¿Se puede cambiar el plazo de amortización de los préstamos del fondo de previsión?

Según la explicación del responsable del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda, después de un año de pago, siempre que la capacidad de pago cumpla con los requisitos para acortar el período de pago, el prestatario puede solicitar Tanto para préstamos combinados como para préstamos de fondos de previsión puros, puede solicitar acortar el período de amortización. El prestatario sólo necesita presentar la solicitud al banco hipotecario encargado. Una vez que la solicitud sea exitosa, el fondo de previsión para la vivienda podrá retirarse de acuerdo con el nuevo monto de pago mensual. Para solicitar la reducción del período de pago, el pagador solo necesita traer al banco un nuevo certificado de ingresos emitido por la empresa o unidad, la declaración de ingresos de los últimos tres meses y una tarjeta de identificación. El nuevo certificado de ingresos y la declaración de ingresos demuestran que tiene suficiente capacidad de pago. Generalmente, el monto del reembolso no excederá la mitad de sus ingresos personales.

El proceso de acortar el período de pago:

1. El prestatario puede reembolsar parte o la totalidad del capital y los intereses del préstamo personal del fondo de previsión por adelantado, pero no existe una política de pago. daños y perjuicios. Para el reembolso anticipado parcial o total, el interés se calculará diariamente a partir de la fecha del préstamo.

2: El banco confiado realizará cambios por escrito al prestatario después de que haya transcurrido un año desde entonces. el prestatario ha cumplido el contrato de préstamo original después de firmar una cláusula complementaria en el contrato de préstamo con el prestatario y la agencia de garantía, y notificar por escrito al centro de la ciudad la situación relevante, se puede aceptar la solicitud de reembolso anticipado parcial;

3. El monto del reembolso anticipado del prestatario no deberá ser inferior al monto del reembolso semestral estipulado en el contrato de préstamo original; el banco encargado deberá acordar con el prestatario el período de reembolso del saldo restante del préstamo después del reembolso anticipado parcial. El período de amortización debe ser más corto que el período restante estipulado en el contrato de préstamo original. La tasa de interés se determina sobre la base del período de amortización cumplido por el prestatario más la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión correspondiente al período restante del préstamo. el saldo después del pago anticipado parcial aún se devolverá de la manera estipulada en el contrato de préstamo original, y el banco confiado volverá a calcular el monto del pago mensual para el prestatario;

4. límite de tiempo para que los prestatarios soliciten el reembolso total por adelantado. El prestatario deberá pagar el saldo principal del préstamo, el banco confiado ya no cobrará intereses del préstamo y los intereses del préstamo ya cobrados según el contrato de préstamo no serán devueltos.

En resumen, el plazo de amortización de los préstamos del fondo de previsión se puede cambiar. Si una persona tiene buena capacidad de pago y no tiene antecedentes de morosidad, puede solicitar al banco de préstamos confiado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda que acorte el período de pago.

Base legal:

Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”

Si un empleado reúne alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirarse fondos de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados El saldo de almacenamiento de:

(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia

(2) Jubilación; p>

(3) Pérdida total de la capacidad laboral y haber terminado la relación laboral con el empleador;

(4) Haber abandonado el país para establecerse;

(5 ) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.