¿Qué información necesito para prepararme para un préstamo de un fondo de previsión?
Si ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal del Banco de China, debe proporcionar la siguiente información al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal:
1. formulario de solicitud;
2. Libro de registro del hogar del prestatario, documento de identidad u otra prueba válida de residencia
3. Contrato de adquisición o carta de intención y otros documentos pertinentes; >
4. La agencia administradora del fondo de vivienda de la unidad del prestatario acepta la Carta de préstamo;
5. Si existe hipoteca o prenda, el garante acepta el certificado de garantía escrito y el crédito. certificado del garante;
6. Si se trata de garantía, el garante acepta el certificado de garantía por escrito y el certificado de crédito del Garante;
7. que el prestatario ha pagado más de 20 RMB como anticipo para la compra de la vivienda;
8. Otros materiales requeridos por el administrador;
Debido a las diferencias en las políticas y requisitos para Préstamos de fondos de previsión para vivienda individuales en varios centros de gestión de fondos de previsión para vivienda, debe consultar con el establecimiento comercial de préstamos de fondos de previsión o con el centro de gestión de fondos de previsión local para obtener más detalles.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
Si tiene alguna pregunta, comuníquese con el servicio de atención al cliente en línea del Banco de China.
Le invitamos sinceramente a descargar y utilizar la aplicación de banca móvil del Banco de China o la aplicación GO transfronteriza del Banco de China para gestionar negocios relacionados.
¿Qué información se requiere para los préstamos de fondos de previsión?
Para los préstamos del fondo de previsión, debe proporcionar información: dos transcripciones de la entrevista originales (se deben tomar las huellas digitales) (al menos imprimir los depósitos de más de medio año); formularios de aprobación de solicitud originales (todo el contenido relevante del formulario debe ser veraz. Complete dos copias de las tarjetas de identificación y los libros de registro del hogar del solicitante principal, cónyuge y prestatario (la tarjeta de identificación se puede copiar desde el frente y el hogar); libro de registro requiere dos copias de la página de inicio, página de índice y página personal); dos originales de los certificados de crédito del solicitante principal y del prestatario; dos originales de la misma carta de compromiso de pago o carta de garantía (se requieren huellas dactilares); del certificado de propiedad de la casa comprada; dos copias del documento de identidad del propietario de la casa hipotecada (sólo es necesario copiar el anverso; dos copias del recibo de depósito; dos copias originales del contrato de compra de la casa; copias); cuatro copias originales del informe de valoración de la casa hipotecaria. Los préstamos para vivienda de segunda mano deben ser aprobados por el centro de gestión y los trámites de registro de la hipoteca deben completarse ante el departamento de gestión de vivienda. Se debe presentar una copia del certificado de otros derechos sobre la vivienda al centro de gestión antes de que el prestatario pueda realizar el trámite. los procedimientos de préstamo. Documentos que deben proporcionarse cuando la unidad recauda fondos para construir una casa: Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, la unidad primero debe proporcionar al centro de administración el original y dos copias del "Certificado de calificación para la construcción de viviendas para recaudar fondos". emitido por la Oficina de Administración de Vivienda de Jinan. Después de pasar la revisión, el centro de gestión firma un acuerdo o contrato de garantía con la unidad de construcción de viviendas que recauda fondos y luego presenta los materiales de solicitud en nombre del prestatario. El contenido de la información se presentará con referencia a la información requerida para los préstamos para vivienda comercial. El artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
¿Qué información debo llevar al solicitar un préstamo de fondo de previsión?
Subjetividad jurídica:
La información que se requiere para solicitar un préstamo de fondo de previsión es la siguiente: 1. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, un prestamista debe presentar una solicitud por escrito al banco, completar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporcionar verazmente la siguiente información: (1) Certificado de pago del fondo de previsión para la vivienda del solicitante y su cónyuge. (2) Certificado de identidad del solicitante y cónyuge (refiriéndose a (tarjeta de identificación de residente, registro de hogar y otra prueba válida de residencia) y prueba de estado civil; (3) prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de reclamos y deudas que afectar la capacidad de pago (4) Documentos válidos como contratos y acuerdos para la compra de una casa (5) Garantía, lista de propiedades pignoradas, certificado de propiedad y prueba de que la persona con derecho a disponer de la propiedad acepta hipotecar o pignorar; y certificado de valoración de la garantía emitido por el departamento correspondiente; (6) el Centro del Fondo de Previsión requiere que un tercero garante proporcione una garantía y pague una tarifa de garantía, el prestatario, el prestamista y el tercero garante * * * firman un contrato tripartito.
(7) Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión. 2. Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna. 3. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar oportunamente al banco donde se abre la cuenta. 4. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El centro del fondo de previsión asignará los fondos confiados después de la aprobación, y el banco confiado emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo. 5. Si la hipoteca se utiliza como garantía, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la vivienda para tramitar los trámites de registro de la hipoteca. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia. Condiciones del préstamo del fondo de previsión: 1. Empleados que tengan plena capacidad de conducta civil y hayan pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad; 2. hayan pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda normalmente durante más de 12 meses; 3. hayan comprado y construido una casa de uso propio dentro del área administrativa; y haber pagado el porcentaje de pago inicial requerido. El precio de compra anterior. 4. Buen crédito personal, ingresos económicos estables y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo. 5. Aceptar utilizar la casa comprada como garantía del préstamo o proporcionar una; Garantía reconocida por el centro gestor.
Objetividad legal:
Artículo 25 de los "Principios generales de los préstamos": el prestatario deberá completar un formulario de solicitud de préstamo, que deberá incluir el monto del préstamo, el propósito del préstamo y la capacidad de pago. , métodos de pago, etc., y proporcionar la siguiente información: 1. Información básica del prestatario y garante 2. El informe financiero del año anterior aprobado por el departamento financiero o la firma de contabilidad (auditoría), y el informe financiero preliminar para la solicitud de préstamo; 3. Corrección de la ocupación irrazonable original del préstamo; 4. Lista de hipotecas y prendas, así como prueba de que la persona con derecho a disponer de las hipotecas y prendas se compromete a garantizar, y los documentos pertinentes que lo indiquen; la intención del garante de garantizar; 5. libro de sugerencias de proyectos e informe de viabilidad; verbo intransitivo otra información relevante que el prestamista considere necesaria.