Sobre el tema de que el préstamo hipotecario no se puede pagar ahora y será subastado.
El banco no tiene derecho a subastar tu casa directamente. Aunque le ha solicitado un préstamo y tiene un historial de pagos atrasados.
En segundo lugar, el banco debe subastar su casa de las siguientes maneras:
1. Ganar el caso a través de un tribunal o institución de arbitraje. (Honorarios legales, honorarios de abogados, honorarios de incautación y preservación incurridos)
2. A través de procedimientos de ejecución judicial, realice la tasación y subasta bajo la dirección del tribunal. (Tarifa de tasación, precio de subasta menos comisión)
3. Su casa debe ser tasada antes de la subasta y usted tiene derecho a oponerse a un precio de tasación bajo. (Incluso si no está de acuerdo, no importa. Vender al precio de tasación en la primera subasta, 20% de descuento en la segunda subasta y 20% de descuento nuevamente. Si falla, se venderá al precio más bajo precio.)
4. Intente encontrar tantas personas como sea posible para participar en la subasta durante la subasta, y es posible que obtenga un precio más alto. (Hay una razón para esto y el efecto puede ser útil. Los compradores de vivienda deben considerar comisiones, impuestos, no préstamos, 7 días para pagar, liberación de hipoteca, liberación de embargo, etc. Además, el anuncio general de la subasta es de 15 días. días, si puede atraer muchos buenos clientes es una cuestión de suerte. El primer objetivo de la empresa de subastas es vender a precios altos y no necesariamente quiere tener miedo de problemas futuros. p>
4. La parte del precio de la subasta que exceda lo que pidió prestado le será devuelta en su totalidad por el tribunal después de deducir los honorarios de ejecución y otros gastos relacionados. Eso es cierto, pero será mejor que cuentes a las personas que podrían conseguir el dinero. )
(El costo de hacer esto es muy alto. Hay que pensarlo detenidamente para ver si no es rentable. Hay que encontrar a alguien que lo compre lo antes posible. La autonomía Está en tus propias manos y el costo de la subasta forzada es alto)