¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos para vivienda de segunda mano del Banco Agrícola de China?
A la hora de comprar una casa de segunda mano hay que distinguir entre la primera casa y la segunda casa. Si es la primera vez que compra una casa, ya sea nueva o de segunda mano, el tipo de interés se calculará en función de la casa nueva. La primera casa se puede basar en la tasa de interés base y ahora la tasa de interés de la segunda casa ha aumentado en un 10%. Por supuesto, esto es a nivel de políticas y está relacionado con las regulaciones de préstamos bancarios.
Las tasas de interés de los préstamos se dividen principalmente en los siguientes métodos.
2. Ratio de pago inicial
Actualmente, el pago inicial de la primera vivienda de un préstamo de fondo de previsión urbano sin restricción de compra se ajusta a 20, el pago inicial de la segunda. El préstamo hipotecario se liquidó en 20 y el pago inicial de la hipoteca impaga es 30. En Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen y Sanya, el pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para la compra de una primera casa es de 20, y para la compra de una segunda casa, el pago inicial es de 30. El pago inicial para las otras cuatro ciudades excepto Beijing es 20; a excepción de Guangzhou, el pago inicial es 40. El índice de pago de la hipoteca es del 30%.
El pago inicial de un préstamo comercial para una primera vivienda en una ciudad sin restricciones de compra es de 20 RMB, y el pago inicial para una segunda vivienda es de 30 a 40 RMB. En ciudades con restricciones de compra, el pago inicial para la primera vivienda es de 30 RMB, si se ha cancelado el primer préstamo para la compra de una segunda vivienda, son entre 40 y 70 RMB del pago inicial pendiente de 30 RMB.
3. ¿La casa tiene dos años?
Tanto si la casa tiene dos años como si no, existe una gran diferencia en los gastos de transferencia incurridos durante la transacción.