¿Puedo solicitar un préstamo para comprar un coche a plazos?
Con el rápido desarrollo de los préstamos para automóviles, los vehículos comprados a plazos también se incluyen en el alcance de los préstamos hipotecarios, por lo que incluso los vehículos comprados a plazos pueden solicitar préstamos hipotecarios.
Sin embargo, los vehículos con hipotecas a plazos son diferentes a los vehículos normales. El uso de préstamos hipotecarios para automóviles a plazos se basa principalmente en los pagos del automóvil a plazos, que es un préstamo para automóviles común en el mercado. Los solicitantes pueden proporcionar información sobre préstamos para automóviles para compras a plazos a las instituciones de préstamos para automóviles. Las instituciones de préstamos para automóviles evaluarán la información de identidad del solicitante, la información del vehículo y el estado de pago, y luego emitirán un monto de préstamo al solicitante en función de los resultados de la evaluación. Sin embargo, el tipo de interés de este tipo de préstamo es relativamente más alto que el de los préstamos ordinarios.
Préstamo hipotecario, también conocido como “préstamo hipotecario”. Se refiere a un método de préstamo utilizado por los bancos en algunos países. El prestatario debe proporcionar una determinada cantidad de garantía como garantía del préstamo para garantizar que el préstamo se pague en el momento de su vencimiento. La garantía son generalmente artículos que son fáciles de conservar, fáciles de usar y fáciles de vender, como valores, letras, acciones, bienes raíces, etc. Una vez que vence el préstamo, si el prestatario no paga a tiempo, el banco tiene derecho a subastar la garantía y utilizar los ingresos de la subasta para pagar el préstamo. El saldo restante después de que el producto de la subasta haya liquidado el préstamo se devolverá al prestatario. Si los ingresos de la subasta no son suficientes para liquidar el préstamo, el prestatario continuará liquidando el préstamo.
Préstamos hipotecarios bancarios
1. Préstamos personales para vivienda
1. Préstamos personales para vivienda comercial
Los préstamos personales para vivienda comercial son fondos de crédito bancario. Los préstamos para viviendas independientes emitidos se refieren a préstamos para viviendas comerciales que personas físicas con plena capacidad de conducta civil solicitan a los bancos como garantía para el reembolso del préstamo al comprar viviendas para viviendas independientes en ciudades y pueblos de esta ciudad.
2. Préstamo del fondo de previsión de vivienda personal
El préstamo del fondo de previsión de vivienda personal es un préstamo encomendado emitido por el fondo de previsión de vivienda de la política y se refiere a la compra, construcción y construcción de viviendas de previsión. fondo de empleados que han depositado un fondo de previsión de vivienda en ciudades y pueblos de esta ciudad. Al renovar o reformar su propia casa, solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda del banco utilizando su propia propiedad como garantía para pagar el préstamo.
3. Préstamo de cartera de vivienda personal
Los prestatarios que cumplan con las condiciones para préstamos comerciales de vivienda personal pueden depositar fondos de previsión para vivienda al mismo tiempo, o pueden solicitarlo al banco al mismo tiempo. tiempo que solicitan préstamos comerciales para vivienda personal, préstamos del fondo de previsión para vivienda personal, es decir, el prestatario puede utilizar la casa urbana independiente comprada en esta ciudad como hipoteca y solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal y un negocio de vivienda personal. préstamo del banco (este método de préstamo se conoce como préstamo de cartera de vivienda personal).
2. Préstamos hipotecarios empresariales
Destinatarios de préstamos empresariales: diversos clientes de pequeñas y medianas empresas que estén registrados en la industria industrial y comercial y tengan buenas condiciones operativas.
Plazo del préstamo empresarial: generalmente de 1 a 5 años.
Límite de préstamos empresariales: generalmente entre 500.000 y 65.438 millones de yuanes.
Requisitos básicos:
1. Tener una tarjeta de préstamo emitida por el Banco Popular de China y no tener malos antecedentes crediticios.
2. La empresa ha estado registrada y operada durante más de un año, con una facturación anual de más de 3 millones en el último año.
La tasa de interés integral y las tarifas generalmente están entre 8 y 14.
Préstamo Hipotecario Fiduciario
Préstamo Fiduciario Hipotecario significa que el fiduciario acepta el encargo del fideicomitente y sigue los objetos, propósitos, términos, tasas de interés y tasas de interés especificadas por el fideicomitente ( o en el plan fiduciario). Se extiende el monto del préstamo, y el financista utiliza la hipoteca inmobiliaria como garantía del préstamo fiduciario. La tasa de interés más la tarifa de tramitación suele rondar el 18 por año.
Fideicomisos de Inversión Inmobiliaria
Los Fideicomisos de Inversión Inmobiliaria, abreviados como "REIT", traducidos literalmente como fideicomisos de inversión inmobiliaria, también conocidos como fideicomisos de inversión inmobiliaria, se originaron en los Estados Unidos. Los REIT generalmente se dividen en tres tipos: acciones, hipotecas e híbridos.
Hipoteca de casa de empeño
Empeño hipotecario significa que la casa de empeño hipoteca sus bienes inmuebles a la casa de empeño, paga una cierta proporción de honorarios e intereses, obtiene la casa de empeño y paga el casa de empeño dentro del plazo acordado Los intereses y comisiones, el reembolso a la casa de empeño y el acto de redimir la casa de empeño. Los intereses y las tarifas suman aproximadamente $3 por mes.
