Cómo contabilizar la tierra asignada

Método de contabilización de la tierra asignada:

Primero, los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal obtenidos por los usuarios de la tierra después de pagar compensación, reasentamiento y otras tarifas después de haber sido aprobados por el gobierno popular en o por encima del nivel del condado de conformidad con la ley. Este tipo de asignación de derechos de uso de la tierra tiene dos características distintivas:

Primero, los usuarios de la tierra deben obtener derechos de uso de la tierra con la aprobación del gobierno popular a nivel de condado o superior de conformidad con la ley;

En segundo lugar, los usuarios de la tierra deben pagar compensaciones, reasentamientos y otras tarifas para obtener derechos de uso de la tierra;

En segundo lugar, después de ser aprobado por el gobierno popular a nivel de condado o superior de acuerdo con Según la ley, los usuarios de la tierra obtienen derechos de uso de la tierra de forma gratuita. Este tipo de asignación de derechos de uso de la tierra también tiene dos características distintivas:

Primero, los usuarios de la tierra deben obtener derechos de uso de la tierra con la aprobación del gobierno popular a nivel de condado o superior de acuerdo con la ley;

En segundo lugar, los usuarios de la tierra La obtención de derechos de uso de la tierra es gratuita, lo que significa que no hay necesidad de pagar ninguna tarifa ni pagar ningún precio económico.

Principales características del suelo adjudicado

1. Conducta administrativa

El artículo 22 de la “Ley de Ordenación Inmobiliaria Urbana” estipula que “la asignación del uso del suelo derechos se refiere al condado El gobierno popular en o por encima del nivel de gobierno aprueba, de acuerdo con la ley, el acto de entregar la tierra al usuario después de pagar compensación, reasentamiento y otras tarifas, o entregar los derechos de uso de la tierra a el usuario de la tierra de forma gratuita. ”

2, sin costo

Los derechos de uso de la tierra asignados se generan directamente con la aprobación del gobierno. Los derechos de uso de la tierra se pueden obtener después de pagar la expropiación. tasas de compensación y reasentamiento. No es necesario pagar tasas de transferencia al Estado ni firmar ningún contrato. El registro sólo es necesario para determinar el alcance de los derechos de uso de la tierra y para demostrar la adquisición de los derechos de uso de la tierra asignados.

3. Plazo indefinido

El artículo 22 de la “Ley de Ordenación de los Bienes Inmuebles Urbanos” establece que “cuando los derechos de uso del suelo se obtengan por asignación de conformidad con lo dispuesto en esta ley, en Además de otras leyes y reglamentos administrativos, salvo reglamentos, no existen restricciones sobre el período de uso. "Los derechos de uso de la tierra están limitados a 70 años y se pueden utilizar mediante pago después de su vencimiento.