¿Qué grupos de agricultores están incluidos en las "Medidas de gestión de préstamos para agricultores"?
Los agricultores se refieren a pequeños préstamos para personas físicas otorgados por el Banco Agrícola de China a miembros individuales de familias de hogares rurales. Sólo un miembro de la familia por hogar puede postularse para ser agricultor.
Los prestatarios que soliciten préstamos para agricultores deben cumplir las siguientes condiciones:
1 Tener 18 años (inclusive) o más, y la suma de la edad y el período del préstamo al solicitar un préstamo. no deberá exceder de 65 años (incluidos); tener residencia fija o lugar de negocios en zona rural, gozar de buena salud, tener plena capacidad para la conducta civil y laboral y estar en posesión de un documento de identidad válido;
2 Según las Medidas de Gestión del "Banco Agrícola de China para la Calificación Crediticia Personal de Agricultura, Áreas Rurales y Préstamos Rurales", el resultado de la calificación crediticia del cliente es promedio y superior;
3. Tener una fuente de ingresos estable y. la capacidad de pagar el principal y los intereses a tiempo;
4. La producción y las actividades comerciales son legales y conformes, en línea con las políticas industriales, industriales y ambientales nacionales, y el uso de préstamos es legal;
5. Buena conducta, sin préstamos vencidos al solicitar préstamos (aprobados por la oficina central o sucursal, préstamos vencidos debido a desastres naturales importantes o razones políticas) Excepto);
6. estipulado por el prestamista. Consulte con su Banco Agrícola local de China para obtener más detalles.
Si necesita saber más, puede iniciar sesión en el sitio web oficial del Banco Agrícola de China ().
Medidas provisionales para la administración de pequeños préstamos de cooperativas de crédito rurales: tiempo de publicación
Las "Medidas provisionales para la administración de pequeños préstamos de cooperativas de crédito rurales" emitidas por el Pueblo Banco de China el 21 de julio de 1999.
¿Puedo obtener un préstamo sin un certificado inmobiliario?
Subjetividad jurídica:
Si tu casa no tiene un certificado de propiedad inmobiliaria, el banco definitivamente no te prestará. La razón es sencilla. Lo que estás solicitando es un préstamo hipotecario inmobiliario. La información necesaria para que el banco verifique la autenticidad de tus derechos inmobiliarios es el certificado inmobiliario. No tener un certificado de propiedad inmobiliaria significa que sólo se tiene derecho a vivir en la casa, pero no a utilizarla. Los requisitos de los bancos aquí son relativamente estrictos y no se puede obtener un préstamo sin un certificado de propiedad inmobiliaria. Sin embargo, si tiene prisa por conseguir dinero, puede presentar una solicitud. Siempre que tenga una fuente de ingresos estable y legal y un buen crédito en el banco, puede presentar la solicitud directamente. El monto del préstamo está relacionado principalmente con los ingresos y el estado crediticio del prestatario.
Objetividad jurídica:
Artículo 13 Condiciones de préstamo de las "Medidas de gestión de préstamos a agricultores". Los agricultores que soliciten préstamos deben cumplir las siguientes condiciones: 1) Los agricultores solicitan préstamos por hogar, especificando a un miembro de la familia como prestatario, y el prestatario debe ser un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad de conducta civil; (2) Domicilio, fijo La residencia o lugar fijo de negocio se encuentra dentro del área de servicio de la institución financiera rural (3) el propósito del préstamo es claro y legal (4) el monto, plazo y moneda del préstamo; solicitadas son razonables (5) el prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar (6) El prestatario no tiene un historial crediticio importante (7) Abrir una cuenta de liquidación con una institución financiera rural; por instituciones financieras rurales. Artículo 14 Finalidad del préstamo. El uso de préstamos a agricultores debe cumplir con las disposiciones de las leyes, reglamentos y políticas nacionales pertinentes, y no se emitirán préstamos a agricultores sin fines designados. Según la clasificación de sus finalidades, los préstamos a los agricultores se dividen en préstamos para producción y funcionamiento de los agricultores y préstamos para el consumo de los agricultores. (1) Los préstamos para producción y operación de hogares de agricultores se refieren a préstamos otorgados por instituciones financieras rurales a agricultores para actividades de producción y operación, incluidos préstamos para la producción y operación de agricultura, silvicultura, ganadería y pesca por parte de los agricultores y otros préstamos para la producción y operación de los agricultores. operación. (2) Los préstamos para el consumo de los hogares rurales se refieren a préstamos otorgados por instituciones financieras rurales a los hogares rurales para su propio consumo y el de su familia, atención médica, aprendizaje y otras necesidades. Los préstamos hipotecarios para viviendas de agricultores se tramitan de conformidad con el "Reglamento sobre la administración de préstamos hipotecarios por parte de instituciones financieras bancarias". Artículo 15 Tipos de Préstamos. Según la clasificación de las formas de crédito, los préstamos a los agricultores se dividen en préstamos de crédito, préstamos garantizados, préstamos hipotecarios y préstamos garantizados combinados. Las instituciones financieras rurales deberían innovar activamente los métodos de garantía hipotecaria y prendaria, mejorar la capacidad de los agricultores para aumentar el crédito y controlar los niveles de riesgo de los préstamos de los agricultores. Artículo 16 Importe del préstamo. Las instituciones financieras rurales deben determinar razonablemente el monto del préstamo para los hogares rurales basándose en el estado de producción y operación del prestatario, la capacidad de pago de la deuda, la demanda real del préstamo, el estado crediticio, el método de garantía, el estado del capital propio de la institución y el nivel de desarrollo económico rural local. Artículo 17 Plazo del préstamo. Las instituciones financieras rurales deben determinar razonablemente el plazo del préstamo basándose en el ciclo de producción, el ciclo de ventas y la capacidad de pago integral del proyecto de préstamo. Artículo 18 Tipo de interés de los préstamos. Las instituciones financieras rurales deben considerar de manera integral factores como los fondos de préstamos de los agricultores y los costos de gestión, los métodos de préstamo, los niveles de riesgo, los rendimientos razonables, los márgenes de ganancia de producción y operación de los agricultores y los requisitos para apoyar y beneficiar a la agricultura, y determinar razonablemente las tasas de interés.
