¿Qué materiales están disponibles sobre los préstamos del fondo de previsión de Quanzhou?
Términos de la carta de crédito
1. Tener residencia permanente en esta ciudad o cédula de identidad vigente.
2. Pagar el depósito mensual completo de la vivienda de acuerdo; con el "Reglamento" El fondo de previsión se ha completado durante 6 meses y usted tiene plena capacidad de conducta civil;
3. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad para pagar el principal. y los intereses del préstamo;
4. Autoocupación ordinaria Para vivienda (vivienda comercial, vivienda asequible, vivienda de precio limitado, vivienda de segunda mano), es necesario firmar un contrato de compra válido registrado ante el departamento de administración de vivienda, y pagar un pago inicial de más del 30% del precio total de compra con sus propios fondos (las viviendas de segunda mano con estructura de ladrillo-hormigón deben pagar un pago inicial del 40% o más);
5. Aceptar proporcionar garantías de acuerdo con los métodos de garantía reconocidos por el centro de gestión y el banco fiduciario;
6. Aceptar utilizar la propiedad adquirida con el préstamo como garantía;
7. Otras condiciones que estipule el prestamista.
Monto del préstamo:
El monto máximo de un préstamo único del fondo de previsión para vivienda es de 400.000 yuanes para un solo empleado y de 600.000 yuanes para ambos empleados.
Tipo de interés del préstamo:
Cinco años o menos (incluidos cinco años): 2,75%
Más de cinco años: 3,25%
Plazo del préstamo:
El plazo máximo no excederá los 30 años, pudiendo ampliarse oportunamente el plazo del préstamo hasta 5 años después de la edad legal de jubilación del prestatario.
Pago del préstamo
Método de pago de capital e intereses igual:
Como pagador, paga una cantidad fija al banco todos los meses, pero se reembolsa el principal. cada mes. La proporción del pago aumenta mes a mes y la proporción de intereses disminuye mes a mes.
Método de pago de capital igual:
En comparación con el pago de capital e intereses iguales, el gasto total en intereses de este método de pago es menor, pero el pago inicial de capital e intereses es mayor, y el La carga de pago se reduce mes a mes.