¿Cuál es el proceso para los préstamos de cartera de fondos de previsión?
El prestatario trae una copia del contrato de compra de la vivienda y la licencia de venta de la casa del promotor, cédula de identidad, tarjeta magnética de ahorro del fondo de previsión para la vivienda y sello (las parejas que utilizan préstamos del fondo de previsión para la vivienda deben presentar un certificado de matrimonio o otra prueba de relación matrimonial). El departamento de crédito inmobiliario del Banco de Construcción de cada distrito y condado solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda y completa el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Personal (préstamo combinado)".
Paso 2: Auditoría bancaria
Con base en la información proporcionada por el prestatario, el banco prestamista examina si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo, calcula el monto del préstamo y determina el plazo del préstamo.
Paso 3: Firmar un contrato de préstamo con el banco prestamista.
Después de que el banco prestamista revisa la solicitud del prestatario, el prestatario firma un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca con el banco (firmando un contrato de prenda, no se requiere garantía de la casa). Préstamo de consorcio
Paso 4: Diríjase al departamento de derechos de propiedad para gestionar los procedimientos de garantía del préstamo.
Los préstamos del fondo de previsión para vivienda (préstamos combinados) tienen dos métodos de garantía y los prestatarios pueden elegir cualquiera de ellos según su situación real.
Paso 5: Realizar los trámites para el seguro de préstamo hipotecario de vivienda.
Después de que el prestatario complete los procedimientos de hipoteca o prenda en el departamento de derechos de propiedad, el prestatario debe enviar la información del préstamo junto con el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca (contrato de prenda), el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de hipoteca al Banco de préstamos para trámites de seguros del hogar.
Paso 6: Firma el acuerdo de pago y transfiere el dinero.
Para el reembolso mediante retención de tarjetas de ahorro, el prestatario debe acudir a una caja de ahorro del CCB para solicitar la retención de los pagos de tarjetas de ahorro y firmar un acuerdo de retención con el banco prestamista. Si se encomienda a la unidad la retención del reembolso, la unidad firmará un acuerdo con el banco prestamista.
Paso 7: Transferencia bancaria
El prestatario acude al banco prestamista para gestionar los procedimientos de pago en el momento acordado con el banco prestamista, y el banco prestamista transfiere el dinero al banco vendedor. unidad; el prestatario debe presionar Está estipulado en el contrato de préstamo que se retira el préstamo para reparación y construcción.
Consulte la respuesta anterior proporcionada por Rong Lian Ye Wei.