¿Se deben utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa?
Información y procedimientos necesarios para solicitar préstamos del fondo de previsión:
1. Los prestamistas que solicitan préstamos del fondo de previsión para la vivienda deben presentar una solicitud por escrito al banco y completar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda. formulario de solicitud y proporcionar verazmente la siguiente información:
Comprobante de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y su cónyuge
(2) Certificado de identidad del solicitante y de su cónyuge; cónyuge (en referencia a certificados de residencia válidos, como tarjeta de identificación de residente y registro de hogar) y prueba de estado civil;
(3) Prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de reclamos y deudas que tienen un impacto en el pago capacidad;
(4) Documentos válidos, como contratos y acuerdos para la compra de una casa;
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(5) Garantía, lista de propiedades pignoradas, certificado de propiedad y prueba de que la persona con derecho a disponer del inmueble está de acuerdo con la hipoteca o prenda, así como el certificado de valoración de la garantía emitido por el departamento correspondiente;
(6) El Centro del Fondo de Previsión requiere una un tercero garante debe proporcionar una garantía y pagar una comisión de garantía, y el prestatario, el prestamista y el tercero garante firman conjuntamente un contrato tripartito.
(7) Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.
1. El banco acepta y revisa rápidamente las solicitudes de préstamo con información completa y las envía al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna.
2. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar al banco los resultados de la aprobación de manera oportuna.
3. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El centro del fondo de previsión asignará los fondos confiados después de la aprobación, y el banco confiado emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.
4. Si una casa se utiliza como hipoteca, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la casa para gestionar los trámites de registro de la hipoteca. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.