¿Cuál es el límite de préstamo para que los funcionarios públicos compren una casa?
El préstamo total del fondo de previsión es generalmente su depósito mensual multiplicado por el número total de meses de la edad legal de jubilación, más el doble del saldo de su cuenta del fondo de previsión. Por ejemplo, supongamos que tiene 30 años, el saldo de su cuenta de fondo de previsión es de 1.000 yuanes y el monto de su depósito mensual es de 700 yuanes. Entonces, según el cálculo anterior, puedes pedir prestados unos 522.000. Por supuesto, esto es sólo un estándar estipulado por el estado. Las políticas reales implementadas en cada región pueden ser diferentes, por lo que también debes considerarlo junto con tus políticas locales. Base jurídica: Artículo 16 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda": El monto del pago mensual del fondo de previsión para la vivienda de los empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de pago del fondo de previsión para la vivienda de los empleados. El monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda que paga la unidad a sus empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad. Artículo 17 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda": Los nuevos empleados comenzarán a pagar los fondos de previsión para la vivienda a partir del segundo mes en que comiencen a trabajar. El monto del depósito mensual es el salario del empleado multiplicado por el índice de pago del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados recién transferidos de la unidad pagarán el fondo de previsión de vivienda a partir de la fecha en que se les pague su salario. El monto del pago mensual será el salario mensual del empleado multiplicado por la proporción de contribución del fondo de previsión de vivienda del empleado.
2. ¿Existe un límite en el importe del préstamo para que los funcionarios compren una casa? ¿Cuál es el máximo?
Comprar
Condiciones básicas para préstamos hipotecarios para vivienda comercial
1. El prestatario tiene una carrera e ingresos internos estables, buen crédito y capacidad de pagar el préstamo. principal e intereses del préstamo. ;
2. La casa comprada está ubicada en una ciudad (incluyendo área urbana, capital de condado, ciudad comercial grande), y en principio es la residencia actual, lugar de residencia del prestatario. trabajo o negocio;
3. Ya firmar un contrato de venta de vivienda comercial con el desarrollador y pagar el porcentaje de pago inicial especificado por el banco según el estado de crédito personal, con un mínimo del 30% o más; /p>
4. El límite del préstamo se basa en el estado crediticio, la ocupación y el nivel de educación del prestatario, la capacidad de pago y la liquidez de la casa comprada.
5. Se acuerda que una vez terminada la casa comprada y obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria, la casa comprada se utilizará como préstamo hipotecario y se volverán a registrar los trámites de registro de la hipoteca.
3. ¿Cuáles son las restricciones a los bienes inmuebles propiedad de funcionarios públicos?
No, siempre que sean ingresos legales, cualquier número de juegos estará bien. Sin embargo, la política de subsidio de vivienda para los funcionarios públicos está estipulada:
1. El monto del subsidio de vivienda para los funcionarios públicos es el producto del monto del subsidio de vivienda por metro cuadrado de área de construcción y el área de subsidio de vivienda del empleado.
2. El área de subsidio de vivienda se refiere al estándar del área de subsidio de vivienda correspondiente al puesto (título profesional) y nivel del empleado.
3. Las unidades condicionales pueden proporcionar subsidios de antigüedad a los trabajadores compradores (funcionarios públicos). El subsidio de antigüedad del empleado se calcula y determina sobre la base del producto del precio pagado por la familia del empleado por metro cuadrado de superficie de construcción, la tasa anual del subsidio de antigüedad, la antigüedad antes de 1992 y la superficie del subsidio de vivienda.