¿Cuáles son las condiciones para retirar el fondo de previsión?
Puede retirar fondos de previsión sin comprar una casa, pero debe cumplir con las disposiciones pertinentes del artículo 24 del "Reglamento sobre la administración de fondos de previsión de vivienda" del Consejo de Estado. El fondo de previsión para la vivienda es un fondo de previsión para la vivienda a largo plazo pagado por la unidad del empleado y el empleado de acuerdo con las normas. Siempre que se cumplan las condiciones prescritas, se puede solicitar la retirada del fondo de previsión. Las condiciones para solicitar el retiro son: 1. Comprar, construir, renovar o reformar una casa independiente; 2. Alcanzar la edad de jubilación legal nacional, o haber pasado formalmente por los procedimientos de jubilación; 3. Perder completamente la capacidad de trabajar y despedir; la relación laboral con la unidad; 4. Establecerse en el extranjero; 5. Reembolsar el capital y los intereses del préstamo personal para la compra de una casa independiente; 6. Pagar un alquiler que exceda el 15% del salario mensual de la familia; beneficios de seguridad de vida de los residentes 8. Yo, mi cónyuge y mis familiares directos estamos sufriendo una cirugía de reemplazo de válvula cardíaca, injerto de derivación de arteria coronaria, craneotomía para tumores intracraneales, trasplante de órganos importantes, cirugía aórtica, etc. Aquellos que padecen enfermedades graves. (insuficiencia renal crónica, tumores malignos, anemia aplásica, hepatitis crónica grave) y tener graves dificultades en la vida familiar 9. Encontrarse en una emergencia, provocando graves dificultades en la vida familiar 10. Desempleo durante más de dos años, provocando graves dificultades en la familia; vida 11. Si un empleado fallece en el trabajo, sus herederos o legatarios lo recibirán; 12. Los empleados registrados como registro de hogar agrícola o registro de hogar no local, y terminarán la relación laboral con el empleador.
2. ¿Cuáles son las condiciones para retirar un préstamo de un fondo de previsión?
Las condiciones requeridas para retirar los préstamos del fondo de previsión son las siguientes: 1. Comprar, construir, renovar o reformar una casa de uso propio con propiedad propia; 2. Jubilado; 3. Haber perdido completamente la capacidad para trabajar o estar gravemente incapacitado, y haber terminado o terminado la relación laboral con el empleador; o vino a Hong Kong, se estableció en Australia y Taiwán 5. Pagar el capital y los intereses del préstamo para comprar una casa independiente 6. El alquiler mensual de la casa de alquiler ha excedido el 15% del ingreso salarial mensual de la familia; 7. Los trabajadores migrantes en la ciudad han terminado (disuelto) la relación laboral con la unidad; 8. El empleado fallece o es declarado muerto; 9. está disfrutando del subsidio mínimo de subsistencia para residentes urbanos o de beneficios especiales de alivio de la pobreza; ha terminado la relación laboral con la unidad y no ha vuelto a trabajar durante más de un año; 11. el empleado y sus familiares tienen accidentes debido a enfermedades graves, o accidentes con lesiones graves que causan dificultades en la vida familiar; vida causada por desastres naturales u otras emergencias. La intención original del fondo de previsión para la vivienda era reducir la carga de comprar una casa. Ahora, además de comprar una casa, también se puede retirar el fondo de previsión. Sin embargo, el saldo de la cuenta del fondo de previsión no se puede retirar casualmente. Sólo se puede retirar si se cumplen las condiciones anteriores. Base jurídica: artículo 5 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda". Los fondos de previsión para la vivienda se utilizarán para que los empleados compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas, y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente de ellos para otros fines. Artículo 25 Cuando los empleados retiren el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad deberá verificarlo y emitir un certificado de retiro. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;
3. ¿Cuáles son las nuevas regulaciones sobre retiro de fondos de previsión en 2023?
