¿Cuánto tiempo se tarda en solicitar un préstamo de un fondo de previsión? ¿En qué plazo se puede reembolsar por adelantado un préstamo del fondo de previsión?

Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal con el Banco de China, después de solicitar con éxito un préstamo del fondo de previsión, si el empleado tiene la posibilidad de optar por pagar el préstamo por adelantado o liquidarlo por adelantado antes de que expire el contrato de préstamo, no se cobrará ninguna penalización. Dado que existen diferencias en las políticas y requisitos para los préstamos de fondos de previsión para vivienda individuales en los distintos centros de gestión de fondos de previsión para vivienda, es necesario consultar con el establecimiento comercial de préstamos de fondos de previsión o con el centro de gestión de fondos de previsión local para obtener más detalles.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

¿Cuánto tiempo después se puede reembolsar por adelantado un préstamo del fondo de previsión? Cómo reembolsar por adelantado

¿En qué plazo se puede reembolsar por adelantado un préstamo de un fondo de previsión?

En la mayoría de las zonas, los préstamos del fondo de previsión pueden solicitar un reembolso anticipado parcial después de un mes y una liquidación anticipada después de un año. Puede solicitar un reembolso parcial anticipado una vez al año, con un intervalo de 12 meses, y. cada reembolso El importe del pago no será inferior a 10.000 yuanes.

Al solicitar el reembolso anticipado de préstamos del fondo de previsión, el préstamo no puede estar vencido. En otras palabras, el reembolso anticipado de los préstamos del fondo de previsión debe basarse en la premisa de que el prestamista no está vencido. Si su préstamo del fondo de previsión está vencido, no pueden solicitar el reembolso anticipado y primero deben liquidar el préstamo vencido.

La frecuencia de los reembolsos anticipados se basa en las normas locales. En algunas zonas, puedes solicitar el reembolso anticipado dos veces al año.

Cabe señalar que el banco fiduciario no cambia directamente el método de pago ni el período de pago de forma independiente. Si el prestatario necesita cambiar por motivos especiales, debe presentar una solicitud por escrito al Centro del Fondo de Previsión y seguir los procedimientos de cambio pertinentes en el banco fiduciario después de la aprobación del centro.

Hay dos tipos de préstamos del fondo de previsión: uno es el préstamo hipotecario del fondo de previsión para la vivienda municipal y el otro es el préstamo hipotecario del fondo de previsión para la vivienda provincial. A la hora de solicitar un préstamo, es necesario saber a cuál pertenece. Además, si solicita un préstamo combinado, el reembolso del préstamo comercial depende de las normas del banco prestamista.

¿Cuánto tiempo suele tardar en reembolsar anticipadamente un préstamo de un fondo de previsión?

Los préstamos del fondo de previsión se pueden reembolsar anticipadamente al cabo de un año. Hay dos formas de amortizar anticipadamente un préstamo de un fondo de previsión: amortización anticipada total y amortización anticipada parcial. Los prestatarios a los que se les ha concedido un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal y el préstamo aún no ha caducado pueden utilizar los fondos recaudados por ellos mismos para reembolsar el principal del préstamo por adelantado.

Para solicitar el reembolso anticipado, debe proporcionar la siguiente información:

1. El documento de identidad del prestatario y el registro de hogar, que deben incluir la página de inicio, la página personal y la página de cambios. , y cédula de identidad, Copia del libro de registro de domicilio;

2. Cédula de identidad y libro de registro de domicilio del cónyuge del prestatario. El libro de registro del hogar debe incluir la página de inicio, la página personal, la página de cambios y copias de la tarjeta de identificación y el libro de registro del hogar;

3. Prueba de estado civil, incluido el certificado de matrimonio, el certificado de divorcio o el certificado de prometida. ;

4. Certificado de propiedad inmobiliaria, contrato de compraventa de vivienda, contrato de préstamo;

5. Copia de la lista de pagos o libreta de pagos.

¿Es rentable liquidar anticipadamente los préstamos del fondo de previsión?

El reembolso anticipado del fondo de previsión para la vivienda debe decidirse según su propia situación. Si no tiene mejores canales de inversión y tiene más dinero disponible, puede optar por pagar por adelantado. Después de todo, pagarlo anticipadamente puede generar muchos menos intereses que el plan de préstamo original.

Otro punto muy importante es que, en comparación con el reembolso anticipado de préstamos comerciales, no hay gastos de gestión ni indemnización por daños y perjuicios por el reembolso anticipado de los fondos de previsión, lo que equivale a ahorrar algunos gastos adicionales. Por lo tanto, utilizar fondos inactivos para realizar reembolsos anticipados de los fondos de previsión es una buena forma de ahorrar dinero. Sin embargo, el reembolso anticipado conducirá inevitablemente a una reducción de la liquidez.

Por ejemplo, algunos compradores de vivienda se apresuran a liquidar todos sus préstamos en unos pocos años. Como resultado, necesitarán una gran cantidad de dinero para la decoración del hogar después de comprar una casa. Para reformar tuvieron que acudir al banco para solicitar un préstamo al consumo. Bajo la premisa del mismo monto del préstamo, el gasto por intereses de este tipo de préstamo es mucho mayor que el de un préstamo de fondo de previsión. Por lo tanto, debemos considerar plenamente varios factores y actuar dentro de nuestras capacidades.

¿En qué plazo se pueden reembolsar por adelantado los préstamos del fondo de previsión? ¿Qué materiales se necesitan?

¿En qué plazo se pueden reembolsar por adelantado los préstamos del fondo de previsión?

Solo puedes solicitar la amortización anticipada después de un año de amortización, de lo contrario no podrás solicitarla.

Los prestatarios de préstamos del fondo de previsión deben tener al menos 12 meses de pago y el monto del pago anticipado no debe ser inferior a 10.000 yuanes antes de poder solicitar el pago anticipado. No hay compensación por el reembolso anticipado de los préstamos del fondo de previsión porque el reembolso se ha completado durante un año. En la mayoría de los bancos no hay compensación por el reembolso anticipado de los préstamos comerciales después de un año de pago.

Cuando un prestatario paga un préstamo del fondo de previsión por adelantado, no debe haber ningún monto pendiente (incluido, entre otros, el principal del préstamo, intereses, intereses de penalización y otros cargos) en virtud del préstamo y garantía del fondo de previsión para vivienda personal. contrato. Además, debe presentar la solicitud al banco con antelación. Después de que el solicitante proporcione la información necesaria, puede esperar a que el banco del préstamo la procese. Si se aprueba, le indica al prestamista cuándo se pagará el préstamo.

Los préstamos de fondos de previsión se pueden dividir en amortización anticipada y amortización anticipada del préstamo. Los prestamistas pueden elegir según sus propias circunstancias. Si lo cancelan por adelantado, significa que no necesitan pagar el pago mensual a tiempo y pueden pasar por el proceso de comprensión del préstamo hipotecario.

Materiales necesarios para el reembolso anticipado de préstamos del fondo de previsión: documento de identidad del prestamista, tarjeta bancaria de reembolso, préstamo del fondo de previsión para vivienda personal, contrato de garantía, sujeto a los requisitos del banco prestamista.

Hablemos primero de con cuánta antelación se puede pagar un préstamo de un fondo de previsión.