¿Durante cuántos años se puede pedir prestado un préstamo de renovación de una caja de previsión?
Análisis legal
El préstamo para decoración del fondo de previsión es un beneficio de préstamo que utiliza préstamos del fondo de previsión para la decoración de la casa y disfruta de tasas de interés de préstamos del fondo de previsión. El importe máximo de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal no suele superar los 200.000 yuanes. Los que excedan los 200.000 yuanes serán aprobados por el comité central de revisión de préstamos. El monto del préstamo generalmente está determinado por el monto de pago mensual del prestatario que no excede el 50% de sus ingresos familiares. El plazo del préstamo para la renovación del fondo de previsión suele ser de unos 10 años. El período máximo de préstamo para la creación de fondos de previsión para la vivienda puede ser de hasta 30 años, pero en algunas ciudades el período máximo de préstamo puede ser de sólo 20 años. Cada provincia puede estipular el período de los préstamos para renovación del fondo de previsión de vivienda en función de las condiciones reales de la región. Los solicitantes que quieran postularse para el negocio de préstamos hipotecarios del fondo de previsión para la vivienda deben presentar una solicitud a la agencia de administración del fondo de previsión para la vivienda con anticipación, completar el "Formulario de solicitud para convertir un préstamo para vivienda personal comercial en un préstamo del fondo de previsión para la vivienda personal". y proporcionar información relevante sobre préstamos de bancos comerciales. Cabe señalar que antes de solicitar un préstamo hipotecario del fondo de previsión de vivienda, no liquide el préstamo primero. Después de la revisión y aprobación por parte de la agencia reguladora, se debe presentar una solicitud al banco comercial para el reembolso anticipado del préstamo. El límite de préstamo de algunos bancos comerciales se calcula sobre la base del monto de la reevaluación, mientras que el monto del préstamo del negocio de préstamos hipotecarios del fondo de previsión para la vivienda se calcula sobre la base del monto del impuesto. Habrá algunas diferencias entre los dos métodos de cálculo.
Base Legal
Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda
Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda al comprar, construir, renovar o reformar sus propias viviendas, usted Puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
Artículo 27 Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán aportar garantías.