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La relación entre el fondo de previsión y el préstamo para vivienda

La relación entre los fondos de previsión y los préstamos para vivienda es la siguiente: Los fondos de previsión se pueden utilizar para pagar el pago inicial o el reembolso de un préstamo para vivienda, y también se pueden utilizar como una de las condiciones para solicitar un Préstamo del fondo de previsión de vivienda.

1. Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos del fondo de previsión de vivienda personal. El centro de gestión del fondo de previsión de vivienda utiliza los fondos de previsión de vivienda pagados por los empleados para confiar a los bancos comerciales la emisión de préstamos hipotecarios para empleados calificados;

2. Los compradores de viviendas que no estén casados ​​entre sí también pueden solicitar préstamos del fondo de previsión, pero solo se admite un préstamo del fondo de previsión para la misma casa y el monto del préstamo se calcula en función de la participación de ***. de los derechos de propiedad;

3. Fondo de Previsión La medición del límite del préstamo debe determinarse en función de cuatro factores: capacidad de pago del préstamo, precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda y límite máximo de endeudamiento local. entre los cuatro se toma como el monto máximo prestable;

4. Vivienda El riesgo de los préstamos del fondo de previsión corre a cargo del centro de gestión del fondo de previsión de vivienda. El centro de gestión debe decidir si concede el préstamo en un plazo de 15 días. Después de aceptar la solicitud, el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo.

Regulaciones sobre el uso de fondos de previsión:

1. Condiciones de retiro del fondo de previsión: debe cumplir con las condiciones de retiro especificadas por el centro de administración del fondo de previsión de vivienda local, como compra de vivienda, alquiler. , decoración, pago de préstamos, etc.;

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2. Calificaciones para préstamos del fondo de previsión: los solicitantes deben tener un tiempo y monto de pago determinados, y tener un buen historial crediticio;

3. Monto del préstamo del fondo de previsión: generalmente basado en el saldo, el pago y el depósito de la cuenta del fondo de previsión personal. La proporción y el tiempo de depósito se determinan;

4. tasa, que es una tasa de interés preferencial de la política;

5. Uso de la tarjeta de marca compartida del fondo de previsión: disponible en algunas áreas El reembolso se cargará directamente a través de la tarjeta de marca compartida del fondo de previsión.

En resumen, la relación entre los fondos de previsión y los préstamos para vivienda es que los fondos de previsión se pueden utilizar para pagar el pago inicial o el reembolso de los préstamos para vivienda, y pueden utilizarse como una de las condiciones para solicitar un Préstamo del fondo de previsión de vivienda. Los préstamos del fondo de previsión son préstamos hipotecarios para viviendas confiados por bancos comerciales emitidos por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda a los empleados elegibles que no están casados ​​entre sí también pueden solicitar préstamos del fondo de previsión, pero solo se admite un préstamo del fondo de previsión. misma casa. La medición del límite de préstamos del fondo de previsión se determina sobre la base de cuatro factores: la capacidad de pago del préstamo, el precio de la vivienda, el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y el límite máximo de endeudamiento local. El monto máximo prestable es el mínimo de los cuatro. Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda y los procedimientos del préstamo los gestiona el banco encargado.

Base jurídica:

"Reglamento de Gestión de las Cajas de Previsión para la Vivienda"

Artículo 26

Los trabajadores que aporten a las cajas de previsión para la vivienda deberán Al adquirir Si desea construir, renovar o reformar una casa independiente, puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se concede el préstamo, y el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

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