¿Hay alguien más usando mi casa para cobrar crédito del banco para un préstamo hipotecario?
Los bancos conceden gran importancia a la información crediticia de los prestamistas. Incluso si pueden proporcionar garantías de cierto valor, aún necesitan consultar sobre la información crediticia del prestamista. Si hay morosidad, es probable que se deniegue el préstamo hipotecario.
Además de las propiedades a nombre del prestatario, el banco también puede reconocer las propiedades proporcionadas por el prestatario a nombre de otros. Sin embargo, para evitar disputas legales, al hipotecar una propiedad a nombre de otra persona, es necesario obtener el consentimiento del propietario de la propiedad y emitir los documentos de declaración pertinentes que acuerden la hipoteca. Sólo entonces el banco no tendrá dudas al respecto. .
A la hora de aprobar un préstamo, los bancos no sólo tendrán en cuenta si el historial crediticio del prestatario es bueno, sino también si el prestatario tiene suficiente capacidad de pago. Por lo tanto, si no tiene un trabajo estable, o no puede proporcionar pruebas de ingresos y empleo, o no puede proporcionar extractos bancarios, los bancos generalmente lo identificarán como una persona cuya capacidad de pago es motivo de preocupación y lo considerarán no elegible para solicitar una hipoteca. préstamo.
Datos ampliados:
1. Según un miembro del Comité Profesional de Derecho de Internet de la Asociación de Abogados de Shanghai, en nuestro país la connotación y denotación jurídica de información personal se dividen en tres sistemas: Sistema de información en línea, sistema de Banco Popular y sistema de dos niveles:
(1) Sistema de información en Internet: nombre, fecha de nacimiento, número de identificación, dirección, número de teléfono, información biométrica personal, etc.
(2) Sistema PBC: información de identidad personal, información de propiedad personal, información de cuenta personal, información de crédito personal, información de transacciones financieras personales, información de productos derivados, etc.
(3) Dos sistemas elevados: nombre, número de identificación, información de contacto de comunicación, dirección, contraseña de cuenta, estado de la propiedad, paradero, contenido de la comunicación, información de crédito, información de alojamiento, información de transacciones, información fisiológica y de salud. etc. .
2. Este abogado analizó que si una institución crediticia consulta o transfiere ilegalmente un informe crediticio personal, el prestatario puede presentar una demanda ante el Banco Popular de China y el tribunal para proteger su información crediticia personal.
Fénix. Tres malentendidos y cuatro cosas a tener en cuenta sobre los préstamos hipotecarios para vivienda
Phoenix. com-en realidad! Sólo en estos tres casos se acreditará el préstamo.