamos de fondos de previsión?

La continuación del fondo de previsión se refiere a la falta de pago del fondo de previsión por parte de la empresa por motivos personales (trabajador independiente, sin empleador, etc.). ), pero si desea pagar el fondo de previsión de vivienda, deje que una agencia (una empresa especializada en conexiones con la seguridad social) pague el fondo de previsión de vivienda en su nombre. Según el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" de mi país, una vez que el empleador y el empleado establecen una relación laboral, deben pagar el fondo de previsión para vivienda social. La denominada "unidad afiliada" no tiene una relación laboral con el individuo sin unidad y se sospecha que forja una relación laboral. Además, el fondo de previsión para la vivienda es una asistencia social proporcionada por el Estado a los ciudadanos o empleados, y el Estado ha invertido las subvenciones correspondientes, lo que ha puesto en peligro la seguridad del fondo de previsión hasta cierto punto.

Condiciones del préstamo del fondo de previsión:

1. Empleados que hayan pagado y depositado su fondo de previsión de vivienda normalmente en el centro de gestión del fondo de previsión de vivienda y hayan comprado o construido viviendas independientes dentro del ámbito administrativo. área de esta ciudad puede solicitar el préstamo Solicite un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda (el prestatario es un comprador de vivienda y un empleado que contribuye al fondo de previsión de vivienda).

2. Documentos de identidad válidos del prestatario y su cónyuge;

3. Se ha pagado el pago inicial requerido, pago inicial + monto del préstamo = pago total de la casa, pero el el pago de la vivienda aún no se ha pagado;

4. El prestatario ha pagado el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad, a tiempo y de forma continua durante más de 6 meses después de abrir la cuenta de pago, y no ha pagado la vivienda. fondo de previsión durante más de 4 meses consecutivos recientemente;

5. El ingreso familiar es estable, el crédito es bueno y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

6. Acordar proporcionar un método de garantía de préstamo aprobado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda;

7. El prestatario y su cónyuge No tienen préstamos pendientes del fondo de previsión para la vivienda ni deudas importantes.

Proceso de préstamo

Guía de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda

(1) Consulta del solicitante de préstamo

Los solicitantes de préstamo deben acudir al departamento de gestión de préstamos o Llame al departamento de manejo de préstamos para solicitar información sobre préstamos del fondo de previsión para vivienda y preparar los materiales pertinentes para los préstamos del fondo de previsión para vivienda.

(2) El solicitante del préstamo deberá acudir al departamento de gestión de préstamos para una revisión preliminar y una evaluación relacionada.

1. El solicitante del préstamo trae los materiales necesarios para la solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda al departamento de gestión de préstamos para una revisión preliminar del préstamo del fondo de previsión.

2. Si se requiere una evaluación de crédito personal del solicitante del préstamo de acuerdo con las regulaciones, el solicitante del préstamo debe firmar una "Carta de autorización de evaluación de crédito" bajo la supervisión del personal del departamento de manejo de préstamos.

3. El personal del departamento de procesamiento de préstamos imprime los documentos relevantes y le indica al solicitante del préstamo cómo realizar el siguiente paso.

4. Si la casa comprada por el solicitante del préstamo necesita ser evaluada de acuerdo con las regulaciones, el personal del departamento de manejo de préstamos también emitirá un aviso de evaluación de garantía al solicitante del préstamo y al solicitante del préstamo o al El agente autorizado irá a Beijing para La agencia de evaluación designada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda solicita la evaluación de la hipoteca.

(3) El solicitante del préstamo espera la notificación telefónica.

1. El personal del departamento de gestión de préstamos revisará el préstamo en función de los materiales requeridos por el solicitante del préstamo y los resultados de la evaluación de las instituciones pertinentes. Si es necesario comunicarse con el solicitante del préstamo por teléfono, el personal verificará y confirmará con el solicitante del préstamo a través de la información de contacto proporcionada por el solicitante del préstamo.

2. Si el solicitante del préstamo elige el método de garantía como centro de garantía, una vez aprobada la garantía, el personal del centro de garantía informará al solicitante del préstamo del momento para firmar el contrato relacionado con el préstamo y los materiales. que deben presentarse y las tarifas que deben pagarse. Tarifa del servicio de garantía, si el método de garantía elegido por el solicitante del préstamo no es garantía del centro, después de completar los procedimientos pertinentes según los diferentes métodos de garantía, el personal del El departamento de manejo de préstamos informará al solicitante del préstamo sobre el tiempo y el tiempo requerido para firmar el contrato relacionado con el préstamo.

(4) El solicitante del préstamo firma el contrato correspondiente.

1. De acuerdo con el horario de la entrevista notificado telefónicamente, el solicitante del préstamo deberá acudir al departamento de gestión de préstamos para completar los trámites de firma con los materiales necesarios para la entrevista del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Para los solicitantes de préstamos que necesitan pagar tarifas de evaluación y tarifas de garantía, primero deben pagar las tarifas en el mostrador designado y recibir una factura.

2. El solicitante del préstamo y * * * junto con el solicitante, el deudor hipotecario y el deudor pignorante deberán completar los procedimientos de firma del "Contrato de Préstamo" y otros documentos contractuales relevantes bajo la guía del personal del administrador del préstamo. departamento. .

(5) Préstamo bancario

Después de que el banco desembolsa el préstamo, el solicitante del préstamo acude al banco para obtener los documentos contractuales pertinentes del prestatario.

(6) Pago mensual

Los solicitantes de préstamos deben reembolsar el préstamo mensualmente de acuerdo con las disposiciones del contrato de préstamo.