Hipoteca de vehículos
Un préstamo hipotecario de automóviles es un préstamo obtenido de una institución financiera o compañía de préstamos al consumo de automóviles utilizando como garantía el automóvil del prestatario o de un tercero o un automóvil adquirido por usted mismo. El objetivo de los préstamos que utilizan automóviles como garantía es principalmente el consumo de automóviles. (Por supuesto, los automóviles se deprecian rápidamente y es probable que los accidentes de tránsito afecten el valor del vehículo. Las instituciones financieras tienen relativamente pocas formas de otorgar préstamos utilizando los automóviles como una hipoteca única). El surgimiento de la plataforma de servicios de préstamos hipotecarios para automóviles " Yichedai" ha brindado oportunidades para las personas que poseen automóviles privados. Proporciona un nuevo canal para préstamos a corto plazo.
A través de Cheyi Loans, los clientes pueden utilizar la propiedad de sus vehículos como garantía para obtener necesidades de financiación a corto plazo. Rompe con el modelo tradicional de préstamo hipotecario para vehículos y propone servicios de "vehículos sin hipoteca". Los solicitantes de préstamos para vehículos solo necesitan instalar un sistema de posicionamiento GPS en el vehículo hipotecado y pueden continuar utilizando el vehículo después de completar los procedimientos. No es necesario pignorar el vehículo como los préstamos hipotecarios para vehículos tradicionales y no habrá pérdida de prestigio. o inconvenientes de viaje porque el automóvil está comprometido y obtenga fondos lo más rápido posible, el mismo día.
Hipoteca inmobiliaria
Préstamo hipotecario inmobiliario significa que el prestatario hipoteca la casa comercial comprada y el banco de préstamos le proporciona al prestatario servicios como compra de vivienda, espacio de estacionamiento, grandes bienes duraderos. bienes de consumo, automóviles, decoración del hogar, etc. Préstamos en RMB con un paquete de servicios financieros para una variedad de necesidades. Las instituciones financieras otorgan a los prestatarios una determinada línea de crédito dentro de una tasa de interés hipotecaria específica. En términos generales, el ciclo de aprobación y desembolso de préstamos de las instituciones financieras es relativamente largo.
¿Puedo obtener un préstamo si no he pagado la compra del coche a plazos?
No puedes vender el coche hasta que se liquide el préstamo.
Condiciones para la solicitud del préstamo de coche
(1) El comprador del coche debe ser mayor de 18 años y ciudadano chino con plena capacidad de conducta civil.
(2) Los compradores de automóviles deben tener un trabajo relativamente estable, ingresos económicos relativamente estables o activos fácilmente liquidables para poder pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo. Los activos fácilmente liquidables aquí generalmente se refieren a valores y productos de oro y plata.
(3) Durante el período de solicitud del préstamo, el comprador del automóvil deposita el pago inicial por la compra del automóvil que es inferior a las regulaciones del banco en la cuenta de la caja de ahorros del banco.
(4) Proporcionar al banco una garantía reconocida por el banco. Si la cuenta personal del comprador del automóvil no es local, también debe proporcionar una garantía de responsabilidad solidaria. El banco no aceptará la hipoteca fijada por el comprador del automóvil para el automóvil adquirido con un préstamo.
(5) El comprador del vehículo está dispuesto a aceptar otras condiciones que el banco considere necesarias.
Datos ampliados:
Artículo 13: Los préstamos de concesionarios de automóviles mencionados en estas Medidas se refieren a préstamos otorgados por prestamistas a concesionarios de automóviles para la compra de vehículos y/o repuestos.
Artículo 14 Los prestatarios que soliciten préstamos para automóviles a los concesionarios deben cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
(1) Tener una "Licencia comercial de persona jurídica empresarial" emitida por el sector industrial y departamento de administración comercial y certificado de inspección anual;
(2) Existe un certificado emitido por el fabricante de automóviles para vender automóviles como agente;
(3) La relación activo-pasivo no no exceder 80;
( 4) Tener ingresos legales estables o activos legales suficientes para pagar el principal y los intereses del préstamo;
(5) Los distribuidores, los altos directivos de los distribuidores y los clientes que aceptan solicitudes de préstamo como agentes no tienen incumplimientos importantes ni malos antecedentes crediticios;
(6) Otras condiciones requeridas por el prestamista.
Artículo 15 El prestamista establecerá un expediente crediticio independiente para cada prestatario distribuidor y lo actualizará oportunamente. El archivo de crédito del concesionario debe contener lo siguiente:
(1) El nombre del concesionario, representante legal y dirección comercial;
(2) Copias de varias licencias comerciales;
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(3) Seguro, crédito comercial y situación financiera del distribuidor;
(4) Tarjeta de préstamo (número) emitida por el Banco Popular de China;
(5) El modelo, precio y finalidad del automóvil adquirido y las piezas;
(6) Estado de la garantía del préstamo;
(7) Otra información necesaria para prevenir riesgos crediticios.
Artículo 16 El monto del préstamo otorgado por el prestamista al concesionario para la compra de vehículos y/o repuestos se basará en el inventario promedio del concesionario durante un período de tiempo, y el período específico depende de la capacidad del concesionario. Situación de rotación de inventario.
Artículo 17 El prestamista comprobará periódicamente el crédito del concesionario contando periódicamente el inventario de automóviles y/o piezas del concesionario y analizando los estados financieros del concesionario, y ajustará el crédito del concesionario en función de los resultados de la revisión y la frecuencia. de controles de inventario.