Información quinquenal sobre préstamos de fondos de previsión

Según la nueva política, el primer conjunto de préstamos del fondo de previsión emitidos después del 10 de junio de 2022 tendrá la nueva tasa de interés. Para el primer préstamo del fondo de previsión para vivienda personal emitido después del 65438 de junio + 1 de octubre de 2022 (la fecha de emisión se basará en la fecha de llegada del préstamo, la misma a continuación), la tasa de interés se ajustará al 2,6% por menos de cinco años ( incluidos cinco años) y el 2,6% durante más de cinco años. El tipo de interés se ajusta al 3,1%; el tipo de interés para el segundo conjunto de préstamos del fondo de previsión para vivienda personal permanece sin cambios, es decir, los tipos de interés para menos de cinco años ( incluyendo cinco años) y más de cinco años son 3,025% y 3,575% respectivamente.

El primer conjunto de préstamos del fondo de previsión con un plazo superior a un año emitidos antes de enero de 2022 estará sujeto al nuevo tipo de interés a partir de enero de 2023. Para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda personal con un plazo superior a 1 año emitidos antes de enero de 2022, se implementará la tasa de interés para el primer conjunto de préstamos del fondo de previsión para la vivienda personal, es decir, la tasa de interés para préstamos con un plazo inferior a 5 años (incluidos 5 años) será del 2,75%, y la tasa de interés para préstamos con un plazo superior a 5 años será del 2,75%, la implementación es del 3,25%, que se ajustará de la siguiente manera a partir de enero de 2023. Si se implementa el segundo conjunto de tasas de interés para préstamos del fondo de previsión de vivienda personal, es decir, 3,025% por menos de cinco años (incluidos cinco años) y 3,575% por más de cinco años, permanecerán sin cambios. Los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal con un plazo de préstamo de 1 año (incluido 1 año) están sujetos a la tasa de interés del contrato y la tasa de interés no se ajustará durante el período del préstamo.

¿Cuál es la diferencia entre un préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda a más de 5 años y un préstamo a menos de 5 años?

1. Diferentes tipos de interés:

El tipo de interés anual de los préstamos de fondos de previsión con un plazo inferior a 5 años (inclusive) es del 3,75% del plazo total de los préstamos de fondos de previsión. la duración solicitada es inferior a 5 años (inclusive), el tipo de interés adoptado es del 4,25% anual para los préstamos del fondo de previsión a más de cinco años. Para los préstamos de fondos de previsión con un plazo superior a cinco años, el pago mensual se calcula en el 4,25%.

2. Diferentes tipos de interés:

El tipo de interés a menos de 5 años es inferior al tipo de interés a más de 5 años. Si la presión de pago no es particularmente alta, se recomienda otorgar el préstamo dentro de los 5 años.

Datos ampliados:

Para solicitar un préstamo, el prestatario deberá cumplir las siguientes condiciones:

1. Tener XX residencia permanente o permiso de residencia válido;

2. Pagando continuamente el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 12 meses, o pagando continuamente el fondo de previsión de vivienda durante más de 12 meses después de retirar el fondo de previsión.

3. , construcción, renovación y remodelación para ocupación propia dentro de los límites de la ciudad Vivienda ordinaria (excluidas viviendas comerciales y residenciales), con los trámites, certificados y fondos autoobtenidos pertinentes que se hayan entregado en la proporción prescrita; >4. Tener ingresos estables, buen crédito y capacidad de pago del principal y de los intereses;

5. Acordar proporcionar garantía de acuerdo con el método de garantía reconocido por el Centro del Fondo de Previsión; >6. Acordar cumplir las obligaciones de pago a tiempo de conformidad con las disposiciones pertinentes de estas Medidas y el Contrato de Préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda

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