Préstamo vencido del fondo de previsión
Medidas para gestionar los reembolsos vencidos de préstamos del fondo de previsión:
1. Si el prestatario reembolsa el préstamo vencido en la fecha de pago estipulada en el contrato, puede llamar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión. para verificar al menos la próxima fecha de pago. El monto vencido que debe reembolsarse en la fecha de pago se reembolsará en la próxima fecha de pago.
2. El prestatario reembolsa el importe vencido en la fecha de amortización no especificada en el contrato. Acudiré al banco prestamista para realizar los trámites pertinentes con original y copia de mi DNI. Los prestatarios deben presentar una solicitud, fijar una fecha de pago y pagar el préstamo de acuerdo con la fecha establecida. El prestatario sólo podrá acudir al mostrador para atender trámites vencidos una vez por período anterior a la fecha pactada en este contrato.
El fondo de previsión se refiere al fondo de previsión de vivienda, que es un sistema de seguridad de la vivienda y una forma de monetización de la distribución de la vivienda.
Los objetivos principales del ahorro son:
(1) Préstamo para vivienda del fondo de previsión
Se espera que los préstamos del fondo de previsión tengan tasas de interés anualizadas bajas, por lo que Puede optar por préstamos de fondos de previsión para comprar una casa.
(2) Retirar el fondo de previsión para alquilar una casa
El retiro del fondo de previsión se puede utilizar para pagar el alquiler del mercado.
(3) Retira el fondo de previsión de vivienda de tus padres para comprar una casa.
Si un comprador de vivienda utiliza un préstamo de vivienda personal de un banco comercial para comprar su propia casa, el comprador de vivienda puede retirar el fondo de previsión de sus padres después de pagar el pago inicial; Si el solicitante recibe un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal para comprar su propia casa, puede retirar el fondo de previsión de sus padres después de pagar el pago inicial.
(4) Las familias que se encuentran en la categoría de subsidio de subsistencia o de pobreza especial pueden retirar los fondos de previsión.
Si los empleados están cubiertos por el subsidio mínimo de subsistencia o el alivio de la pobreza para los residentes urbanos de esta ciudad, pueden solicitar el retiro de fondos de previsión.
(5) Se pueden retirar fondos de previsión para la construcción, renovación y revisión de viviendas.
Para quienes autoconstruyen, renuevan o reforman una casa en un terreno colectivo rural y no han utilizado un préstamo para vivienda, se aprueba el monto del fondo de previsión para vivienda antes del mes (inclusive) de la solicitud, y el El monto total retirado no excederá el costo de construcción y reparación de la casa.
(6) Cancelar la cuenta y retirar todo el saldo del fondo de previsión.
Jubilados, beneficiarios del seguro de desempleo, incapacitados en su mayoría, incapacitados totales y discapacitados graves, cesados o terminadas la relación laboral con el empleador, radicados en el extranjero, Hong Kong, Macao y Taiwán, cuenta del fondo de previsión de vivienda transferida a un centralizados Empleados que hayan depositado el fondo de previsión de vivienda por dos años o que hayan terminado la relación laboral con su unidad original por dos años o que trabajen fuera del área administrativa de esta ciudad y establezcan y depositen fondos de previsión de vivienda localmente. , se puede retirar todo el saldo del fondo de previsión.
¿Cómo afrontar los pagos atrasados del fondo de previsión?
Si el fondo de previsión para vivienda está vencido, pague suficiente dinero a la cuenta del fondo de previsión lo antes posible para pagar. Si no presenta la solicitud después de la fecha límite, el centro deducirá automáticamente el pago periódicamente. Solicite fuera de las fechas de pago fijadas y 1, y podrá solicitar el pago de 1 o la totalidad del préstamo vencido.
Base legal:
Artículo 38 del "Reglamento para la Administración de los Fondos de Previsión de Vivienda"
Si la unidad viola las disposiciones de este reglamento y no cumple con pagar o pagar menos el fondo de previsión para la vivienda, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda ordenará el pago dentro de un plazo; si el pago no se realiza dentro del plazo, el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda podrá solicitar la ejecución obligatoria por parte del pueblo;
Artículo 37
Si una unidad viola las disposiciones de este Reglamento y no registra el pago y depósito del fondo de previsión de vivienda o no establece una cuenta del fondo de previsión de vivienda para sus empleados, la vivienda El centro de gestión de fondos de previsión ordenará a la unidad que establezca un límite de tiempo. Si la solicitud no se procesa dentro del plazo, se impondrá una multa de no menos de 6.543.800 yuanes pero no más de 50.000 yuanes.
¿Qué debo hacer si el préstamo del fondo de previsión no ha sido reembolsado?
Medidas para gestionar los reembolsos vencidos de préstamos del fondo de previsión:
1. Si el prestatario reembolsa el préstamo vencido en la fecha de pago estipulada en el contrato, puede llamar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión. para verificar al menos la próxima fecha de pago. El monto vencido que debe reembolsarse en la fecha de pago se reembolsará en la próxima fecha de pago.
