Acerca del tratamiento contable de los bienes inmuebles de inversión

1. Activos fijos convertidos en inmuebles de banco de inversión

Débito: inmuebles de inversión - costo 2.400.

Depreciación acumulada 2100

Préstamo: activos fijos - edificio de oficinas 3200

Reserva de capital - otra reserva de capital 1300

31 de febrero de 2007

Débito: inversión inmobiliaria - cambio en el valor razonable 200

Crédito: ganancia o pérdida por cambio en el valor razonable 200

3.2008 Abuela 65438 31 de febrero

Débito: Inversión inmobiliaria - cambios en el valor razonable 40

Crédito: Ganancias y pérdidas por cambios en el valor razonable 40

4. p>Débito: depósitos bancarios 2800.

Préstamo: Inversión inmobiliaria - coste 2.400.

-Variación del valor razonable 240

Ingresos por inversiones 160

Débito: Reserva de capital - otra reserva de capital 1.300.

Préstamo: Ingresos por inversiones 1.300

Débito: Ganancias y pérdidas por cambios en el valor razonable 240

Préstamo: Ingresos por inversiones 240

Este La pregunta es la cuarta. Asientos contables del grupo. Puede verse que el cuarto conjunto de entradas siempre reconoce "ingresos por inversiones" de 1.700 y arrastra "ganancias y pérdidas por cambios en el valor razonable" de 240. Estas dos cuentas son cuentas de pérdidas y ganancias, por lo que las pérdidas y ganancias totales = 1700-240 = 1460.

Si esta pregunta es: ¿Cuál es el importe de los “ingresos por inversiones” que se reconocen al vender, la respuesta es 1.700? Tenga en cuenta la diferencia entre pérdidas y ganancias y los ingresos por inversiones.

Las ganancias y pérdidas por cambios en el valor razonable se han incluido en las pérdidas y ganancias del año en curso.