Los procedimientos de compra de vivienda con préstamo hipotecario de Fenggang Country Garden se manejan allí.
¿Dónde está el jardín campestre Fenggang?
Fenggang Country Garden está ubicado en la ciudad de Fenggang, en el interior de Shenbei, y protege las dos arterias de tráfico en la intersección de Fenggang y Shenzhen. Instalaciones circundantes: Jardín de infancia: jardín de infancia comunitario autoconstruido, jardín de infancia Fenggang Monti Baole, jardín de infancia Dongguan Fenggang Green Huating, jardín de infancia Square.
Escuelas primarias y secundarias: Nueva Escuela Primaria Central Fenggang, Escuela Primaria Central Fenggang, Escuela Secundaria Huaqiao, Escuela Fenggang Qiaocheng. Centros comerciales integrales: Wal-Mart, supermercado Gaoxin, hospitales: Hospital Popular de Fenggang, sucursal de la Universidad Médica del Sur, instalaciones municipales: gobierno de la ciudad de Fenggang, oficina de seguridad social de Fenggang, gimnasio de Fenggang, teatro de Fenggang, comisaría de policía de Fenggang.
Procedimiento de compra de un préstamo hipotecario
1. Si los compradores desean obtener servicios hipotecarios inmobiliarios, deben prestar atención a este aspecto a la hora de elegir una propiedad. Cuando un comprador de vivienda se entera a través de un anuncio o de la presentación de un vendedor que algunos proyectos pueden solicitar préstamos hipotecarios, debe confirmar además si la propiedad desarrollada y construida por el desarrollador ha recibido apoyo del banco para garantizar la adquisición sin problemas de un préstamo hipotecario. .
2. Solicitar un préstamo hipotecario. Después de confirmar que la propiedad que elija está respaldada por una hipoteca bancaria, el comprador debe informarse en el banco o en el bufete de abogados designado por el banco sobre las regulaciones del banco sobre el respaldo de préstamos hipotecarios para el comprador, preparar los documentos legales pertinentes y completar un préstamo hipotecario. solicitud.
3. El banco que firmó el contrato de compra de la vivienda recibe los documentos legales pertinentes de la solicitud de hipoteca presentada por el comprador de la vivienda, luego de revisar y confirmar que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario. Aviso de consentimiento de préstamo o libro de compromiso de préstamo hipotecario con el comprador de la vivienda. Los compradores de viviendas pueden firmar un "Contrato de Preventa de Venta de Vivienda Comercial" con el desarrollador o su agente.
4. Luego de firmar el contrato de compra de la vivienda y obtener el comprobante de pago, el comprador firma un contrato de préstamo hipotecario de vivienda con el promotor y el banco con los documentos legales pertinentes especificados por el banco, aclarando el monto, plazo, tipo de interés, y métodos de pago y otros derechos y obligaciones.
5. Registro de hipoteca: Los compradores de seguros, promotores y bancos deben acudir al departamento de gestión inmobiliaria para gestionar el registro de hipoteca con el "Contrato de préstamo hipotecario de vivienda" y el contrato de compra de vivienda. Si la casa se entrega sobre plano, el registro de la hipoteca se modificará una vez finalizada.
6. Abrir una cuenta especial de pago. Una vez firmado el contrato de préstamo hipotecario, el comprador abre una cuenta especial de pago en una institución financiera designada por el banco según el contrato y firma un poder. para autorizar a la institución, el principal del préstamo del banco y los intereses y atrasos relacionados con el contrato de préstamo hipotecario se pagan con cargo a esta cuenta.