¿Cuáles son las características de los préstamos hipotecarios falsos?
2. Obtener préstamos de producción y operación corporativa a nombre de préstamos hipotecarios para vivienda personal;
3. Participar en canjes de derechos de acreedores bancarios o reestructuraciones corporativas que no tengan valor real y real. base de transacción legal en forma de préstamos personales para vivienda;
4. Los oficiales de crédito bancario se confabulan con empresas para aumentar el precio de las casas en venta y otorgan préstamos hipotecarios personales para vivienda en una proporción alta a prestatarios ficticios o prestatarios que tienen ningún comportamiento real de compra de vivienda;
5. Todos los prestatarios compran casas falsamente, algunas con identidades y direcciones desconocidas, y otras son trabajadores inmigrantes, o arregladas por desarrolladores o contratistas;
6 Los promotores y los compradores de viviendas se confabulan para evitar la restricción de la política de pago inicial cero. Una vez que el precio de venta real se incrementa en un cierto porcentaje, se estipulará en el contrato de venta y luego se emitirá un recibo por el pago inicial al comprador de la vivienda.
Ambas partes manejan los trámites del préstamo de acuerdo con el precio de venta falso pactado en el contrato de compraventa de la vivienda y el ratio hipotecario exigido por el banco. Tomemos como ejemplo este tipo de hipoteca falsa. De hecho, el comprador no paga ni un centavo de anticipo al promotor, pero el banco tiene que concederle un préstamo del 100% del precio total de la vivienda.
Datos ampliados
Causa daño:
1. Los préstamos hipotecarios falsos afectarán la toma de decisiones del gobierno en el mercado inmobiliario. El fenómeno del volumen de transacciones amplificado, el aumento de la inversión inmobiliaria, el aumento sustancial del crédito inmobiliario y la falsa prosperidad en el mercado inmobiliario causada por préstamos hipotecarios falsos afectarán los juicios de los tomadores de decisiones sobre el mercado inmobiliario, afectando así la desviación o falta de pertinencia de las políticas gubernamentales pertinentes.
2. Los préstamos hipotecarios falsos generarán actividades ilegales y criminales como malversación de empleo, soborno y aceptación de sobornos. Dado que las hipotecas falsas pueden aportar beneficios directos a los promotores, los vendedores de bienes raíces y los administradores de crédito bancario, también pueden generar comportamientos ilegales y delictivos como la malversación de empleos, el soborno y la aceptación de sobornos.
3. Las hipotecas falsas afectarán gravemente a la reputación corporativa. Una vez que se exponen las hipotecas falsas, la reputación de las empresas promotoras inmobiliarias se verá gravemente afectada y su reputación se verá gravemente afectada, lo que tendrá un impacto muy negativo en sus operaciones posteriores.
4. Las hipotecas falsas perturban gravemente el orden financiero e inducen a la delincuencia. Según el artículo 193 del Código Penal de la República Popular China, con fines de posesión ilegal, el autor utilizó motivos de préstamos ficticios, documentos falsos y otros medios para defraudar a los bancos u otras instituciones financieras para obtener grandes cantidades de préstamos y tomarlos. para ellos mismos.
Enciclopedia Baidu: hipoteca falsa