¿Requisitos de edad para los préstamos hipotecarios del Banco Agrícola de China?
1. ¿Cuáles son los requisitos de edad para los préstamos hipotecarios del Banco Agrícola de China?
En cuanto a los préstamos para vivienda que requieren antigüedad, muchos bancos dijeron: No todas las casas pueden ser hipotecadas para préstamos hipotecarios para vivienda. Existen ciertos requisitos para la antigüedad de la casa, que generalmente no puede exceder los 15 años. mayo Relajado a 25 años.
A la hora de solicitar un préstamo hipotecario para vivienda, la mayoría de los bancos tienen especificaciones relativamente estrictas para las propiedades hipotecadas. En general, los bancos considerarán más difícil las propiedades con una superficie de ≤50 metros cuadrados y una antigüedad. de ≥20 años Liquidación, más difícil conseguir una hipoteca. Por supuesto, si la propiedad está ubicada en un área funcional urbana relativamente importante, algunas propiedades pueden considerarse por separado.
2. ¿Puede el Banco Agrícola de China ofrecer préstamos hipotecarios para vivienda?
Sí.
1. Tiempo de operación: más de 2 años
2. Requisito de edad de la casa: no más de 2 años
3. metros;
4. El área donde se encuentra la garantía: la ubicación del préstamo
5. El tipo de garantía: residencias ordinarias, villas, tiendas, oficinas. >
Información de la solicitud
1. Tarjeta de identificación, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio;
2. Comprobante de ingresos;
3. certificado de código, certificado de registro fiscal;
4. Estatuto social e informe de verificación de capital;
5. Contrato de compraventa de los últimos tres meses.
Información ampliada:
Proceso de préstamo
1. Antes de pedir prestado, el prestatario completa el formulario de solicitud de hipoteca residencial y envía los siguientes materiales de respaldo al banco: Unidad del prestatario Certificado de renta económica fija del prestatario, certificado de persona jurídica y demás documentos de certificación crediticia emitidos.
Certificado de identidad legalmente válido del prestatario; el correspondiente certificado de propiedad de la vivienda que cumpla con las disposiciones legales o la prueba de que tiene derecho a controlar la vivienda; los documentos hipotecarios y los contratos, convenios u otros certificados; para la compra y construcción de la casa Documentos; otros documentos o materiales requeridos por el banco prestamista.
2. El banco revisará la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.
3. El prestatario deberá entregar al banco para su cobro el certificado de propiedad del inmueble y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado.
4. Los garantes tanto del prestatario como del prestamista firman un contrato de préstamo hipotecario para vivienda.
5. Después de firmar y certificar ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario. se trasladará al contrato de compraventa de vivienda mediante transferencia de unidades o unidades edificatorias.
6. Liquidación de préstamos, la liquidación de préstamos incluye la liquidación normal y la liquidación anticipada.
①Liquidación normal: en la fecha de vencimiento del préstamo (amortización única del principal e intereses) o al final del préstamo.
②Liquidación anticipada: sobre el préstamo a ser parcial o parcial; Totalmente liquidado por adelantado Para liquidar el préstamo, debe presentar una solicitud al banco con anticipación de acuerdo con el contrato de préstamo, y el banco revisará y reembolsará el préstamo.
Una vez liquidado el préstamo, el prestatario deberá presentar su documento de identidad válido y el certificado de liquidación del préstamo emitido por el banco para recibir el certificado de embargo del banco, y acudir al departamento de registro de hipoteca original con el certificado de liquidación de préstamo para gestionar la hipoteca