La diferencia entre un apartamento y un hotel
1. Los dos tienen propiedad diferente.
Los apartamentos y los apartahoteles son en realidad dos propiedades conceptuales de las casas. La mayor diferencia entre ellos radica en la propiedad de los derechos de propiedad. Los derechos de propiedad de los apartamentos con servicios pertenecen al comprador y el propietario tiene derecho a vivir, vender y alquilar. Los derechos de propiedad del apartotel pertenecen al inversor y la casa está subarrendada al operador para su funcionamiento. Por lo tanto, el apartotel no se diferencia básicamente de un hotel en general.
2. Sus propiedades son diferentes.
La forma de propiedad de los apartamentos con servicios pertenece a la categoría residencial, mientras que la forma de propiedad de los hoteles tipo hotel pertenece a la categoría no residencial (propiedades hoteleras). Debido a la diferente naturaleza de la administración de la propiedad, la administración de la propiedad de los apartamentos requiere la supervisión de todos los propietarios, y los propietarios también deben pagar tarifas de administración de la propiedad. La gestión de la propiedad de un apartotel es la conducta de gestión del propio operador hotelero, y los inquilinos sólo tienen derecho a evaluar o quejarse de sus servicios.
3. Los métodos de pago son diferentes.
Los apartamentos con servicios son una inversión única. Además de pagar puntualmente todos los meses los gastos de propiedad y las facturas diarias de agua y luz, no necesitas pagar nada para vivir en tu propia casa. Mientras disfrutan de los servicios del hotel, los huéspedes de los apartahoteles deben pagar a tiempo el precio de la habitación al operador del hotel. Por supuesto, no tienen que pagar los gastos de propiedad ni las facturas de agua y electricidad.
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