¿El pago inicial de un préstamo de seguro afectará la tasa de éxito de un préstamo hipotecario?

Comprar un seguro es generalmente una obligación y, obviamente, no es razonable que la aseguradora no sea el mayor beneficiario del seguro.

El banco exige que el prestamista solicite un seguro de acuerdo con las "Medidas de gestión de préstamos para vivienda personal" del Banco Popular de China. El artículo 25 de las "Medidas" estipula: "Si un inmueble se utiliza como hipoteca, el prestatario debe pasar por los procedimientos de seguro pertinentes para el seguro del hogar antes de firmar el contrato o confiar al prestamista su gestión. Durante el período de la hipoteca, el seguro El prestamista mantendrá la política."

Dado que no hay detalles de implementación para esta cláusula, los bancos han establecido muchos términos por su cuenta.

A juzgar por la normativa nacional vigente, no existe ningún requisito para que los prestatarios adquieran un seguro al solicitar una hipoteca. Sin embargo, para aumentar la seguridad de los préstamos, algunos bancos suelen obligar a los prestatarios a contratar un seguro.

El seguro obligatorio es a menudo un seguro bidireccional desarrollado por las compañías de seguros de vida. Este tipo de seguro pagará el préstamo en nombre del prestatario después de que el prestatario pierda la capacidad de pagar. Por tanto, este tipo de seguro hipotecario sigue siendo útil.

Solución:

1. Consulte repetidamente al banco prestamista y trate de no comprar seguros.

2. Consulte a otros bancos comerciales locales y elija un banco que lo haga. no requiere seguro Solicite una hipoteca;

3. Informe los términos dominantes del banco a los departamentos pertinentes y trate de no comprar seguros.

Por lo general, los préstamos hipotecarios no son obligatorios para contratar un seguro. El seguro obligatorio es una especie de "cláusula de señor supremo".