¿Qué significa convertir la base de fijación de precios de tasas de interés a LPR?

¿Qué significa convertir la base de fijación de precios de tasas de interés a LPR?

La conversión de la tasa de interés de referencia del precio de interés se refiere principalmente a la conversión de la tasa de interés de referencia de la hipoteca de la tasa de interés de referencia del banco central a la tasa de interés LPR. En China, las tasas de interés de las instituciones financieras formales tienen un punto de referencia, y las tasas de interés de los productos relacionados de las instituciones financieras no pueden desviarse demasiado de este tipo de interés de referencia. La tasa de interés de los préstamos hipotecarios ha estado anclada anteriormente por la tasa de interés de referencia del banco central, pero la tasa de interés de referencia del banco central no cambiará fácilmente, por lo que las tasas de interés hipotecarias no pueden reflejar la oferta y la demanda de fondos del mercado. Por lo tanto, después de 2019, la tasa de interés hipotecaria de referencia será reemplazada por la tasa de interés LPR, más orientada al mercado.

¿Qué significa LPR? El nombre completo de la tasa de interés LPR es el precio de mercado del préstamo, que se genera a partir de las mismas cotizaciones de varios bancos y se publica una vez al mes. Actualmente, la LPR incluye 1 año y más de 5 años, en los que el tipo de interés hipotecario está anclado al tipo de interés LPR a 5 años.