¿Puedo dejar de pagar el préstamo del Fondo de Previsión después de comprar una casa?

Muchas personas ahora optan por pedir préstamos para comprar casas. Dado que la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es más baja que la de los préstamos comerciales, muchos compradores solicitan préstamos del fondo de previsión. Las cuentas del fondo de previsión de algunos compradores se encuentran en estado de suspensión de pagos debido a cambios de trabajo. ¿Pueden dejar de pagar después de comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión? ¿Pueden dejar de pagar, pero la suspensión del pago no puede exceder el tiempo especificado? El préstamo del fondo de previsión se rescinde y el contrato es obligatorio. El prestamista reembolsa el préstamo del fondo de previsión en una suma global o lo convierte en un préstamo comercial. La estipulación es que si el prestamista deja de pagar el préstamo del fondo de previsión durante más de 24 meses y se niega a devolverlo, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tiene derecho a rescindir el contrato y ordenarle que devuelva todos los préstamos restantes.

Posibles impactos de la suspensión del pago del fondo de previsión. Una vez emitido el préstamo del fondo de previsión, la mayoría de los lugares no cancelarán el préstamo del fondo de previsión porque el prestatario deja de pagar el fondo de previsión. El préstamo se reembolsará todos los meses en la tarjeta bancaria. El dinero se puede deducir del pago mensual. Pero algunas ciudades son más estrictas. Por ejemplo, la ciudad de Dongguan, provincia de Guangdong, estipula: "Una vez emitido el préstamo, el prestatario deja de pagar el fondo de previsión para la vivienda durante 12 meses consecutivos. El centro municipal de gestión del fondo de previsión para la vivienda y el prestamista retirarán el préstamo por adelantado o cobrarán una multa. un 30% superior al tipo de interés del préstamo estipulado en el contrato de préstamo hasta que el fondo de previsión para la vivienda se pague y se deposite normalmente durante 6 meses de conformidad con la normativa." China Construction Bank en Shenzhen tiene regulaciones similares.

Las contramedidas después de que se suspenda el pago del fondo de previsión Una vez emitido el préstamo del fondo de previsión, incluso si existen sanciones locales para quienes dejen de pagar el fondo de previsión, serán mucho más relajadas que antes de que se emitiera el préstamo. emitido. Los prestatarios tienen tiempo suficiente para formular planes de respuesta basados ​​en una comprensión completa de las políticas locales relevantes. Si aún decide seguir pagando el fondo de previsión después de sopesar los pros y los contras, hay tres formas para elegir. 1. Pago por afiliación. Encuentre una empresa local de servicios de recursos humanos con una "Licencia de servicio de recursos humanos" y una "Licencia comercial de despacho de mano de obra", y la empresa pagará los fondos de previsión de vivienda y seguridad social en su nombre. 2. Solicitar el “pago voluntario del fondo de previsión”. La mayoría de las ciudades ofrecen pago y depósito voluntarios del fondo de previsión para el personal de empleo flexible o aquellos que no pueden retener el fondo de previsión a través de sus unidades de trabajo. Solo necesitan firmar un acuerdo individual de pago, depósito y uso del fondo de previsión para vivienda con el centro de gestión del fondo de previsión fuera de línea. o en línea Al configurar una cuenta de depósito personal, puede continuar contribuyendo a los fondos de previsión. 3. Si la nueva unidad de trabajo puede pagar el fondo de previsión, naturalmente será retenido y pagado por la nueva unidad. La suspensión de las aportaciones a los fondos de previsión durante unos meses no tendrá ningún impacto en los pagos de las hipotecas.