En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar fondos de previsión para vivienda de sus cuentas personales de acuerdo con las regulaciones:
(1) Compra, construcción, renovación o revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia ;
(2) Pagar el préstamo de vivienda ocupada por el propietario
(3) Retirarse oficialmente del servicio
(4) Perder completamente la capacidad de trabajar; y terminar la relación laboral con el empleador;
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(5) Los que salen del país para establecerse
(6) Los que viven en una casa sin; derechos de propiedad en esta ciudad y el alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial de los miembros de la familia que viven juntos;
(7) Aquellos que son trasladados fuera de la ciudad por motivos de trabajo y crean un fondo de previsión de vivienda; cuenta personal en el nuevo lugar de trabajo;
(8) Disfrutar de la seguridad de vida mínima para los residentes urbanos y pagar alquiler o cuotas de propiedad;
(9) Aquellos que están desempleados o han terminado el relación laboral con la unidad por más de dos años, y el varón tiene más de 50 años y la mujer tiene más de 45 años; terminar la relación laboral y salir de la ciudad;
(11) Fallecimiento o declaración; de fallecimiento;
(12) Otras circunstancias que determine el Comité Gestor del Fondo de Previsión.
IV. Retiro del principal y los intereses de los préstamos del fondo de previsión en la ciudad de Weifang (cantidad de materiales condicionales)
1. Compensación
El prestatario y su cónyuge pueden Utilice los dos métodos siguientes para procesar retiros:
El primer paso es procesar la automatización.
1. Condiciones de tramitación:
Han solicitado un préstamo del fondo de previsión para vivienda en esta ciudad, y el prestatario y su cónyuge han pagado el fondo de previsión normalmente y la cuenta del fondo de previsión no lo ha hecho. ha sido abierto
2. Materiales de manipulación:
(1) "Formulario de aprobación de solicitud de reembolso de préstamo y retiro automático confiado al Fondo de Previsión de Vivienda Personal de la ciudad de Weifang";
( 2) Proporcionar la tarjeta de identificación del prestatario para el retiro automático por parte del prestatario para el reembolso; al mismo tiempo, el retiro y el reembolso automáticos del cónyuge requieren la tarjeta de identificación del cónyuge y las tarjetas de identificación del empleado y del cónyuge (no se pueden confiar a otras personas además del cónyuge).
3. Límite de retiro:
Cuando la suma del saldo del fondo de previsión utilizado sea mayor que el capital y los intereses del préstamo del fondo de previsión que deba reembolsarse este mes, se utilizarán los fondos disponibles. en la cuenta del fondo de previsión de mi cónyuge y la mía se retirará automáticamente, el principal del préstamo mensual y los pagos de intereses se compensarán directamente mediante transferencia.
Si presenta su solicitud antes del día 14 (inclusive) de cada mes y solicita el negocio de pago automático de préstamos encomendado después de ese día del mes, el negocio de pago automático de préstamos encomendado se implementará a partir del mes siguiente.
Recordatorio amistoso: si el capital y los intereses del préstamo se han liquidado en su totalidad y la cuenta del fondo de previsión del prestatario o su cónyuge está congelada, se cancelará el retiro y el reembolso automáticos encomendados. El solicitante no solicitará rescindir el negocio de retiro y reembolso automático encomendado dentro de un año después de que se implemente el negocio de retiro y reembolso automático encomendado.
En segundo lugar, utilizar el saldo disponible en la cuenta del fondo de previsión para compensar el reembolso anticipado de parte o la totalidad del fondo de reserva.
1. Condiciones de tramitación:
Las cuentas del fondo de previsión del prestatario y de su cónyuge no han sido congeladas.
2. Manejo de materiales:
Si desea retirar su fondo de previsión de vivienda, deberá presentar su cédula de identidad; si el solicitante es el cónyuge del prestatario, deberá presentar la cédula de identidad; , certificado de matrimonio o registro de domicilio de ambos cónyuges, si se confía a un cónyuge, se deben presentar los documentos de identidad del empleado y del cónyuge (excepto el cónyuge, no se permite confiar a otros).
3. Límite de retiro:
El monto principal del préstamo no será inferior a 20.000 yuanes cada vez (a menos que el préstamo se liquide en su totalidad por adelantado). El fondo de previsión de la cuenta se puede retirar una vez al año para reducir los fondos del préstamo.
