¿Pueden los préstamos de fondos de previsión utilizar dinero de fondos de previsión?

Los préstamos de fondos de previsión están disponibles. Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos de fondos de previsión de vivienda individuales, que son emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión de vivienda. Utilizan los fondos de previsión de vivienda pagados por los empleados que solicitan préstamos de fondos de previsión y confían a los bancos comerciales la provisión de fondos de previsión de vivienda a los depositantes que compran. construir, renovar y reformar sus propias casas y préstamos hipotecarios otorgados a empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo. Los empleados que hayan contribuido a los fondos de previsión para la vivienda durante un determinado período de tiempo o más pueden solicitar préstamos del fondo de previsión cuando no tengan fondos suficientes para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas.

Las condiciones para los préstamos del fondo de previsión son las siguientes:

(1) Sólo los empleados que participan en el fondo de previsión para vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda. participado en el fondo de previsión de vivienda no puede solicitar préstamos del fondo de previsión de vivienda.

(2) Quienes participan en el fondo de previsión de vivienda y solicitan un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión de vivienda también deben cumplir las siguientes condiciones: es decir, deben haber pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda de forma continua. durante al menos 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para la vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y son propensos a correr riesgos después de que se conceden los préstamos.

(3) Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges deberá obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son un apoyo financiero que se proporciona para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.

(4) Al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el solicitante del préstamo debe tener un ingreso económico relativamente estable y la capacidad de pagar el préstamo, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago de el préstamo del fondo de previsión de vivienda. Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.

(5) El plazo de los préstamos del fondo de previsión no excederá los 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.

¿Se pueden utilizar los fondos de previsión personal para préstamos al consumo?

El Banco de China ofrece préstamos de consumo personal. Los préstamos de consumo personal se dividen en préstamos de consumo hipotecarios personales y préstamos de consumo hipotecarios personales según exista hipoteca. Actualmente, no se admite el uso del saldo del fondo de previsión de vivienda personal.

Si necesitas un préstamo, puedes consultar en tu sucursal local del Banco de China.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para vivienda para préstamos?

Los fondos de previsión para vivienda se pueden utilizar para préstamos. Para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, se debe presentar una solicitud de préstamo por escrito al banco, junto con el documento de identidad, el formulario de solicitud de retiro del fondo de previsión para la vivienda, el certificado de propiedad de la vivienda, el certificado de pago de impuestos y otra información relevante. Después de firmar el contrato de préstamo, el contrato de garantía y el acuerdo de deducción confiado, se abre una cuenta y el banco prestamista acepta utilizar el préstamo del fondo de previsión.

Base Legal

Artículo 5 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

El fondo de previsión para la vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y reforma de viviendas autoocupadas por empleados. Cualquier Unidad y los individuos no podrán utilizarlas para otros fines.

Artículo 26

Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

¿Puedo solicitar un préstamo de fondo de previsión?

El Banco Agrícola de China y otros 18 bancos son aceptables. Para obtener información específica, puede llamar a la línea directa de atención al cliente del banco para realizar consultas.

1. Puedes consultar primero el número de atención del banco.

2. Elige el banco que más te convenga.

3. Llevar los documentos pertinentes al banco.

1. Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos personales del fondo de previsión de vivienda. El centro de gestión del fondo de previsión de vivienda utiliza las solicitudes de préstamo del fondo de previsión pagadas por los empleados del fondo de previsión de vivienda y confía a los bancos comerciales el pago al fondo de previsión de vivienda. Fondo para aquellos que han pagado el fondo de previsión de vivienda durante su empleo. Préstamos hipotecarios para vivienda otorgados a depositantes y empleados jubilados para compra, construcción, renovación y renovación. Los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante un determinado período de tiempo o más (el período varía según la ciudad, como 12 meses o más en Changsha) pueden solicitar préstamos del fondo de previsión cuando no tienen fondos suficientes para comprar o construir viviendas. La renovación y revisión de las viviendas en propiedad es insuficiente.

Las condiciones del préstamo son: los empleados de la unidad firman un contrato laboral de más de 3 años (o firman un contrato laboral de 1 año por 3 años consecutivos certificado de uso de suelo, certificado de depósito de fondo de previsión, etc.); .

2. Condiciones del préstamo

Respuesta. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. El sistema no puede solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

B. Los participantes en el sistema de fondos de previsión para vivienda también deben cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo personal del fondo de previsión para vivienda: deben haber pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda de forma continua durante al menos 6 meses antes de solicitarlo. un préstamo. Porque si el pago del fondo de previsión de vivienda por parte de un empleado es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y pueden surgir riesgos después de la emisión del préstamo.

c Uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Ninguno de los cónyuges puede obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero para la "seguridad de la vivienda" que satisface las necesidades básicas de los empleados y las familias.

D. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, además de tener un ingreso económico y una capacidad de pago relativamente estables, el solicitante del préstamo no tiene deudas pendientes de pago que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.

E. El plazo máximo de los préstamos de los fondos de previsión no excederá de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.

He pagado el fondo de previsión de vivienda durante dos años. ¿Puedo obtener un préstamo? ¿Cuánto puedo pedir prestado?

Si solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal del Banco de China, el límite del préstamo del fondo de previsión es 14 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión y se deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) El monto de pago mensual del préstamo (calculado en base a montos iguales de capital e intereses o capital promedio) no deberá exceder el 50% de la base de pago del fondo de previsión para vivienda del solicitante y se puede acumular * * * veces con la base de pago del solicitante;

(2) El límite del préstamo del fondo de previsión no es alto La diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial.

(3) No más del límite máximo de préstamo del fondo de previsión para una sola unidad de vivienda. Para los empleados individuales, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión de vivienda único es de 500.000 yuanes. Si el solicitante y * * * solicitan conjuntamente y * * * pagan y depositan el fondo de previsión de vivienda en esta ciudad, el monto máximo de un fondo de previsión de vivienda único. El préstamo del fondo es de 900.000 yuanes.

(4) Si el solicitante no ha retirado el fondo de previsión para vivienda durante más de tres años consecutivos antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el límite del préstamo del fondo de previsión para vivienda se calculará en base al múltiplo de el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda puede aumentarse en un 10%, pero no excederá el límite único del monto máximo del préstamo, la capacidad de pago mensual y la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial.

El cálculo final del monto prestable se basa en el cálculo del sistema.

Debido a las diferencias en las políticas y requisitos para los préstamos de fondos de previsión para vivienda personal en los distintos centros de administración de fondos de previsión para vivienda, debe consultar con el establecimiento comercial de préstamos de fondos de previsión o con el centro de administración de fondos de previsión local para obtener más detalles.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

¿Puedo utilizar préstamos de fondos de previsión?

Sí, primero calcule el monto y el plazo del préstamo y luego solicite un préstamo. Después de firmar el contrato, puede pasar por una serie de procedimientos y luego liberar el préstamo.

1. El solicitante del préstamo presenta una solicitud de préstamo por escrito y los materiales pertinentes, que serán aceptados por China Construction Bank y enviados al departamento de administración del fondo de previsión para vivienda o directamente solicitados al departamento de administración del fondo de previsión para vivienda.

2. Firmar el contrato. Una vez que la solicitud de préstamo sea aprobada por el departamento de gestión del fondo de previsión para vivienda, China Construction Bank firmará un contrato de préstamo y un contrato de garantía con el prestatario. Los prestatarios que elijan el método de deducción confiado deben abrir una Tarjeta Larga o una cuenta de ahorros en China Construction Bank.