Combinación de fondos de previsión y préstamos comerciales.

El total del fondo de previsión y los préstamos comerciales es 1, y la diferencia en la tasa de interés del préstamo. Los préstamos del fondo de previsión a más de 5 años tienen un tipo de interés del 3,25% y un tipo de interés total bajo. Sin descontar, la tasa de interés de los préstamos comerciales es del 4,9% y la tasa de interés total es muy alta. La tasa de interés de los préstamos de cartera está entre el 3,25% y el 4,9%, y la tasa de interés general del préstamo es razonable.

2. Diferencia en el monto del préstamo. El monto del préstamo del fondo de previsión está determinado por la antigüedad y el saldo del fondo de previsión del individuo. Además, la política también estipula el monto máximo del préstamo de fondos de previsión. Los préstamos de cartera y los préstamos comerciales tienen límites de préstamo más altos que los fondos de previsión. Por lo tanto, muchas personas optarán por préstamos de cartera en lugar de proporcionar suficientes fondos de previsión.

3. Las condiciones del préstamo son diferentes. El estado del crédito personal es bueno, no hay malos antecedentes crediticios y tiene capacidad de pago. Siempre que desee comprar una casa, ya sea una casa común, un edificio comercial o residencial, una villa o un edificio de oficinas, puede solicitar un préstamo comercial.

Para solicitar un préstamo del fondo de previsión, debe tener buen crédito y pagar a tiempo dentro de los seis meses posteriores a la solicitud del préstamo. Los préstamos del fondo de previsión solo se aplican a residentes de residencias ordinarias y no se aplican a residencias ordinarias, como villas, edificios comerciales y residenciales y otros edificios no residenciales, por lo que no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión.

Los préstamos de cartera deben cumplir las condiciones de préstamo de bancos y empresas.

Además, si un particular no ha pagado el préstamo, no puede utilizar fondos de previsión y préstamos de cartera y si se trata de un préstamo comercial, además de limitar la compra de una casa, también puede comprar; a través de un préstamo comercial. Otro problema es que en muchas ciudades, los fondos de previsión para la vivienda en otros lugares están sujetos a restricciones y los préstamos combinados naturales no están disponibles; no hay restricciones para los préstamos corporativos;

4. Simplificación y simplificación del proceso de préstamo. Los procedimientos para un préstamo comercial son relativamente sencillos. Tan pronto como solicite un préstamo comercial al banco, se le desembolsará inmediatamente.

Un préstamo del fondo de previsión es un proceso muy complicado y lleva mucho tiempo acudir al Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda para obtener su aprobación antes de poder obtener un préstamo.

Entre los préstamos de cartera, algunos son préstamos comerciales, otros son otorgados por bancos prestamistas y otros por centros de fondos de previsión, que son mucho más lentos que los fondos de previsión y los préstamos comerciales.

5. Diferencias en las fuentes de financiación. La fuente de fondos para el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda es pagada por los propios empleados y sus unidades. Se puede decir que "sirve al pueblo, para el pueblo".

Los préstamos comerciales se refieren a préstamos obtenidos de bancos y otras instituciones financieras que utilizan bienes inmuebles como garantía.

El dinero para los préstamos de cartera se obtiene de bancos y centros de fondos de previsión.

Lo anterior es el contenido relevante de los préstamos de fondos de previsión y de cartera de préstamos comerciales. Creo que todo el mundo conoce estos contenidos. Espero que este artículo pueda brindarte ayuda.

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