Cuando un prestatario solicita el pago anticipado, debe reembolsar el capital vencido y los intereses del mes en curso que debe pagar antes de solicitarlo. El personal cubrirá el principal del préstamo con el prestatario basándose en la información del préstamo de los empleados en el Sistema del Fondo de Previsión. El principal del préstamo se amortiza en RMB cada vez (excepto en caso de reembolso anticipado). El fondo de previsión se puede retirar de la cuenta una vez al año para compensar el principal y los intereses del préstamo. Si el importe del principal y los intereses pagaderos por el prestatario es igual o inferior a los fondos propios del prestatario en la cuenta de pago bancaria más el importe congelado de la cuenta del fondo de previsión, e igual o superior al importe restante del principal y los intereses pagaderos en el préstamo, el prestatario y su cónyuge pueden descongelar el préstamo y liquidar todo el capital y los intereses del préstamo por adelantado.
Después de manejar el negocio de retiro automático y pago de préstamos encomendado, si el saldo del fondo de previsión disponible en la cuenta del prestatario y su cónyuge excede los 20.000 yuanes, el fondo de previsión en la cuenta se puede retirar nuevamente cada año para compensar el préstamo. principal e intereses.
El fondo de previsión para vivienda en mi cuenta y la de mi cónyuge solo se puede utilizar para compensar el principal y los intereses del préstamo, y ya no se permite retirarlo a la cuenta bancaria mía y de mi cónyuge. en nombre del reembolso del préstamo del fondo de previsión.
2. Pague el préstamo del fondo de previsión para vivienda retirado fuera de la ciudad de Weifang.
Primero, retírelo una vez al año durante el período de pago normal.
1. Condiciones de retiro:
Ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para vivienda fuera de la ciudad de Weifang y los pagos son normales.
2. Extracción de material:
① Si desea retirar el fondo de previsión de vivienda deberá presentar su documento de identidad, si el solicitante es el cónyuge del prestatario deberá aportar el de la pareja; DNI, certificado de matrimonio o registro del hogar. Si confía a otra persona el manejo del mismo, deberá proporcionar los documentos de identidad del encargado y de la persona encargada.
(2) Para proporcionar una cuenta bancaria (tarjeta de débito o libreta de ahorros) para recibir retiros del fondo de previsión para vivienda, se debe proporcionar la cuenta bancaria del propietario del fondo de previsión para vivienda y la cuenta bancaria del principal. u otras personas no está permitido. Si los fondos de previsión del empleado y del cónyuge se retiran al mismo tiempo, se deberán proporcionar las cuentas bancarias del empleado y del cónyuge respectivamente.
③ Proporcionar el contrato de préstamo y el certificado de pago del último mes emitido por el banco prestatario por primera vez. Para retiros posteriores, solo se requiere el certificado de pago del último mes emitido por el banco prestatario.
3. Límite de retiro:
El monto de retiro acumulado de los empleados y cónyuges no excederá el monto del principal del préstamo y los intereses pagados por el prestatario, es decir, los empleados y cónyuges pueden retirar. fondos desde el mes de la última fecha de retiro El monto total de capital e intereses del préstamo que se ha reembolsado en el mes hasta la fecha de este retiro (independientemente de si el pago se realizó en el mes actual, el monto de reembolso del mes actual mes no se incluirá en el monto de este retiro). Específicamente, el monto del retiro se calculará con base en el monto de pago registrado en el informe de crédito personal autorizado por el prestatario multiplicado por el número de meses de pago (desde el mes de la última fecha de retiro hasta el mes de esta fecha de retiro).
Los empleados y sus cónyuges sólo pueden presentar una solicitud una vez al año para reembolsar el principal y los intereses de sus propios préstamos para vivienda y retirar los fondos de previsión para vivienda.
Recordatorio amistoso: si el préstamo es anterior al matrimonio, el cónyuge solo puede retirar el capital y los intereses del préstamo que deben reembolsarse después de la fecha de registro del certificado de matrimonio.
La segunda es utilizar tus propios fondos para liquidar parte o la totalidad del principal e intereses del préstamo por adelantado y luego retirarlo.
1. Condiciones de retiro:
Utilice sus propios fondos para liquidar parcial o totalmente el principal y los intereses del préstamo del fondo de previsión para vivienda fuera de la ciudad de Weifang por adelantado.
