Ámbito de utilización de los préstamos del fondo de previsión

1. Al construir, renovar o reformar una casa independiente, puede solicitar el retiro de fondos de previsión al Centro de Gestión de Fondos de Previsión con los documentos e información de respaldo pertinentes. 2. Al solicitar un préstamo para la compra de una vivienda (incluido un préstamo hipotecario comercial para la compra de una vivienda), durante el período de pago, el fondo de previsión se puede retirar basándose en la información relevante para pagar el principal y los intereses del préstamo.

Ámbito de uso del fondo de previsión:

1 Cuando necesita comprar una casa o necesita un préstamo, siempre que pague el fondo de previsión normalmente y el tiempo sea mayor. un año (algunos lugares estipulan medio año), la cuenta del fondo de previsión Si hay un cierto saldo en la cuenta, puede solicitar un préstamo basado en N veces el saldo de la cuenta (hasta 300.000 yuanes o 200.000 yuanes), y la tasa de interés del préstamo es aproximadamente un 30% más baja que la de las hipotecas comerciales.

2. Al construir, renovar o reformar una casa independiente, puede solicitar el retiro de fondos de previsión al Centro de Gestión de Fondos de Previsión con los documentos e información de respaldo pertinentes.

3. Al solicitar un préstamo para la compra de una vivienda (incluido un préstamo hipotecario comercial para la compra de una vivienda), durante el período de pago, el fondo de previsión se puede retirar en función de la información relevante para pagar el principal y los intereses del préstamo.

4. Si tu casa está alquilada y el alquiler mensual excede los ingresos salariales familiares y afecta a los gastos normales, puedes solicitar el retiro de fondos de previsión para subsidiar el alquiler. El retiro y uso del fondo de previsión debe estar relacionado con la vivienda, de lo contrario no se puede retirar (hay que esperar hasta jubilarse, establecerse en el extranjero, etc. antes de poder retirar el monto total).

5. Si no utiliza un préstamo de vivienda para comprar su propia casa, puede retirar el fondo de previsión de sus padres; si utiliza un préstamo de vivienda personal de un banco comercial para comprar su propia casa, puede retirarlo. el fondo de previsión de sus padres después de pagar el pago inicial; si utiliza su fondo de previsión de vivienda personal (combinación) Si solicita un préstamo para comprar su propia casa, puede retirar el fondo de previsión de sus padres después de pagar el pago inicial.

6. Los divorciados o jubilados; los trabajadores agrícolas registrados que tengan más de 60 años para los hombres y 55 años para las mujeres; los que se hayan establecido en el extranjero, Hong Kong, Macao y Taiwán; han perdido completamente la capacidad para trabajar, o la mayoría de ellos han perdido la capacidad para trabajar o están gravemente discapacitados y han terminado o han terminado su relación laboral con su empleador, los que reciben prestaciones del seguro de desempleo, o los que han sido condenados a prisión; la residencia permanente registrada se ha mudado fuera de la ciudad donde están ubicados, o aquellos empleados con residencia permanente registrada en una ciudad no local han terminado o han terminado su relación laboral con su empleador aquellos cuyas cuentas del fondo de previsión de vivienda han sido transferidas a una centralizada; Si el hogar ha estado sellado por 2 años o la relación laboral con la unidad original ha terminado por 2 años si el hogar trabaja fuera de la ciudad y el fondo de previsión de vivienda se establece y paga localmente, el hogar puede cancelarse y la totalidad; saldo del fondo de previsión retirado.

7. Si un empleado está incluido en el alcance del subsidio para personas con bajos ingresos o del alivio especial de la pobreza para residentes urbanos, el empleado y su cónyuge pueden solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda y el monto del retiro. no excederá el monto de la vivienda antes de ser incluido en el alcance de la seguridad para personas con bajos ingresos o el monto del fondo especial de ayuda a la pobreza.

8. Si un miembro de la familia (incluido el empleado, su cónyuge y sus hijos menores) es hospitalizado por una enfermedad grave o una cirugía importante, el empleado y su cónyuge pueden solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda. La fecha debe ser a partir de la fecha del alta. Dentro de 1 año, el monto total del retiro no excederá la carga personal de los gastos de hospitalización.

Las condiciones y estándares para recibir fondos de previsión para vivienda se basan principalmente en el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" y los documentos normativos relacionados. Las siguientes son las principales condiciones de retiro:

Comprar, construir, renovar y reformar una residencia independiente.

Jubilación, jubilación.

Perder completamente la capacidad para trabajar y extinguir la relación laboral con el empleador.

Establecerse en el extranjero.

Reembolsar el principal y los intereses del préstamo para la compra de vivienda.

El alquiler supera el porcentaje prescrito de los ingresos salariales familiares.

Si un empleado fallece en el trabajo, lo recibirá un heredero o legatario.

El empleado tiene un registro de hogar no local y termina la relación laboral con la unidad donde trabaja.

En resumen, estas son las respuestas del editor sobre el alcance de uso de los préstamos de fondos de previsión. Espero que pueda ayudarle.

Base Legal

Según el artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”, si un empleado concurre alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de su cuenta cuenta del fondo de previsión de vivienda:

(1) Compra, construcción, renovación o revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia

(2) Jubilados o jubilados

(3); ) Perder completamente la capacidad de trabajar, y Terminar la relación laboral con el empleador

(4) Salir del país para establecerse

(5) Reembolsar el capital y los intereses; el préstamo para la compra de vivienda;

(6) El alquiler que exceda el límite del hogar prescrito en proporción a los ingresos salariales.

De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, si se retira el fondo de previsión para vivienda de los empleados, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará en el mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; se puede retirar Incluido en el valor añadido del fondo de previsión de vivienda.

Artículo 5 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

El fondo de previsión para la vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia por parte de los empleados, y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente de él para otros fines.