¿Se requiere una evaluación de riesgos para solicitar un préstamo de un fondo de previsión?

Normalmente, la evaluación que implica solicitar un préstamo de un fondo de previsión incluye principalmente una evaluación del crédito personal y una evaluación de las garantías.

El propósito de establecer un mecanismo de crédito personal es incentivar a personas confiables. Si el prestamista tiene un buen historial crediticio, la tasa de interés del préstamo es relativamente baja: si la calificación crediticia evaluada en el informe de evaluación crediticia personal es AAA o AA, se puede agregar un 30% o un 15% al ​​monto prestable calculado de acuerdo con la situación actual. método de cálculo. Y solo pague la tarifa de servicio garantizada del 95% o 98%.

Dependiendo del estado del depósito del fondo de previsión del prestamista, solo puede solicitar un préstamo de 200.000 yuanes, pero si su calificación crediticia personal es AAA, el monto máximo de su préstamo puede ser un 30% superior a 200.000 yuanes. es decir, puedes pedir prestado 260.000 yuanes. Actualmente, no hay ningún cargo por una evaluación de crédito personal.

Si el prestamista compra otras viviendas como casas comerciales o casas de segunda mano, las casas hipotecadas también deben ser evaluadas por una agencia de tasación. La tasación de garantías es una evaluación de la legalidad de los derechos de propiedad y el valor de la garantía.

La legalidad de los derechos de propiedad está relacionada con si el prestamista puede obtener el certificado de derechos de propiedad y si puede manejar con éxito los procedimientos de registro de la hipoteca después de obtener el certificado de derechos de propiedad ayudará a la evaluación del valor de la garantía; determine el monto de su préstamo. Si la conclusión de la evaluación de la garantía no tiene reservas, no se concederá el préstamo. Por lo general, las agencias de tasación cobran una determinada tarifa de tasación.