¿Puedo pagar anticipadamente si el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión es bajo?

Los préstamos del fondo de previsión para vivienda, al igual que los préstamos comerciales, se pueden reembolsar por adelantado después de un año de depósito. Después del pago, el capital del préstamo se reducirá y el pago mensual y los intereses también se reducirán en consecuencia.

El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda es relativamente bajo, ligeramente superior al tipo de interés de los depósitos bancarios durante el mismo período e inferior al tipo de rendimiento de los productos financieros bancarios y de los fondos monetarios (éstos son sólidos). inversiones). Invierta el dinero que ha devuelto para obtener más beneficios. 3+

Mucha gente elegirá préstamos de fondos de previsión para comprar casas. Creo que todo el mundo tiene muchas preguntas sobre el pago anticipado de su hipoteca. Xiaojin la responderá hoy, espero que te sea útil.

01La primera pregunta es: ¿Se cobrará una indemnización por daños y perjuicios si el fondo de previsión reembolsa el préstamo anticipadamente?

En términos generales, los préstamos elegibles se pueden reembolsar anticipadamente sin penalización. Consulte las políticas y regulaciones del centro de fondos de previsión local para obtener más detalles.

Durante el período de amortización de los préstamos del fondo de previsión, los prestatarios pueden optar por reembolsar el préstamo por adelantado según sus propias condiciones económicas. En términos generales, los centros de fondos de previsión tienen un límite de monto mínimo para cada reembolso, como 1.000 yuanes. Por supuesto, si cumple las condiciones, también puede liquidar el préstamo del fondo de previsión en un solo pago.

Pregunta 2: ¿Qué condiciones deben cumplirse para el reembolso anticipado de los préstamos del fondo de previsión?

1. Pagar el préstamo por adelantado con fondos propios.

En términos generales, un prestatario tarda un período de tiempo en solicitar el reembolso normal, ya sea 1 mes o 6 meses. Los centros de previsión en distintos lugares tienen diferentes requisitos al respecto.

2. Para utilizar el saldo de su cuenta de fondo de previsión para amortizar el préstamo anticipadamente mediante transferencia, generalmente se deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) La amortización ha sido normal. por más de un período de tiempo;

(2) La cuenta del fondo de previsión del solicitante tiene un saldo determinado y cumple con los requisitos del centro;

(3) El préstamo no está vencido al momento de la solicitud .

Actualmente, muchas ciudades han lanzado canales de servicios móviles: aplicaciones de fondos de previsión móviles, que admiten el pago del principal en línea y la liquidación anticipada de negocios, lo cual es muy conveniente. Todos son bienvenidos~

Pregunta 3: ¿Cuáles son las condiciones adecuadas para el reembolso anticipado de los préstamos hipotecarios?

Adecuado para el reembolso anticipado

1. Si la presión psicológica de la deuda es alta, puede reembolsar el préstamo anticipadamente. Debido a la existencia de inflación, el interés ganado al mantener el dinero disponible en el banco puede no ser tanto como el interés ahorrado al cancelar el préstamo anticipadamente.

2. Si necesita utilizar la casa como otras inversiones hipotecarias, también puede optar por reembolsar el préstamo por adelantado.

No es aconsejable reembolsar el préstamo antes de tiempo

1 Si existen mejores opciones de inversión y gestión financiera y la tasa de rendimiento de la inversión es mayor que la tasa de interés de la hipoteca, no lo es. Es aconsejable reembolsar el préstamo anticipadamente.

2. Si su préstamo básicamente ha pagado la mayor parte de los intereses, no se recomienda reembolsarlo anticipadamente.

Pregunta 4: ¿Es rentable liquidar anticipadamente el préstamo hipotecario? ¿Cuándo es el mejor momento para liquidarlo?

La amortización anticipada es el importe principal del préstamo. En términos generales, es más rentable liquidar el préstamo antes de tiempo. Cuanto más capital pague anticipadamente, más ahorrará en pagos de intereses.

Según opiniones profesionales, el mejor plazo de amortización es de tres a cinco años después de la compra. Durante este período, el pago de intereses no es mucho, por lo que es más rentable liquidar el préstamo en una sola suma.

Los préstamos para proporcionar fondos se consiguen con esfuerzo. Independientemente de si decide pagar su préstamo anticipadamente o no, debe considerarlo cuidadosamente y llevar a cabo una planificación financiera razonable. Soy Xiaojin. Si tiene alguna pregunta, comente a continuación o envíeme un mensaje privado ~