¿Cuáles son los pros y los contras de los fondos de previsión?
Puedes disfrutar de préstamos a bajo interés al comprar una casa.
Utilice un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa y el pago inicial puede ser tan bajo como 20.
Los intereses de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda se pueden deducir del IRPF.
Los préstamos del fondo de previsión para vivienda son fáciles de reembolsar y se reembolsan automáticamente todos los meses, por lo que no es necesario viajar de un lado a otro. 5. No hay límite para el reembolso anticipado de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda, ni límite para el monto y el número de reembolsos, ni intereses de penalización.
2. Desventajas de pagar el fondo de previsión:
Mensualmente, el salario recibido es aproximadamente un 11% menos que el fondo de previsión pagado.
Si no compras una casa, la decoras, construyes una casa o hay cambios importantes en tu familia, no puedes retirarte. Podrás retirarlo cuando te jubiles.
: 1. ¿Qué es el fondo de previsión?
1. El fondo de previsión de vivienda se refiere a los depósitos de vivienda a largo plazo pagados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas. unidades no empresariales y reservas de grupos sociales.
2. En 2011, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, junto con otros departamentos, estudió y revisó las "Medidas de Gestión de los Fondos de Previsión", flexibilizando las normas sobre los retiros de fondos de previsión para pagar la vivienda. alquilar. En 2013, algunas ciudades introdujeron medidas para permitir a los empleados con enfermedades graves o a sus familiares directos retirar fondos de previsión para ayuda de emergencia. En 2014, los tres departamentos emitieron documentos para cancelar elementos de cargos como el fondo de previsión, el seguro de préstamos personales para vivienda, la notarización, la evaluación de viviendas nuevas y la garantía obligatoria del agente para reducir la carga de los profesionales de préstamos. El "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" de 2015 estipula que el índice de contribución de los empleados y las unidades al fondo de previsión para la vivienda no será inferior a 5 ni superior a 12. A partir del 2065 de febrero de 2065438, la tasa de interés de depósito de las cuentas del fondo de previsión para vivienda de los empleados se ajustará a la tasa de interés de referencia de los depósitos a plazo a un año y la tasa de interés se incrementará en 1,50.
3. El 17 de septiembre de 2018, Beijing ajustó su política de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda. El monto del préstamo anual es de 6,5438 millones de yuanes y el monto máximo del préstamo es de 6,54382 millones de yuanes cada 654,3802 años. 2065 438 09 No es necesario presentar una solicitud de retiro en papel para el retiro del fondo de previsión de vivienda el 23 de octubre.
En segundo lugar, la naturaleza del fondo de previsión
(1) Seguridad El establecimiento del sistema de fondo de previsión de vivienda para empleados proporciona garantías para que los empleados resuelvan los problemas de vivienda más rápido y mejor;
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(2) Asistencia mutua: El establecimiento del sistema de fondo de previsión de vivienda puede establecer y formar de manera efectiva un mecanismo y canal para que los trabajadores con vivienda ayuden a los trabajadores sin vivienda. El fondo de previsión de vivienda brinda asistencia financiera a los trabajadores sin vivienda. que refleja la asistencia mutua de los trabajadores del fondo de previsión de vivienda.
(3) Durante mucho tiempo, los empleados urbanos deben pagar fondos de previsión de vivienda personales desde la fecha de incorporación al trabajo hasta la fecha de jubilación o terminación del mismo. relación laboral; los empleadores también deben pagar subsidios a los empleados de acuerdo con las regulaciones del fondo de previsión de vivienda.