¿Se puede pagar el pago inicial directamente del saldo del fondo de previsión?

Los préstamos de fondos de provisión generalmente no se pueden utilizar para pagar el pago inicial de una casa y deben pagarse mediante depósitos de ahorro, préstamos de crédito o hipotecas de casas antiguas. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa por primera vez, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 20% al 30% del precio total de la vivienda; si utiliza un préstamo de un banco comercial, el porcentaje mínimo de pago inicial será; no será inferior al 30% del precio total de la vivienda; cuando se compre una segunda casa, el porcentaje del pago inicial no será inferior al 60% del precio total; El principio de uso de los fondos de previsión es "primero el consumo, retiro después", es decir, después de la compra de una casa, el fondo de previsión se puede retirar para aliviar la presión del pago inicial y el pago mensual. El sistema de fondos de previsión es esencialmente un sistema de seguridad de vivienda diseñado para ayudar a los empleados a resolver problemas de vivienda en lugar de realizar pagos iniciales directamente.

Disposiciones para el uso de fondos de previsión:

1. Restricciones de uso: los fondos de previsión se utilizan principalmente para el consumo de vivienda, incluida la compra, construcción, renovación o revisión de viviendas;

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2. Condiciones de retiro: Para retirar el fondo de previsión, se deben cumplir ciertas condiciones, como contrato de compra de vivienda, contrato de préstamo, etc.;

3. se puede utilizar para pagar el capital y los intereses del préstamo de vivienda, pero no se puede utilizar directamente para pagar el pago inicial de la casa;

4. Proceso de retiro: el retiro del fondo de previsión debe realizarse a través de Housing Provident. Centro de administración de fondos y materiales de certificación relevantes enviados;

5. Límite de retiro: el límite de retiro del fondo de previsión está limitado por el saldo de la cuenta y las políticas relevantes.

En resumen, el saldo del fondo de previsión no se puede utilizar directamente para pagar el pago inicial de una casa, sino que se puede pagar mediante depósitos de ahorro, préstamos de crédito o hipotecas de casas antiguas. Al comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión, existen ciertos requisitos para el porcentaje de pago inicial. El principio del uso del fondo de previsión es "consumir primero y retirar después". El objetivo del sistema de fondos de previsión es ayudar a los empleados a resolver sus problemas de vivienda, en lugar de pagar las cuotas iniciales directamente.

Base jurídica:

Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda

Artículo 24

En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar el almacenamiento saldo en la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados:

(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia;

(2) Jubilación;

( 3) Perdió completamente la capacidad de trabajar y terminó la relación laboral con el empleador

(4) Haber salido del país para establecerse

(5) Pagar el principal; e intereses del préstamo para la compra de vivienda;

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.