2. Extracción de material:
① Si está retirando el fondo de previsión de vivienda, deberá presentar su documento de identidad, si el solicitante es el cónyuge del comprador de la vivienda, deberá presentarlo; el documento de identidad, el certificado de matrimonio o el registro de domicilio de ambos cónyuges. Si confía su gestión a otros, deberá presentar los documentos de identidad del encargado y de la persona encargada;
(2) Para proporcionar una cuenta bancaria (tarjeta de débito o libreta de ahorros) para recibir retiros del fondo de previsión para vivienda, se debe proporcionar la cuenta bancaria del propietario del fondo de previsión para vivienda y la cuenta bancaria del principal. u otras personas no está permitido. Si los fondos de previsión del empleado y del cónyuge se retiran al mismo tiempo, se deberán proporcionar las cuentas bancarias del empleado y del cónyuge respectivamente.
(3) Extraer y aportar el primer contrato de préstamo y el comprobante diario de amortización anticipada parcial o total emitido por el banco prestatario. Para posteriores disposiciones se deberá aportar sólo parte o la totalidad del certificado de amortización anticipada emitido por el banco prestatario.
3. Límite de retiro:
Puedes retirar parte o la totalidad del monto del principal e intereses del reembolso por adelantado.
Si utilizas tus propios fondos para pagar por adelantado, solo podrás retirar el fondo de previsión de vivienda una vez al año.
3. Pague el préstamo para vivienda emitido por un banco comercial.
Primero, retírelo una vez al año durante el período de pago normal.
1. Condiciones de retiro:
Los préstamos para vivienda de bancos comerciales se pueden retirar una vez al año durante el período de pago normal, y el prestatario debe estar presente para verificar el crédito personal (por ejemplo, cuando el prestatario se encarga del negocio de retiros. Se ha verificado el informe de crédito personal y no es necesario que el prestatario y su cónyuge vuelvan a verificar cuando retiran fondos de previsión dentro de los 30 días).
2. Extracción de material:
① Si desea retirar el fondo de previsión de vivienda deberá presentar su documento de identidad, si el solicitante es el cónyuge del prestatario deberá aportar el de la pareja; DNI, certificado de matrimonio o registro del hogar. Si confía a otra persona el manejo del mismo, deberá proporcionar los documentos de identidad del encargado y de la persona encargada.
(2) Para proporcionar una cuenta bancaria (tarjeta de débito o libreta de ahorros) para recibir retiros del fondo de previsión para vivienda, se debe proporcionar la cuenta bancaria del propietario del fondo de previsión para vivienda y la cuenta bancaria del principal. u otras personas no está permitido. Si los fondos de previsión del empleado y del cónyuge se retiran al mismo tiempo, se deberán proporcionar las cuentas bancarias del empleado y del cónyuge respectivamente.
3. Límite de retiro:
El monto de retiro acumulado de los empleados y cónyuges no excederá el monto del principal del préstamo y los intereses pagados por el prestatario, es decir, los empleados y cónyuges pueden retirar. desde el mes de la última fecha de retiro El monto total del capital del préstamo y los intereses que se han reembolsado en el mes hasta la fecha de este retiro (independientemente de si el pago se ha realizado en el mes actual, el monto de reembolso del mes actual no se incluirá en el monto de este retiro). Específicamente, el monto del retiro se calculará con base en el monto de pago registrado en el informe de crédito personal autorizado por el prestatario multiplicado por el número de meses de pago (desde el mes de la última fecha de retiro hasta el mes de esta fecha de retiro).
Los empleados y sus cónyuges sólo pueden presentar una solicitud una vez al año para reembolsar el capital y los intereses de sus propios préstamos para vivienda y retirar los fondos de previsión para vivienda.
Recordatorio amistoso: si primero obtiene un préstamo y luego se casa, su cónyuge solo puede retirar el capital y los intereses del préstamo que deben reembolsarse después de la fecha de registro del certificado de matrimonio.
La segunda es utilizar fondos propios para amortizar anticipadamente el principal y los intereses del préstamo.
1. Condiciones de retiro:
El uso de fondos propios para pagar el principal y los intereses de los préstamos hipotecarios de los bancos comerciales por adelantado requiere que el prestatario esté presente para verificar la información crediticia personal (el prestatario tiene ya verificó la información de crédito personal al manejar el negocio de retiro) Si se informa la información de crédito personal, el prestatario y su cónyuge no necesitan volver a consultar al retirar fondos de previsión dentro de los 30 días).
