¿Cuál es el proceso para convertir préstamos comerciales de Mongolia Interior en préstamos de fondos de previsión para vivienda?

El solicitante de un préstamo público-privado debe cumplir con los requisitos de las "Normas de implementación para el negocio de préstamos del Centro de Gestión del Fondo de Vivienda de la Región Autónoma de Mongolia Interior" y cumplir con las siguientes condiciones :

1. Solicitud La persona o * * * y el prestatario (cónyuge) han solicitado un préstamo hipotecario para vivienda de un banco comercial (excluidos los préstamos de cartera del fondo de previsión para vivienda) para comprar una casa independiente en la administración. área de esta ciudad, y ha sido registrado en el sistema de información crediticia del Banco Popular de China;

2. El préstamo comercial original debe reembolsarse normalmente durante más de un año, el capital y los intereses del préstamo deben reembolsarse a tiempo durante el período de reembolso y no hay ningún historial de pagos atrasados. /p>

3. El solicitante ha sido transferido a un préstamo público. La casa debe haber sido registrada en la Oficina de Administración de Vivienda y Seguridad de Vivienda de Hohhot, y los procedimientos son formales y legales;

4. El prestatario del préstamo comercial original era soltero y casado cuando el solicitante cambió a un préstamo público. ¿Es necesario aclarar la propiedad de la casa comprada por el prestatario y las responsabilidades de pago de ambos cónyuges?

5. Si el prestatario original del préstamo comercial se ha divorciado y está claro en la sentencia judicial, fallo o acuerdo de divorcio que la propiedad de la propiedad ya no está a nombre del prestatario original del préstamo comercial, tampoco ¿El prestatario del préstamo comercial original ni su cónyuge pueden solicitar préstamos comerciales?

6. Los préstamos comerciales en préstamos de cartera de vivienda personal no se pueden convertir en préstamos corporativos;

7 Excepto para los miembros de la familia inmediata con el mismo registro de hogar, la vivienda comprada por el empleado original. el préstamo comercial tiene otros Los empleados que son titulares de derechos registrados de bienes raíces o compradores de contratos de preventa de vivienda no pueden transferir a los solicitantes de vivienda a préstamos públicos.

8. préstamos públicos antes de instalarse.

? 2. Presentar materiales:

1. Carta de aprobación para el préstamo del fondo de previsión de vivienda personal del empleado;

2. Tarjeta de identificación, folleto de registro del hogar e información relevante sobre el estado civil del prestatario y el prestatario (cónyuge) (Incluyendo certificados de matrimonio, certificados de divorcio o sentencias de divorcio y acuerdos de divorcio emitidos por el tribunal; certificados médicos de defunción o certificados de cancelación de defunción emitidos por los órganos de seguridad pública, sentencias de muerte emitidas por el tribunal o registros del hogar que indiquen viudez; certificados de soltería o certificados de soltero emitidos por el departamento de asuntos civiles Certificado);

3.*** Si el prestatario (cónyuge) no paga el fondo de previsión de vivienda en el centro, deberá presentar un certificado de vivienda pago del fondo de previsión emitido por el centro de gestión del fondo de previsión de vivienda o un certificado de fondo de previsión de vivienda impago emitido por la unidad

4. Si los compradores son padres, hijos u otros familiares inmediatos, deben presentar prueba válida; del mismo registro de hogar, incluido el registro de hogar, el certificado de relación emitido por el departamento de gestión de registro de hogar, el certificado notariado de certificado de relación emitido por la notaría o el registro de hogar. Esta página todavía se encuentra en el libro de registro de hogar original;

5. Si la casa comprada con el préstamo comercial original es una casa comercial, presentar el contrato de compraventa de la casa comercial y la nota de pago; si la casa comprada es una casa de segunda mano, proporcionar el contrato de compraventa de la casa firmado por el comprador y el vendedor; El contrato, el certificado de propiedad de la casa después de la transferencia y las facturas correspondientes para el pago de impuestos y tasas;

6. El certificado de propiedad de la casa comprada con el préstamo comercial original y una copia de la casa. certificado de propiedad sellado con el sello oficial del banco;

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7. Contrato de préstamo comercial original y contrato de hipoteca;

8. Comprobante de pago de préstamo comercial original (recibo de préstamo). , etc.);

9. Contrato de préstamo comercial original emitido por el banco. El historial de pago normal del préstamo, así como el saldo y el período restante del préstamo comercial original a la fecha de solicitud. el préstamo corporativo;

10. Si el propietario de la casa comprada mediante el préstamo comercial original es menor de edad, se debe presentar prueba de identidad de adulto;

11. la cuenta de pago es la tarjeta de débito o libreta de ahorros abierta por el prestatario del préstamo comercial original en el banco fiduciario;

12. Tarjeta de identificación del deudor hipotecario (y del propietario de la propiedad hipotecaria), registro del hogar, certificado de bienes raíces.

Los solicitantes que tomen prestados los materiales anteriores deberán proporcionar originales y copias. El centro verificará los originales y conservará los originales y copias de los materiales requeridos.

3. Proceso:

(1) Aceptar el préstamo

El prestatario completa la "Carta de aprobación para la Solicitud de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda Personal para Empleados" y establece el Artículo 9 Presentar oficialmente una solicitud por escrito para un préstamo comercial al público al centro con los materiales de solicitud correspondientes requeridos. El personal del centro realizará una revisión preliminar de los materiales de solicitud presentados. Si cumplen con los requisitos, se le pedirá al remitente que firme en el "Libro de registro de aceptación de solicitudes de préstamo" para aceptar la solicitud; los requisitos, deberán devolver los materiales de solicitud y explicar los motivos.

(2) Investigación previa al préstamo

1. Después de aceptar la solicitud de préstamo, el centro realizará consultas a través del sistema central de gestión de información y otros métodos para confirmar si el solicitante del préstamo es calificado para el préstamo. Si el solicitante del préstamo no cumple con las condiciones del préstamo, se le notificará y se le devolverán los materiales de la solicitud; si se cumplen los requisitos del préstamo, se organizará personal para realizar una investigación previa al préstamo;

2. Los investigadores irán al sitio para inspeccionar la casa comprada, completarán el registro de la investigación y confirmarán la investigación. El resultado se envía para su aprobación.

(3) Aprobación del préstamo

Con base en los resultados de la investigación, la reunión del equipo de auditoría de utilización de fondos revisará y determinará el monto y el plazo del préstamo del solicitante del préstamo.

(4) Firma de un contrato

1. Si la casa comprada con el préstamo comercial original está hipotecada, notifique al prestatario que cancele el préstamo comercial