¿Cómo obtener el certificado de liquidación de préstamos del fondo de previsión?

2. Lista de pajaritas. Una vez liquidado el préstamo, el personal imprimirá un certificado de liquidación del fondo de previsión.

3. Obtenga otro certificado, lleve el extracto del préstamo del fondo de previsión al banco donde se pagó el préstamo y obtenga otro certificado de derecho.

4. Para renovar un nuevo certificado, el prestamista debe acudir al Centro de Intercambio de Derechos de Propiedad para renovar el certificado con otros certificados de derechos, certificados de liquidación de fondos de previsión, certificados de derechos de propiedad originales y tarjetas de identificación.

Datos ampliados

Las principales ventajas de los préstamos de fondos de previsión para vivienda son las siguientes:

1. >El mismo monto del préstamo y reembolso Los préstamos del Fondo de Previsión pueden ahorrar decenas de miles de yuanes en intereses en comparación con los préstamos comerciales. Tomemos como ejemplo una casa por valor de 400.000 yuanes, con un préstamo de 280.000 yuanes. Si el plazo del préstamo comercial es de 25 años, el pago mensual es de 1.721 yuanes, el pago total en 25 años es de 516.300 yuanes y el interés total pagado llega a 236.300 yuanes.

También es un préstamo de fondo de previsión con un plazo de 25 años. El reembolso mensual es de 1.548 yuanes, el reembolso total en 25 años es de 464.400 yuanes y el pago total de intereses es de 18.444 yuanes. En comparación con un préstamo comercial, el pago mensual se puede reducir en 1,73 yuanes y los gastos por intereses se pueden ahorrar en casi 51,90 yuanes en 25 años.

2. El reembolso del préstamo del Fondo de Previsión es más conveniente y flexible.

Si utiliza un préstamo hipotecario de un fondo de previsión para comprar una casa, el método de pago del banco será más flexible que un préstamo comercial para comprar una casa. El prestatario puede determinar el monto de pago mensual por sí mismo, pero la premisa es que el monto de pago mensual no debe ser inferior al monto de pago mínimo estipulado por el banco. De esta manera, los prestatarios pueden desarrollar un plan de pago razonable y factible basado en su solidez financiera.

Es conveniente para los prestatarios organizar los gastos financieros mensuales. Para el reembolso anticipado de préstamos hipotecarios del fondo de previsión, el prestatario puede reembolsar parte o la totalidad del principal y los intereses del préstamo por adelantado sin pagar ninguna penalización.

3. Los préstamos de fondos de previsión tienen menos restricciones sobre la propiedad adquirida.

Actualmente, los principales bancos comerciales imponen muchas restricciones a los préstamos para viviendas de segunda mano. A los bancos les resulta difícil solicitar préstamos para viviendas de segunda mano que son demasiado antiguas, están en mala ubicación o tienen poca liquidez.

Pero para la compra de casas de préstamos de fondos de previsión, los bancos tienen relativamente pocas restricciones sobre la antigüedad de las casas de segunda mano. Si la antigüedad combinada de la vivienda de segunda mano y el plazo del préstamo para la vivienda son inferiores a 50 años, se puede solicitar un préstamo hipotecario del fondo de previsión.

Enciclopedia Baidu-Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda