¿Cómo es un contrato de préstamo de un fondo de previsión?

Fiduciario (Parte B):

La Parte A confía a la Parte B a _ _ _ _ _ _ _ _ _ (en adelante, el prestatario) en de conformidad con las normas pertinentes Emitir préstamos del fondo de previsión para la vivienda. La Parte B acepta aceptar la encomienda de la Parte A. La Parte A y la Parte B firman este contrato mediante consultas y consenso de conformidad con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes.

Artículo 1 La Parte A confía a la Parte B fondos en RMB (en mayúsculas) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes)

Artículo 2 Cuando la Parte A encomiende a la Parte B la emisión de préstamos del fondo de previsión de vivienda, abrirá una cuenta de depósito especial en el departamento comercial de la Parte B y depositará fondos en RMB (en mayúsculas) en la cuenta de préstamo especial dentro de los tres días posteriores a la entrada en vigor del contrato. .

Artículo 3 El objeto, monto, tipo, finalidad, plazo, tasa de interés, método de retiro y pago del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda será determinado por la Parte A en el "Préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda" de acuerdo con el circunstancias específicas dentro del ámbito de las leyes nacionales pertinentes".

Artículo 4 Una vez que este contrato entre en vigor, la Parte A deberá presentar el "Aviso de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" a la Parte B al emitir un préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda al prestatario después de que la Parte B reciba el "Fondo de Previsión para Vivienda". Aviso de préstamo" presentado por la Parte A. Después de proporcionar el Aviso de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda y los materiales adjuntos, el préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda debe emitirse de acuerdo con los requisitos del Aviso de Préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda.

Artículo 5 Antes de emitir un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda al prestatario, la Parte B firmará el "Contrato de Préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda del Órgano Central del Estado" con el prestatario y presentará el contrato original a la Parte A en un plazo de 2 días. después de que el contrato entre en vigor.

Artículo 6 La Parte B no será responsable de la compensación por pérdidas crediticias causadas por razones distintas a las de la Parte B.

El artículo 7, la Parte A exigirá al prestatario que proporcione una garantía para el préstamo del fondo de previsión para vivienda en virtud de este contrato. El método de garantía, el aval y la hipoteca (prenda) serán aprobados por la Parte A y se harán constar en el "Aviso de Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda".

Artículo 8 Si el prestatario no utiliza ni reembolsa el principal y los intereses del préstamo según lo estipulado en el "Contrato de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda para agencias estatales centrales", la Parte B podrá imponer las sanciones necesarias al prestatario en de acuerdo con las regulaciones bancarias pertinentes.

Artículo 9 Intereses y gastos de gestión. La Parte B cobra al prestatario los intereses del préstamo del fondo de previsión para la vivienda y se liquida mensualmente. La Parte B transferirá los intereses del préstamo a la cuenta de la Parte A al día siguiente de recibir los intereses. En caso de ajustes de las tasas de interés nacionales, la Parte A manejará los procedimientos de ajuste de las tasas de interés de acuerdo con las regulaciones nacionales. Los gastos de gestión cobrados por la Parte B por la concesión de préstamos del fondo de previsión para la vivienda se pagarán de conformidad con el acuerdo firmado por ambas partes.

Artículo 10 La Parte B transferirá el monto total del préstamo a la cuenta de la Parte A al día siguiente de cada recuperación del préstamo.

Artículo 11 La prórroga del préstamo del fondo de previsión de vivienda deberá ser notificada por escrito por la Parte A.

Artículo 12 Una vez que este contrato entre en vigor, ni la Parte A ni la Parte B podrán cambiar o rescindirlo sin autorización. Cuando sea necesario cambiar los términos de este contrato o rescindir este contrato, ambas partes llegarán a un acuerdo escrito mediante negociación.

Artículo 13 Responsabilidad por incumplimiento de contrato

1. La Parte A no deposita los fondos acordados en la cuenta especial según lo previsto de conformidad con el artículo 2 de este contrato, o excede el total. cantidad de depósitos en la cuenta especial Si emite préstamos del fondo de previsión para la vivienda, o viola las disposiciones de los artículos 3 y 4 al no presentar los materiales pertinentes a la Parte B, y la Parte A y la Parte B no logran llegar a un acuerdo sobre el cambio de los términos anteriores , la Parte B puede negarse a conceder préstamos del fondo de previsión para la vivienda y puede solicitar a la Parte A que lo haga según corresponda. Pague una indemnización por daños y perjuicios por un total del 5 % del importe del préstamo.

2. Si la Parte B no emite préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda para los objetos de préstamo especificados en este contrato y el "Aviso de Préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda", la Parte A podrá exigir a la Parte B que pague una indemnización por daños y perjuicios del 5%. del monto total del préstamo, lo que resulta en pérdidas crediticias. También debe asumir la responsabilidad de la compensación.

