¿Se puede utilizar el Fondo de Previsión sólo dos veces en la vida?

Los préstamos del fondo de previsión solo se pueden utilizar dos veces en la vida, y los retiros y usos del fondo de previsión se pueden realizar más de dos veces en la vida. Además de los préstamos de fondos de previsión, también se pueden retirar fondos de previsión. Siempre que cumpla con las condiciones de retiro del fondo de previsión, puede retirarlo y usarlo no solo dos veces en su vida, sino también varias veces. Según las disposiciones legales pertinentes, los préstamos del fondo de previsión se pueden utilizar dos veces en la vida. Eso significa que puedes usarlo una vez por primera vez, una vez por segunda vez, pero no otra vez. Si no utilizó el préstamo del fondo de previsión las dos primeras veces, no podrá utilizarlo la tercera vez. Los préstamos del fondo de previsión sólo están obligados a las dos primeras veces. Si se trata de un préstamo de fondo de previsión basado en una unidad familiar, sólo hay dos oportunidades, es decir, si una pareja forma una familia y piden prestado un préstamo conjuntamente, también se considera una.

El segundo préstamo del fondo de previsión debe solicitarse después de que se haya reembolsado el primer préstamo del fondo de previsión, es decir, el préstamo solo se puede solicitar una vez y el siguiente préstamo se puede realizar después del reembolso. Antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, el período para pagar y depositar continuamente el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad no será inferior a seis meses y, en algunas ciudades, no será inferior a 12 meses según la ley. Por lo tanto, si desea utilizar préstamos del fondo de previsión, debe comprender los requisitos previos para los préstamos del fondo de previsión.

Uso del Fondo de Previsión para Vivienda

Compra de una Casa con un Préstamo

Los empleados deben pagar y depositar continuamente el fondo de previsión para vivienda en su totalidad dentro del período especificado (generalmente 6 meses o más de 12 meses), puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda al comprar, construir, renovar o reformar su propia casa.

Además, los empleados que pagan también pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar casas en otros lugares. Los empleados que hayan depositado fondos de previsión para vivienda y hayan comprado una casa fuera del lugar del depósito pueden solicitar un préstamo de vivienda personal al centro de administración del fondo de previsión para vivienda del lugar donde se compró la casa de acuerdo con la política de préstamos para vivienda personal del fondo de previsión para vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda del lugar de depósito es responsable de expedir certificados de pago y uso del fondo de previsión para la vivienda a los empleados que reciben préstamos de otros lugares.

Retirar efectivo para comprar una casa

Los empleados que pagan depósitos para comprar una casa independiente pueden solicitar retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda, y el monto del retiro no puede exceder el importe de la compra. Al comprar una casa, también puede retirar el fondo de previsión de vivienda de su cónyuge. Algunas ciudades han relajado las condiciones para retirar los fondos de previsión para la vivienda. Los empleados no sólo pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda de su cónyuge, sino también retirar el fondo de previsión de vivienda de sus padres o hijos.

Para los fondos de previsión para vivienda, no solo puede solicitar préstamos para comprar casas en otros lugares, sino también solicitar retiros para comprar casas en otros lugares. Si los empleados compran una casa fuera del lugar donde está depositado el fondo de previsión para vivienda, pueden solicitar retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda, y el monto del retiro no puede exceder el monto de la compra.

Algunas ciudades también permiten que se retiren fondos de previsión de vivienda para pagar el pago inicial de una casa. Por ejemplo, según las regulaciones de la ciudad de Qingdao, los empleados que compran viviendas asequibles y no han pagado el pago inicial pueden solicitar retirar el fondo de previsión de vivienda para ellos y sus cónyuges para pagar el pago inicial. El fondo de previsión para la vivienda que se puede retirar de acuerdo con la normativa será transferido directamente a la cuenta de cobro por demolición de viviendas por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda Municipal en forma de transferencia.

Retiro y reembolso de préstamos para vivienda

El saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda se puede retirar para reembolsar préstamos para vivienda, incluidos préstamos para vivienda comercial, préstamos para fondos de previsión y préstamos combinados. Los empleados que se ocupan del negocio de pago de préstamos del fondo de previsión pueden solicitar el pago de préstamos encomendados, es decir, confiar al centro del fondo de previsión que retire el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda para pagar los préstamos de vivienda personales. El reembolso del préstamo confiado se divide en dos métodos: reembolso mensual confiado y reembolso anual confiado. Los empleados que manejan negocios de retiro encomendados generalmente incluyen prestatarios y cónyuges, * * *prestatarios y cónyuges con derechos de propiedad.

Cosas a tener en cuenta para los préstamos del fondo de previsión

1. No utilice el fondo de previsión antes de solicitar un préstamo: según la política, los empleados que han pagado el fondo de previsión en su totalidad y en adelante. tiempo durante seis meses puede solicitar vivienda al comprar una casa préstamo del fondo de previsión (las políticas varían ligeramente de un lugar a otro, consulte la política local más reciente). Si el prestatario retira el saldo del fondo de previsión para pagar el pago de la vivienda antes del préstamo, el saldo del fondo de previsión en la cuenta del fondo de previsión será cero y el monto del préstamo del fondo de previsión será cero, lo que significa que el préstamo del fondo de previsión no será solicitado, así que no utilice el fondo de previsión antes de solicitar un préstamo.

2. No solicite el reembolso anticipado si el préstamo tiene menos de un año: de acuerdo con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, el reembolso anticipado parcial debe realizarse después de 1 año de reembolso y el reembolso El monto debe exceder el monto de reembolso de 6 meses.

Por lo tanto, si el préstamo que solicitas tiene menos de un año, no solicites la amortización anticipada, porque si lo haces, el banco te cobrará más indemnización.

3. Cuando tenga dificultades para pagar un préstamo, no sea demasiado reacio a reducir su capacidad para pagar el préstamo durante el período del préstamo. Cuando tenga dificultades para pagar su préstamo, no lo apoye solo. Puede solicitar al banco una extensión del plazo del préstamo. Después de la investigación por parte del banco, éste aceptará la solicitud de prórroga del plazo del préstamo. Sin embargo, según la normativa, el plazo del préstamo sólo se puede cambiar una vez.