¿Qué significa que el fondo de previsión esté cubierto?
La cobertura del fondo de previsión es el comportamiento del prestatario de utilizar los fondos depositados en la cuenta del fondo de previsión para reembolsar parte o la totalidad del principal del préstamo por adelantado durante la vigencia del préstamo del fondo de previsión. reducir la carga de pago del prestatario, reduciendo el monto total de intereses pagados. Específicamente, cuando un prestatario paga el principal de un préstamo del fondo de previsión por adelantado, debe solicitar el reembolso anticipado al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. Después de la aprobación, se devolverá parte o la totalidad del saldo de la cuenta del fondo de previsión. al principal del préstamo, lo que puede reducir el monto total del préstamo y pagar intereses y, al mismo tiempo, el ciclo del préstamo puede finalizar anticipadamente para evitar riesgos de tasas de interés de préstamos a largo plazo. Cabe señalar que las operaciones de cobertura tendrán un impacto en el saldo de la cuenta del fondo de previsión del prestatario y también en sus futuras solicitudes de préstamo. Por lo tanto, es necesario considerarlo detenidamente antes de cubrir el fondo de previsión y tomar una decisión en función de la situación real.
¿Existen riesgos en las operaciones de cobertura de fondos de previsión? Respuesta: Existen los siguientes riesgos en el proceso de cobertura de fondos: 1. El pago anticipado requiere intereses de penalización adicionales y tarifas de gestión, lo que aumenta el costo del préstamo. 2. El reembolso anticipado puede dar lugar a que el saldo de la cuenta del fondo de previsión sea insuficiente para cubrir necesidades de préstamos posteriores. 3. El reembolso anticipado debe cumplir determinadas condiciones y procedimientos, y el proceso de solicitud es relativamente complicado. Por lo tanto, al cubrir los fondos de previsión, es necesario considerar exhaustivamente los riesgos relevantes y tomar una decisión basada en la situación real.
La cobertura de fondos de previsión es un acto para reducir la carga de reembolso y los pagos de intereses del prestatario, pero debemos prestar atención a sus posibles riesgos. Los prestatarios deben considerar cuidadosamente sus propias circunstancias y decidir si cubrirán el fondo de previsión en función de las necesidades reales.
Base jurídica:
El artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan aportado al Fondo de Previsión para la Vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas puede solicitar el pago al fondo de previsión de vivienda. El centro de gestión solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.