Decimonoveno
¿Qué necesitan las cooperativas de crédito rural para obtener préstamos?
Los préstamos de las cooperativas de crédito son principalmente créditos rurales. Generalmente, se requiere que el prestatario tenga una residencia fija en una comunidad crediticia rural. El prestatario debe ser cabeza de familia rural. El prestatario no debe tener un mal historial crediticio y tener un buen crédito personal. Además, los préstamos de las cooperativas de crédito rural se utilizan principalmente para operaciones en sectores agrícolas sólidos como la agricultura, la silvicultura, la ganadería o la pesca.
Solicita en la cooperativa de crédito rural donde te encuentres y brinda información relevante. Siempre que su investigación sea realizada por el prestamista de la cooperativa de crédito, la cooperativa de crédito enviará la información del prestamista al departamento correspondiente para su aprobación. Después de la aprobación, la cooperativa de crédito firmará un contrato de préstamo con usted, realizará los procedimientos pertinentes y luego el prestamista esperará el préstamo de la cooperativa de crédito.
Trámites de Préstamo de Cooperativas de Crédito Rural:
1. Residentes permanentes locales con cédula de identidad legal y plena capacidad de conducta civil,
2. buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;
3. Tener contratos de venta de vivienda y acuerdos de compra de vivienda legales y válidos y otros documentos de respaldo reconocidos por las instituciones crediticias.
4. Se debe utilizar como pago inicial más del 20% (inclusive)/40% (inclusive) del precio total de la casa comprada.
5. Tener bienes reconocidos por esta agencia como hipoteca o prenda, y/y tener como garantes personas jurídicas, otras organizaciones económicas o personas naturales reconocidas por esta agencia.
6. Otras condiciones exigidas por las cooperativas de crédito urbanas.
Datos ampliados
Requisitos de finalidad
El artículo 1 es mejorar el nivel de servicio crediticio de las cooperativas de crédito rurales (en adelante, cooperativas de crédito) y aumentar el apoyo a agricultores y producción agrícola Estas medidas se formulan de conformidad con las "Reglas Generales para Préstamos" y otras leyes y reglamentos pertinentes.
Artículo 2 Los pequeños préstamos de crédito para agricultores son pequeños préstamos de crédito emitidos por cooperativas de crédito dentro del monto y período aprobados, y están garantizados por el estado crediticio de los agricultores.
Artículo 3 Los pequeños préstamos de crédito a los agricultores se gestionarán de manera que "una vez aprobados, se utilicen según sea necesario, se controlen el saldo y se reciclen".
Artículo 4 Los pequeños préstamos de crédito para agricultores deben utilizar certificados de préstamos de agricultores. El certificado de préstamo se basa en un hogar de agricultores, un certificado por hogar, y no puede alquilarse, prestarse ni transferirse.
Gestión de la Distribución
Artículo 10 Para los agricultores con cuotas de préstamo aprobadas, dentro del límite de tiempo y la cuota, los agricultores pueden solicitar préstamos de las cooperativas de crédito con sus vales de préstamo, registros de hogares o tarjetas de identificación. También puede ser distribuido directamente a la casa del agricultor por el personal de crédito de la cooperativa de crédito de acuerdo con la solicitud del agricultor, y los pagarés se completarán uno por uno.
Artículo 11 Las cooperativas de crédito establecerán libros de registro por hogar y modificarán los libros de acuerdo con los cambios.
Los registros de comprobantes de préstamo deben ser coherentes con los libros de contabilidad detallados de la cooperativa de crédito. En caso de cualquier inconsistencia, prevalecerá el pagaré.
Artículo 12 Cualquier agricultor que cambie el propósito del préstamo, alquile, preste o transfiera el certificado de préstamo sin autorización será inmediatamente descalificado del préstamo de pequeño crédito.
Artículo 13 Después de otorgar el préstamo, el oficial de crédito a menudo debe profundizar en el hogar del agricultor para comprender y dominar la producción, operación y uso del préstamo del agricultor, y fortalecer la gestión posterior al préstamo. El oficial de préstamos es responsable de la autenticidad de los materiales de inspección proporcionados al equipo de evaluación crediticia.