2. Extracción de material:
① Si está retirando el fondo de previsión para vivienda, deberá presentar su documento de identidad, si el solicitante es el cónyuge del comprador de la vivienda, deberá presentarlo; el documento de identidad, el certificado de matrimonio o el registro de domicilio de ambos cónyuges. Si confía la gestión a otra persona, deberá presentar los documentos de identidad del confiante y de la persona encargada;
(2) Para proporcionar una cuenta bancaria (tarjeta de débito o libreta de ahorros) para recibir retiros del fondo de previsión para vivienda, se debe proporcionar la cuenta bancaria del propietario del fondo de previsión para vivienda y la cuenta bancaria del principal. u otras personas no está permitido. Si los fondos de previsión del empleado y del cónyuge se retiran al mismo tiempo, se deberán proporcionar las cuentas bancarias del empleado y del cónyuge respectivamente.
(3) Proporcionar declaración de amortización anticipada emitida por el banco prestatario.
3. Límite de retiro:
Se puede retirar el monto del capital y los intereses del reembolso anticipado.
Si utilizas tus propios fondos para pagar por adelantado, solo podrás retirar el fondo de previsión de vivienda una vez al año.
Además de las condiciones anteriores, también se requiere acreditación de identidad.
1. Identificación
(1) Si el empleado retira personalmente, aportar su DNI y cuenta bancaria (un tipo de tarjeta de débito o libreta);
(2) Si confía a otra persona para que se encargue del retiro en su nombre, debe proporcionar la tarjeta de identificación del cliente y el cliente y la cuenta bancaria (una tarjeta de débito o libreta de ahorros) del propietario de la cuenta del fondo de previsión. (el cliente). Si el retiro lo realizan empleados y cónyuges al mismo tiempo, se debe proporcionar el documento de identidad y la cuenta bancaria del empleado y del cónyuge respectivamente;
(3) Si el empleado fallece). o es declarado muerto, y el heredero (legatario) retira el dinero, se deberá aportar la identidad del heredero (legado) Certificado notarial de herencia o legado expedido por el departamento de certificación y notaría.
Si la tarjeta de identificación anterior se pierde o vence, se debe proporcionar la tarjeta de identificación temporal original.
2. Prueba de parentesco
(1) Si está casado con el comprador de la vivienda (o una persona que padece una enfermedad grave), presente un certificado de matrimonio o un libro de registro del hogar. ;
(2) Si tiene una relación de padre e hijo con el comprador de la vivienda (o una persona que padece una enfermedad grave), proporcione el libro de registro del hogar en el mismo registro de hogar que el comprador de la vivienda (o una persona que padece una enfermedad grave, si no figura en el mismo libro de registro del hogar que el comprador de la vivienda (o una persona que padece una enfermedad grave; si tiene un libro de registro del hogar, proporcione un certificado médico de nacimiento o un certificado de nacimiento); certificado de parentesco expedido por notario público.
Si no se pueden proporcionar los materiales anteriores, los familiares que participan en la extracción pueden firmar la "Carta de Compromiso de Aceptación de Divulgación de la Relación de los Familiares (Padres, Hijos) en el Sitio Web" (ver Anexo 3) y divulgar la relación de los miembros de la familia en el sitio web oficial. La retirada de las relaciones entre familiares debe anunciarse en el sitio web oficial del Fondo de Previsión de Vivienda.
Las partes relevantes (si la relación padre-hijo necesita ser confirmada mediante publicidad, la parte relacionada se refiere al padre y al hijo) deben utilizar sus documentos de identidad para firmar (firmar con huellas dactilares) una carta de compromiso acordando hacer pública la relación entre los miembros de la familia. (padres, hijos) en el sitio web y registrar la dirección y el número de teléfono de las partes relevantes. La información detallada se puede procesar primero y luego anunciarse simultáneamente en el sitio web oficial del fondo de previsión de vivienda y la cuenta oficial de WeChat. Si se recibe un informe después del anuncio público y se verifica que la relación entre los familiares es falsa, o si el personal del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda descubre que la relación entre los familiares es falsa, el solicitante y la persona que firmó la carta de compromiso que acuerde publicar la relación entre miembros de la familia (padres, hijos) en el sitio web será sancionada. Las personas serán tratadas de acuerdo con las normas pertinentes sobre defraudación de fondos de previsión de vivienda. Las relaciones entre los miembros de la familia se anunciarán en el sitio web oficial y en la cuenta oficial de WeChat durante 3 meses.
Los materiales proporcionados anteriormente son todos originales.