Saldo del fondo de previsión y monto del préstamo
Análisis jurídico: 1. El límite de préstamo del fondo de previsión generalmente está relacionado con el saldo de la tarjeta. La fórmula de prestabilidad es: el monto mensual del fondo de previsión pagado por los empleados del préstamo ÷ el índice de pago del fondo de previsión de los empleados del préstamo × el coeficiente de capacidad de pago (actualmente 0,45) × 12 × el período de préstamo real. En general, el límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda está vinculado al saldo de almacenamiento de la cuenta. En la actualidad, el múltiplo correspondiente se ha relajado de 15 a 40 veces. El límite del préstamo es de 200.000 yuanes (excluido el límite del préstamo del fondo de previsión suplementario) y debe haber al menos 5.000 yuanes en la cuenta del fondo de previsión para la vivienda. 2. El monto del préstamo no puede exceder el monto máximo de un préstamo único del fondo de previsión para la vivienda. El monto y el plazo específicos del préstamo deben cumplir con los requisitos de monto de préstamo único alto, monto de préstamo alto y pago inicial bajo. Para la compra de viviendas privadas, ventas específicas de viviendas asequibles, construcción de viviendas con recaudación de fondos, viviendas existentes de propiedad pública, construcción, renovación y revisión de viviendas de propiedad propia, el monto del préstamo no excederá el 70% del precio de compra de la vivienda. (valor evaluado de la vivienda) o el costo de construcción, renovación o revisión de la vivienda %. 3. El límite de préstamo determinado sobre la base de un múltiplo del saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda no será mayor que el límite de préstamo determinado sobre la base de 20 veces el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario o de ambos cónyuges. Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario o de ambos cónyuges es inferior a 6.543.800 yuanes, se calculará como 6.543.800 yuanes. Base jurídica: “Medidas Provisionales para la Gestión de Préstamos Personales”.
Artículo 11 Las solicitudes de préstamos personales deben cumplir las siguientes condiciones: (1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil o una persona física extranjera que cumple con las regulaciones nacionales pertinentes; (2) El propósito del préstamo es claro, Legal; (3) El monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables (4) El prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar; (5) El estado crediticio del prestatario; es bueno y no hay antecedentes crediticios malos importantes (6) El prestamista requiere Otras condiciones;
Artículo 12 El prestamista exigirá al prestatario que solicite un préstamo personal por escrito y exigirá que proporcione los materiales pertinentes que puedan demostrar que cumple con las condiciones del préstamo.
Artículo 13 Después de aceptar la solicitud de préstamo del prestatario, el prestamista deberá cumplir con las obligaciones de diligencia debida, investigar y verificar la autenticidad, exactitud e integridad del contenido de la solicitud de préstamo personal y la información relacionada, y formar una investigación Opiniones de evaluación .