La deuda tributaria corporativa no es responsabilidad de las personas jurídicas ni de los accionistas.
1. Si el accionista ha realizado el aporte total de capital de acuerdo con el acuerdo de accionistas, no necesita asumir responsabilidad. los accionistas que son insolventes no tienen obligación de pagar las pérdidas operativas;
2. Si los accionistas no han pagado su proporción de contribución de capital en su totalidad antes, deben compensar el monto de la contribución de capital de acuerdo con las regulaciones. para constituir el aporte de capital, no necesitan asumir obligaciones de deuda.
Las condiciones para constituir una sociedad inmobiliaria son las siguientes:
1. Para las empresas de administración de propiedades, las características industriales del nombre deben incluir las palabras "administración de propiedades" o "servicios inmobiliarios";
2. Aunque el país donde está registrada la empresa ha abolido los bajos requisitos de capital registrado, todavía existen algunos requisitos de capital registrado para algunas industrias especiales, incluidas las empresas comerciales. Se informa que el capital registrado mínimo para las empresas de administración de propiedades registradas es de 500.000 yuanes;
3. Si tiene un espacio de oficina adecuado, debe estar marcado en la licencia comercial. Al registrarse, debe presentar el certificado de propiedad y el contrato de arrendamiento al departamento industrial y comercial para su revisión;
4. Personal clave. En cuanto al personal clave, deberá haber no menos de 10 profesionales, técnicos y directivos de tiempo completo en administración, ingeniería y otras carreras afines, de los cuales no menos de 5 deberán tener títulos profesionales intermedios o superiores al encargado de finanzas. , ingeniería y otras empresas también deben tener calificaciones profesionales título profesional intermedio o superior;
5. En realidad, la gestión de propiedades debe tener proyectos que hacer y trabajo que hacer;
6. Es necesario tener un sistema de gestión empresarial bien organizado y establecer sistemas y estándares de gestión empresarial estrictamente implementados, como estándares de servicio y tarifas;
7. Después de obtener la licencia comercial, debe solicitar una "calificación temporal" en la Oficina de Propiedad de la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda, y luego debe completar la solicitud de "calificación temporal" a "calificación de tercer nivel" dentro de un año. . Si no sabe cómo manejarlo, puede hacerlo a través de una agencia profesional, como China Investment.
En resumen, si los accionistas han aportado íntegramente su capital de acuerdo con el pacto de accionistas, no necesitan asumir responsabilidad, es decir, los accionistas que son insolventes no tienen obligación de liquidar sus operaciones. pérdidas; accionistas que no han pagado en su totalidad antes Si se paga el índice de contribución de capital, el monto de la contribución de capital debe reponerse de acuerdo con las regulaciones. Una vez realizada la reposición, no es necesario asumir la responsabilidad de la deuda.
Base jurídica:
Artículo 3 de la "Ley de Sociedades de la República Popular China"
Una empresa es una persona jurídica empresarial, tiene persona jurídica independiente propiedad, y goza de derechos de propiedad de persona jurídica. Una empresa es responsable de sus deudas con todos sus bienes.
Los accionistas de una sociedad de responsabilidad limitada serán responsables ante la sociedad por la cantidad de su aporte de capital suscrito; los accionistas de una sociedad anónima serán responsables ante la sociedad por la cantidad de las acciones que suscriban.