¿Cuándo solicitar un préstamo de cartera?

1. Condiciones para el pago mensual del fondo de previsión: la cuenta tiene saldo suficiente para un año.

2. Amortización mensual de la Caja de Previsión: Las transferencias bancarias se iniciarán el día 15 de cada mes.

De hecho, el proceso de operación del pago mensual es muy sencillo. Los ciudadanos que quieran comprar una casa con un préstamo pueden ir al banco donde compraron la casa e hipotecarla y firmar un acuerdo de encomienda siempre que mantengan un saldo en su cuenta del fondo de previsión durante un año, por ejemplo, si el El depósito mensual es de 1.000 yuanes y el saldo de la cuenta alcanza los 12.000 yuanes.

Si el monto de pago mensual del fondo de previsión es de 800 yuanes y el monto del depósito mensual del fondo de previsión es de 900 yuanes, el capital y los intereses del préstamo del fondo de previsión simplemente se reembolsan y el excedente se continuar en la cuenta del fondo de previsión; si el depósito mensual es de sólo 700 yuanes, no será suficiente. Los 100 yuanes se pagan mensualmente a la cuenta de reembolso.

Materiales de pago mensual del fondo Providencial

1. Original y copia de la cédula de identidad del solicitante;

2. p>3. Cuenta de débito de pago original (tarjeta o libreta);

4. "Formulario de solicitud de pago de retiro mensual del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad local": descárguelo en línea o consígalo en el banco prestamista, complételo. y Sellar el sello oficial de la unidad;

5. Contrato de compra de vivienda o certificado de propiedad inmobiliaria: cópielo en el banco prestamista y el banco prestamista lo sellará para su confirmación.

Además de los materiales anteriores, el solicitante también debe proporcionar materiales de acuerdo con las siguientes situaciones diferentes:

1. Si el solicitante es el cónyuge del prestatario, proporcione prueba de relación conyugal (. certificado de matrimonio o libro de registro del hogar) Original y copia;

2. Si el préstamo para vivienda y el depósito del fondo de previsión para la vivienda no están en el mismo banco, el solicitante debe proporcionar un formulario de consulta de cuenta del fondo de previsión para la vivienda personal (impreso). y sellado en el banco de depósito del fondo de previsión de vivienda de la unidad);

3. Si el apoderado encomienda a otra persona para que actúe como apoderado, deberá aportar original y copia del poder notarial.

Cosas a tener en cuenta al realizar pagos mensuales del fondo de previsión para vivienda

1 Después de que el "Acuerdo de reembolso de préstamos del Fondo de Previsión mensual" entre en vigor, el centro de gestión adoptará un sistema de reembolso. . Según el monto de pago del préstamo del prestatario en el banco confiado el mes pasado, si el monto del depósito del mes pasado es menor que el capital del préstamo y los intereses pagaderos el mes pasado, la diferencia la cubrirá el prestatario con la tarjeta de débito de pago original; El monto del depósito del mes pasado es mayor que el capital del préstamo y los intereses pagaderos el mes pasado. Si el capital y los intereses del préstamo se pagan el mes pasado, la misma cantidad del capital del préstamo y los intereses pagaderos el mes pasado se transferirán directamente del fondo de previsión para vivienda del prestatario. cuenta a su tarjeta de débito de pago.

2. El reembolso mensual del fondo de previsión y el reembolso anual del préstamo son medidas de servicio convenientes implementadas por el centro de gestión de fondos de previsión. Ambas tienen sus propias ventajas y desventajas. El personal del Centro del Fondo de Previsión señaló que los fondos de previsión mensuales se pueden utilizar para pagos mensuales, pero durante todo el período de pago, el plan de pago permanece sin cambios y los intereses a pagar no se reducen, lo que es más adecuado para los empleados que desean reducir el la presión de los pagos mensuales El pago anual del préstamo es el principal del préstamo, lo que puede reducir los pagos futuros de intereses del préstamo y acelerar el pago del préstamo, por lo que es más adecuado para los compradores de viviendas que desean reducir los pagos de intereses del préstamo.