¿Existe una prioridad para el reembolso de los préstamos de la cartera de fondos de previsión?
Condiciones para solicitar préstamos de cartera de fondos de previsión
1. Tener plena capacidad de conducta civil; tener residencia permanente o estatus de residencia válido en China;
2. La edad del prestatario más el plazo del préstamo no debe exceder los 65 años para los hombres y los 60 años para las mujeres.
3. Empleados que hayan pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo.
4. Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el capital y los intereses; el préstamo;
5. Tener contratos y acuerdos legales y válidos para la compra y renovación de casas, así como otros documentos de respaldo requeridos por el banco prestamista
6. Tener auto- recaudó fondos de más de 20 RMB por el precio total de la casa comprada (rehabilitada) y garantía Se utiliza para pagar el pago inicial de la casa comprada (rehabilitada);
7. banco prestamista que puede utilizarse como hipoteca o prenda, o (y) personas jurídicas, otras organizaciones económicas con capacidad de compensación suficiente, o una persona física actúa como garante
8. el departamento de gestión de fondos de previsión local;
9. Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.
Los materiales necesarios para solicitar un préstamo de cartera de un fondo de previsión
Los materiales necesarios para un préstamo de cartera son materiales de préstamo comercial bancario y materiales de préstamo de fondo de previsión.
Materiales de préstamo comercial:
1. Tener personalidad jurídica;
2. Persona física que paga el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y en plazo;
3, tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
4. Tener contratos y acuerdos legales y válidos para la compra (construcción, revisión) de casas y otros documentos de respaldo requeridos por el banco prestamista;
5. El precio total de la casa comprada es más del 30% de los fondos recaudados por usted mismo (si compra una casa independiente con una construcción). área de menos de 90 metros cuadrados, el índice de fondos autoobtenidos es del 20%), y se garantiza que se utilizará para pagar la casa comprada. El pago inicial
6. el banco prestamista está hipotecado o pignorado, y/y (y) personas jurídicas, otras organizaciones económicas o personas físicas con solvencia suficiente sirven como garantes;
7. Cumplir con las condiciones del préstamo estipuladas por la administración del fondo de previsión local departamento;
8. Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.
Materiales del préstamo del fondo de previsión:
1. Comprobante de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y su cónyuge.
2. Certificado de identidad del solicitante y del cónyuge. a tarjeta de identificación de residente, libreta de residencia permanente y otros documentos de residencia válidos), prueba de estado civil;
3. Prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de reclamaciones y deudas que tengan un impacto en la capacidad de pago;
4. Compra Documentos válidos como contratos y convenios de vivienda;
5. Hipoteca, relación de prendas, certificado de propiedad, certificado de consentimiento de la persona con derecho a disponer de la misma. certificado de valoración de propiedad e hipoteca emitido por el departamento correspondiente;
6. Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.