2. El prestatario deberá reembolsar el importe vencido en la fecha de reembolso no especificada en este contrato. Acudiré al banco prestamista con mi DNI original y copia para realizar los trámites pertinentes. Los prestatarios deben presentar una solicitud, fijar una fecha de pago y pagar el préstamo de acuerdo con la fecha establecida. El prestatario sólo podrá acudir al mostrador para atender trámites vencidos una vez por período anterior a la fecha pactada en este contrato.
Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.
Términos de la carta de crédito
1. Solo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no participan en el fondo de previsión para la vivienda. El sistema no puede solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.
2. Si participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda y solicita un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones: es decir, debe pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda. continuamente durante no menos de 6 meses antes de solicitar un préstamo.
Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para la vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y son propensos a correr riesgos después de emitir préstamos.
3. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes obtendrá un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo.
Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.
4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. .
Cuando los empleados tienen otras deudas, es muy arriesgado otorgar préstamos al fondo de previsión para la vivienda, lo que viola los principios de operación segura del fondo de previsión para la vivienda.
5. El plazo del préstamo del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.
La mayoría de las ciudades han personalizado las condiciones pertinentes para los préstamos del fondo de previsión para vivienda.
¿Cómo devolver el fondo de previsión de vivienda si está vencido?
Si el fondo de previsión del préstamo está vencido, el usuario debe depositar los fondos de pago en la tarjeta bancaria designada y luego esperar a que el banco inicie las deducciones automáticamente.
Una vez vencido el préstamo del fondo de previsión, el sistema iniciará deducciones automáticas todos los días hasta que se deduzcan todos los fondos de pago. Así que simplemente deposite los fondos de pago en su tarjeta bancaria y utilícelos para los pagos vencidos del fondo de previsión.
Una vez vencido el préstamo del fondo de previsión, el usuario debe reembolsarlo lo antes posible. Cuanto mayor sea el período de vencimiento, mayor será el impacto negativo, lo que afectará el procesamiento posterior de otros servicios crediticios por parte del usuario.
Datos ampliados:
Los préstamos (préstamos de crédito con pagarés electrónicos) se entienden simplemente como pedir dinero prestado con intereses.
Un préstamo es una forma de actividad crediticia en la que un banco u otra institución financiera presta fondos monetarios a una determinada tasa de interés y debe ser devuelto.
Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento.
Los bancos liberan moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos, que pueden satisfacer las necesidades de la sociedad para ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación.
Principios
Los "Tres Principios" se refieren a seguridad, liquidez y eficiencia, y son los principios fundamentales para las operaciones de préstamo de los bancos comerciales.
1. La seguridad de los préstamos es el principal problema que enfrentan los bancos comerciales;
2 La liquidez se refiere a la capacidad de recuperar los préstamos dentro de un período predeterminado o de obtener efectivo rápidamente sin pérdidas que satisfacer. los clientes. La necesidad de retirar depósitos en cualquier momento;
3. La eficiencia es la base para el funcionamiento continuo de los bancos.
Por ejemplo, los préstamos a largo plazo tienen tasas de interés más altas que los préstamos a corto plazo, y los beneficios serán mejores. Sin embargo, si el período del préstamo es largo, el riesgo aumentará y la seguridad se reducirá. , y la liquidez se debilitará. Por tanto, las "tres naturalezas" deben ser armoniosas y no debe haber problemas con los préstamos.
Método de pago
(1) Método de pago de principal e intereses igual: es decir, pagos mensuales iguales, reembolsando la suma del principal y los intereses del préstamo.
La mayoría de los bancos adoptan este método para préstamos de fondos de previsión para vivienda y préstamos para vivienda personal comercial. De esta manera, el monto de pago mensual será el mismo;
(2) Método de pago de capital igual: es decir, el prestatario distribuirá uniformemente el monto del préstamo en cada período (mes) durante todo el período de pago y liquidarlo Un método de pago basado en el interés del préstamo desde el día de la transacción anterior hasta la fecha de pago. De esta manera, el monto del pago mensual disminuye mes a mes;
(3) Pago mensual de intereses y pago del principal: es decir, el prestatario paga el principal del préstamo en una sola suma en la fecha de vencimiento del préstamo (aplicable en los casos con un plazo inferior a un año (préstamo (incluido un año)), el préstamo acumula intereses diariamente y los intereses se reembolsan mensualmente;
(4) Pagar parte del préstamo por adelantado: es decir, el prestatario puede reembolsar parte del monto del préstamo por adelantado cuando lo solicita al banco. Generalmente es 65,438+0,000 o un múltiplo entero de 65,438+0,000. Después del pago, el banco prestamista emitirá un nuevo plan de pago. El monto y el período de pago cambiarán, pero el método de pago permanecerá sin cambios. El nuevo período de pago no excederá el período del préstamo original.
(5) Amortización anticipada de todos los préstamos: es decir, el prestatario puede reembolsar el importe total del préstamo por adelantado cuando lo solicite al banco. El banco prestamista rescindirá el préstamo del prestatario en este momento después del pago y. tramitar los trámites correspondientes.
(6) Pedir prestado y pagar en cualquier momento: el interés se calcula diariamente después del préstamo y el interés se calcula diariamente. Puede pagar esta cantidad a tanto alzado en cualquier momento sin penalización.