¿Puedo retirar el dinero del fondo de previsión para pagar el pago inicial y luego utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar una casa?
Si el monto de su fondo de previsión es lo suficientemente grande, puede retirar el dinero del fondo de previsión para pagar el pago inicial. Sin embargo, si el dinero en su cuenta del fondo de previsión es relativamente pequeño, será suficiente. Después de retirar el pago inicial, será difícil procesarlo. Cuando obtenga un préstamo, puede encontrar resistencia. Después de todo, los préstamos del fondo de previsión dependen principalmente del dinero de su cuenta del fondo de previsión. ¿Cómo pueden darte un préstamo?
Algunos amigos dijeron que el dinero de la cuenta del fondo de previsión se puede retirar para pagar el pago inicial y que el préstamo del fondo de previsión también se puede utilizar para comprar una casa. De hecho, este tipo de operación es posible y no se considera una laguna jurídica, siempre que tenga fondos suficientes en su cuenta del fondo de previsión y después de pagar el pago inicial de la casa, el dinero restante aún puede cubrir el fondo de previsión. estándares de préstamo, entonces se puede llevar a cabo. Según el método probado por los internautas, primero pedir prestado dinero para pagar el pago inicial, luego usar el fondo de previsión para solicitar un préstamo y luego retirar el fondo de previsión para pagar el pago inicial después de obtener el préstamo. Experiencia personal limitada, no he probado este método personalmente.
Sin embargo, según las regulaciones pertinentes, este método es factible, pero existen ciertas condiciones previas. Como se destacó en el artículo anterior, el saldo del fondo de previsión es relativamente grande, lo que supera con creces el límite superior del ratio de préstamos del fondo de previsión, por lo que definitivamente no supone ningún problema retirar el exceso. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, el centro de administración del fondo de previsión en varios lugares exige que el prestamista proporcione un certificado de pago inicial y luego verifique el monto en la cuenta del fondo de previsión. El monto en la cuenta determina cuántos préstamos del fondo de previsión podemos. pedir prestado Después de la verificación, se congelarán temporalmente las cuentas del fondo de previsión.
Si desea solicitar un préstamo del fondo de previsión, pero el saldo en la cuenta del fondo de previsión no es muy grande, es mejor no retirarlo para pagar el pago inicial si ha vaciado el fondo de previsión. cuenta del fondo de previsión o la dejó, relativamente pequeña, esto inevitablemente afectará el monto de los préstamos del fondo de previsión e incluso puede hacer que pierda las calificaciones para solicitar préstamos del fondo de previsión.
Se dice que parece haber una manera de evitarlo, que es el método que mencioné al principio del artículo. Si el pago inicial no es suficiente y desea retirar el fondo de previsión como pago inicial, primero puede pedir dinero prestado a familiares y amigos, y luego esperar a que se apruebe el préstamo del fondo de previsión y luego, después de que se realice la transferencia de propiedad. Una vez completado, se puede retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión y luego utilizar el dinero para pagar a sus familiares y amigos.
Cabe señalar que los requisitos para los préstamos de fondos de previsión son diferentes para viviendas de primera mano, viviendas de segunda mano y viviendas de primera mano. Si compra una casa de primera mano, para retirar el fondo de previsión, necesita el contrato o acuerdo de compra de la casa original y las copias pertinentes, también necesita la factura de compra de la casa y una copia de la factura; también necesita la identificación original; tarjeta del empleado y una copia del documento de identidad, también se requiere el número de cuenta de la tarjeta bancaria del empleado, si el prestamista está casado, también se requiere el original y una copia del comprobante de relación matrimonial, así como una copia del documento de identidad; registro de retiro del fondo de previsión del comprador principal.
Si compras una casa de segunda mano, el método para retirar el fondo de previsión no es muy diferente al de una casa de primera mano. Sin embargo, para una casa de segunda mano necesitas la original y. copia del certificado de pago del impuesto para el pago del impuesto de escrituración. Si está comprando una segunda vivienda o tiene otros préstamos a su nombre, parece que no puede utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa nuevamente. Sin embargo, esta no es una regla estricta. Depende principalmente de. Las políticas locales, y las políticas de cada lugar son diferentes.
Pero lo que sí es seguro es que es posible retirar dinero del fondo de previsión para pagar el anticipo y luego utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar una casa. Pero si no hay fondos suficientes en la cuenta del fondo de previsión, entonces necesita pedir dinero prestado a otras personas para pagar el pago inicial. Una vez procesado el préstamo del fondo de previsión, puede retirar el fondo de previsión y devolvérselo a otros. .