¿Cambiará la tasa de interés del fondo de previsión después del 3.1?

Se ajustará automáticamente. De acuerdo con las normas del banco central, el primer préstamo individual del fondo de previsión para vivienda emitido antes del 65438 de junio + 1 de octubre de 2022 implementará los estándares de tipos de interés ajustados para préstamos del fondo de previsión para vivienda a partir del 65438 de junio + 1 de octubre de 2023 (inclusive). En otras palabras, para los usuarios que hayan utilizado préstamos del fondo de previsión antes del 65438 de junio + 1 de octubre de 2022, la tasa de interés del préstamo se ajustará automáticamente a la última tasa de interés.

En segundo lugar, ¿cambiará la tasa de interés del fondo de previsión de préstamos?

Cambiará. Si el primer préstamo del fondo de previsión para vivienda personal se emitió antes del 65438 de junio + 1 de octubre de 2022 (un año completo), se seguirá aplicando la tasa de interés del contrato original; si el período del préstamo excede un año, la tasa de interés será a partir del 65438 de junio; + 65438 de octubre de 2023 A partir de 2020, la tasa de interés ajustada es del 3,1%.

Tres. La última tasa de interés del fondo de previsión en 2022 es 3,1.

Las últimas tasas de interés base del fondo de previsión en 2022 son las siguientes:

(1) A partir del 65438 de junio + 1 de octubre de 2022, la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para vivienda personal será se determinará en función del número de unidades de vivienda de las familias de los empleados.

(2) El tipo de interés para el primer préstamo del fondo de previsión de vivienda personal se reduce en 0,15 puntos porcentuales, hasta el 2,6% para menos de 5 años (incluidos 5 años) y el 3,1% para más de 5 años; el tipo de interés para el segundo préstamo del fondo de previsión de vivienda personal es 5. El tipo es del 3,025% para menos de 5 años (incluidos 5 años) y del 3,575% para más de 5 años.

(3) Para aquellos que solicitan un préstamo combinado para comprar una casa, la tasa de interés de los préstamos comerciales para vivienda personal se basará en los estándares de los bancos comerciales para determinar el número de unidades de vivienda.

Los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda que originalmente implementaron la tasa de interés de referencia implementarán la nueva tasa de interés a partir del 65438 de junio + 1 de octubre de 2023, rebajada en 0,15 puntos porcentuales, es decir, 2,6% para menos de cinco años ( incluidos cinco años) y el 2,6% durante más de cinco años.

El tipo de interés de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda, que es 1,1 veces superior al tipo de interés de referencia original, sigue siendo el 3,025% para menos de 5 años (incluidos 5 años) y el 3,575% para más de 5 años. 5 años.

Otras políticas relacionadas:

Continuar dejando de otorgar préstamos del fondo de previsión para vivienda a las familias de empleados que compren la tercera (inclusive) o más viviendas; continuar dejando de otorgar préstamos del fondo de previsión para vivienda a las familias de empleados; tercer uso (inclusive) de los fondos de previsión para la vivienda Proporcionar préstamos del fondo de previsión para la vivienda a las familias de empleados que tienen préstamos y aún no han pagado sus préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

4. ¿Cambiará la tasa de interés después de otorgar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa?

La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión no cambió después de comprar una casa.

El tipo de interés actual de los préstamos del fondo de previsión se ajustará el 24 de octubre de 2015. El tipo de interés anual para los préstamos de los fondos de previsión a más de cinco años es del 3,25%, y el tipo de interés anual para los préstamos de los fondos de previsión a cinco años o menos es del 2,75%, que es constante en todo el país.

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.

¿Qué condiciones se deben cumplir para un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal? Los contenidos principales son los siguientes:

1. El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil;

2. Tiene residencia formal o estatus de residencia válida en esta ciudad;

3. Tiene ingresos económicos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;

4. Normalmente paga el fondo de previsión de vivienda antes del préstamo y paga continuamente más de seis meses;

5. Ser capaz de proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente;

6. El prestatario y el comprador deben ser consistentes en el contrato de compra de vivienda, debiendo la persona con derechos de propiedad (excepto el cónyuge) expedir compromiso escrito aceptando la hipoteca de la vivienda;

7. Tener fondos propios no inferiores al 30% de la misma. valor de la casa ocupada por uno mismo (más del 40% de la casa de segunda mano);

8. El prestatario se compromete a solicitar un préstamo hipotecario y un seguro;

9. Al comprar una vivienda comercial, el promotor debe proporcionar garantías periódicas y presentar los materiales crediticios pertinentes;

10. El prestatario acepta abrir una cuenta personal en el banco de la entidad de préstamo y acepta que el banco de la entidad de préstamo deduce el principal del préstamo. e intereses directamente de la cuenta todos los meses.