3. La Parte B viola las disposiciones del artículo 11 de este contrato y otorga préstamos al prestatario sin autorización, y deberá pagar a la Parte A una multa del 5% del saldo del préstamo. La Parte A también puede exigir a la Parte B que recupere el préstamo ampliado del fondo de previsión para vivienda dentro de un plazo. Una vez que la responsabilidad por incumplimiento de contrato sea clara, la parte infractora debe tomar la iniciativa de pagar una indemnización por daños y perjuicios.

Artículo 14 Si algún asunto no cubierto en este contrato es incompatible con el "Acuerdo de pago de honorarios comerciales y fondos de incentivos del Fondo de Previsión para Vivienda" firmado por la Parte A y la Parte B, el "Acuerdo de pago de honorarios e incentivos comerciales del Fondo de Previsión para Viviendas" Prevalecerá el Acuerdo de Pago del Fondo". Y gestionará los procedimientos pertinentes de conformidad con los "Procedimientos operativos para los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda de las Agencias Centrales del Estado".

Artículo 15 Métodos de resolución de disputas

Las disputas que surjan de la ejecución de este contrato serán resueltas por ambas partes mediante negociación o mediación. Si la negociación o la mediación fracasan, usted puede presentar una demanda ante el tribunal popular del lugar donde se firmó el contrato, o solicitar arbitraje a la institución de arbitraje de contratos en el lugar donde se firmó el contrato.

Artículo 16 Los asuntos no cubiertos en este contrato se implementarán de acuerdo con las leyes, regulaciones y sistemas financieros nacionales pertinentes.

Artículo 17 Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha en que sea firmado por los representantes legales o firmantes autorizados de la Parte A y la Parte B y sellado con el sello oficial de la unidad, y dejará de ser válido después de la Parte El préstamo del fondo de previsión de vivienda de A se recupera en su totalidad.

El artículo 18 "Aviso de Préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda" y demás información requerida por la Parte B a la Parte A son parte integral de este contrato.

Artículo 19 El presente contrato se redacta en dos ejemplares, reteniendo cada parte un ejemplar.

Parte A: Parte B:

Representante legal: Firmante autorizado:

Año, mes, año, mes, año

Banco préstamo se refiere a un comportamiento económico en el que un banco presta fondos a personas que los necesitan a una determinada tasa de interés de acuerdo con las políticas nacionales y los devuelve dentro de un período de tiempo acordado. Generalmente, necesita tener una garantía, una hipoteca de la casa, comprobante de ingresos y un buen informe crediticio personal antes de poder presentar la solicitud.

Además, en diferentes países y en diferentes períodos de desarrollo de un país, los tipos de préstamos clasificados según diversos estándares también son diferentes. Por ejemplo, los préstamos industriales y comerciales en los Estados Unidos incluyen principalmente límites de préstamos ordinarios, préstamos para capital de trabajo, compromisos de préstamos standby, préstamos para proyectos, etc. , y los préstamos industriales y comerciales en el Reino Unido adoptan principalmente la forma de descuentos en facturas, cuentas de crédito y cuentas de sobregiro.

El préstamo bancario se refiere a un comportamiento económico en el que un individuo o empresa otorga un préstamo a un banco a una determinada tasa de interés de acuerdo con la política nacional del banco y lo devuelve dentro de un período acordado.

Habilidades crediticias

Cada vez más personas nacidas en las décadas de 1980 y 1990 solicitan préstamos para comprar casas y automóviles. Durante un tiempo, el negocio de préstamos proporcionados por los bancos se convirtió en el "nuevo favorito" de la época. Pero todavía es un poco difícil conseguir un préstamo de un banco, y es aún más difícil conseguir un préstamo en un momento determinado. A continuación se presentan algunos consejos para préstamos exitosos, con la esperanza de ayudar a más personas a obtener préstamos exitosos.

1. Razones para pedir prestado: Al solicitar un préstamo, el prestatario debe ser honesto y claro, y anotar detalladamente el propósito del préstamo y las ventajas del pago personal. Como un buen historial crediticio personal.

2. Monto del préstamo: El monto del préstamo que el prestatario solicita en el banco no puede ser demasiado alto, porque cuanto mayor sea el monto, mayor será la posibilidad de fracaso. Sin embargo, esto no es lo que los prestamistas quieren y ciertamente no quieren que sus fondos de préstamos vean actividad crediticia dentro de medio mes. Si el monto del préstamo solicitado por el prestamista es relativamente grande, se recomienda que lo reduzca adecuadamente, de modo que sus posibilidades de pasar la revisión del banco aumenten considerablemente.

3. Descripción del préstamo: complete los materiales de la solicitud en detalle, propósito del préstamo, historial crediticio personal, fuente de ingresos, capacidad de pago, ingresos familiares, etc. Asegúrese de que su préstamo se pague a tiempo sin importar cuándo, dónde o cómo lo haga.

4. Amortización del préstamo: una vez que el prestatario solicita con éxito un préstamo, debe pagarlo en el plazo especificado. No se arriesgue ni retrase el pago, lo que provocaría un mal historial crediticio personal. Además, los departamentos pertinentes harán todo lo posible para recuperar los préstamos en mora.