¿Cómo hipoteca Lanzhou Bank los bienes inmuebles?
Uno es un préstamo de consumo personal y el otro es un préstamo de negocio personal.
Los denominados préstamos bancarios al consumo son préstamos concedidos por entidades bancarias a consumidores individuales para la adquisición de bienes de consumo duradero o el pago de otros consumos. En otras palabras, utilice dinero del banco para administrar su propio negocio y comprar sus propias cosas, como casas, automóviles, muebles, televisores en color, refrigeradores, computadoras, etc. , e incluso solicitaron préstamos bancarios de consumo para viajar, vacacionar y ampliar sus estudios. El primer préstamo operativo personal, como su nombre indica, consiste en utilizar su propia propiedad como garantía para obtener financiación bancaria con fines comerciales.
Condiciones de solicitud de préstamo hipotecario: No todas las casas se pueden hipotecar para préstamos bancarios. En primer lugar, la mayoría de los bancos exigen que la casa tenga menos de 25 años, que el área sea superior a 40 metros cuadrados y que el monto de la solicitud de préstamo no pueda ser inferior a 6,5438 millones. Los solicitantes deben tener espacio libre. Y proporcione fuentes de pago y propósitos del préstamo, como extractos personales, facturas, etc.
Método de pago del préstamo del banco hipotecario: los préstamos de consumo personal generalmente requieren pagos iguales de capital e intereses, y el plazo del préstamo es de 15 años. Los préstamos comerciales personales se dividen en dos tipos: capital e intereses iguales e intereses primero y capital segundo. Los plazos del préstamo son de 15 años y 1 año respectivamente.
Información requerida para un préstamo bancario hipotecario:
1
Certificado de identidad personal, registro de domicilio, certificado de domicilio residencial y certificado de estado civil.
2
Prueba de ingresos personales o situación patrimonial.
3
Prueba del título de propiedad de la vivienda hipotecada.
IV
Si el solicitante hipoteca bienes ajenos, deberá además aportar la cédula de identidad del dueño del inmueble (incluido * * * propietario), comprobante de estado civil y comprobante escrito. del consentimiento a la hipoteca.
Proceso de préstamo
1
El prestatario solicita y envía los materiales relevantes.
2
Valoración inmobiliaria, investigación previa al préstamo y aprobación.
Tres
Después de la aprobación, siga los procedimientos de registro de la hipoteca.
IV
Al emitir un préstamo, el prestatario debe reembolsar el principal y los intereses del préstamo periódicamente según lo acordado en el contrato.
Cinco
Devolver el principal y los intereses del préstamo y recuperar la casa hipotecada.
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