Intereses, condiciones y proceso del préstamo para decoración de fondos de previsión

1. Intereses de préstamos de decoración del Fondo de Previsión

La tasa de interés de los depósitos de decoración del fondo de previsión para viviendas personales se reduce en 0,10 puntos porcentuales, del 0,50% al 0,40%; Los depósitos del fondo de previsión para la vivienda arrastrados del año anterior se reducen en 0,25 puntos porcentuales, pasando del 3,10% al 2,85%. Al mismo tiempo, se redujo el tipo de interés de los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal. El tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión para vivienda personales con un plazo superior a cinco años se reduce en 0,20 puntos porcentuales, del 4,90% al 4,70% el tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión para vivienda personales con un plazo inferior a cinco años (inclusive); ) se reduce en 0,25 puntos porcentuales.

2. Condiciones de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión

Generalmente, se aplica una póliza a una ciudad. Tomando como ejemplo las condiciones de solicitud de préstamos del fondo de previsión en Shanghai, las condiciones de solicitud requeridas son:

1) Una persona física con plena capacidad de conducta civil; Imprimir registro de hogar; 3) Pagar y depositar el fondo de previsión de vivienda en esta ciudad normalmente y continuamente 6 meses antes de solicitar un préstamo

4) Pago inicial de al menos el 30%

5 ) Tener; ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el préstamo;

6) No hay grandes deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pagar el préstamo.

3. Método de solicitud

Al solicitar un préstamo, el prestatario debe preparar los siguientes materiales:

Certificados de identidad del prestatario y su cónyuge (DNI). tarjeta, registro de hogar Este documento, certificado de matrimonio o divorcio, sentencia judicial, sentencia, certificado de soltero o divorcio emitido por el empleador, etc.);

2. el empleador, etc.);

3. Certificado de pago del fondo de previsión de vivienda;

4. Contrato de compra de vivienda y acuerdo firmado con la unidad vendedora (aprobado por el departamento de tierras y planificación de vivienda autoconstruida);

5 .Yo y mi cónyuge* * *llenamos el formulario de aprobación de solicitud de préstamo;

6. menos del 20% del precio total de la casa (no se requiere para la compra de una casa privada, construcción o revisión de una casa ocupada por uno mismo) Prueba de fondos autoobtenidos menos del 30% del pago total de la casa);

7. Relación de derechos de prenda y certificado de propiedad emitido por el prestatario (o compromiso escrito emitido por el garante comprometiéndose a prestar garantía). 4. Plazo, tipo de interés y límite de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda

El plazo de los préstamos individuales del Fondo de Previsión para la Vivienda oscila entre 1 y 20 años. Sin embargo, en principio, no excederá el período comprendido entre la fecha de desembolso del préstamo y la edad de jubilación legal nacional (60 años para los hombres y 55 años para las mujeres).

La fórmula de cálculo es: plazo del préstamo ≤ edad legal de jubilación del prestatario – edad actual del prestatario (un año).

El tipo de interés de los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal sigue el tipo de interés preferencial estipulado por el Estado, que es, en promedio, 1 punto porcentual más bajo que los tipos de interés de las hipotecas bancarias. Entre ellos, la tasa de interés del préstamo por 1 a 5 años es: tasa de interés mensual 3,0‰, tasa de interés anual 3,6%; tasa de interés del préstamo por más de 5 años: tasa de interés mensual 3,375‰, tasa de interés anual 4,05%; Si se modifica el tipo de interés legal, a principios del próximo año se aplicará el grado de interés correspondiente.

El importe máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda individual generalmente no supera los 200.000 yuanes. Los que excedan los 200.000 yuanes serán aprobados por el comité central de revisión de préstamos. El monto del préstamo generalmente se determina basándose en el monto de pago mensual del prestatario que no excede el 50% de sus ingresos familiares (pero las condiciones pueden flexibilizarse adecuadamente para aquellos con una gran capacidad de pago).

Se puede ver que, como política que beneficia a la gente, el fondo de previsión no solo apoya los préstamos para vivienda, sino que también proporciona préstamos de decoración para todos, pero eso no significa que todos puedan disfrutar de la decoración del fondo de previsión. Beneficios, porque solo los usuarios que cumplan con las condiciones y sigan los procedimientos adecuados pueden disfrutar de los resultados más beneficiosos en el período posterior; de lo contrario, solo conducirá a la mitad del esfuerzo con la mitad del esfuerzo. Por lo tanto, el editor recomienda que los amigos que estén interesados ​​en operar consulten el contenido anterior para su análisis.