Problema con los préstamos del fondo de previsión: he estado trabajando en una empresa estatal durante un año y pronto me convertiré en empleado de tiempo completo. He pagado al fondo de previsión continuamente durante casi un año y el saldo es de aproximadamente 7.000.
La premisa de un préstamo del fondo de previsión para vivienda es que los empleados urbanos y sus unidades deben pagar y depositar el fondo de previsión para vivienda de forma continua durante un año. Cuando los empleados urbanos solicitan préstamos personales del fondo de previsión para vivienda, deben presentar los siguientes materiales:
Información personal: certificado de identidad de la persona que solicita el préstamo (en adelante, el prestatario) y certificado de identidad correspondiente de el cónyuge (se aceptan documentos de identidad u otros certificados válidos)); cuatro copias del certificado de matrimonio del prestatario (certificado de soltero, certificado de matrimonio, certificado de divorcio o sentencia de divorcio, los viudos deben presentar el certificado de defunción de la otra parte); comprobante válido de pago de compra de vivienda; 4 copias de cada certificado de ingresos del prestatario y su cónyuge; 4 copias originales del contrato legal de compra de vivienda y los sellos del prestatario y de su cónyuge; Además, también se debe presentar el certificado de pago del fondo de previsión de vivienda del prestatario. Asegúrese de traer los originales y las copias correspondientes de estos materiales.
Materiales de construcción y revisión de viviendas: licencia de preventa (venta) de viviendas comerciales o documento de aprobación de reforma de viviendas; licencia de planificación de proyectos de construcción; licencia de planificación de terrenos de construcción; ver plano de planta y plano de planta.
Los compradores de viviendas que cumplan las condiciones para obtener préstamos del fondo de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión en los bancos fiduciarios y establecimientos de manipulación, o en el centro de gestión de fondos de previsión, sucursal o departamento de gestión más cercano.
En primer lugar, debe preguntar al promotor sobre el banco hipotecario del proyecto, si los "cinco certificados" de la propiedad están completos y si pueden proporcionarle los procedimientos pertinentes. Si el promotor no proporciona los "cinco certificados" a los compradores de la vivienda, será imposible solicitar un préstamo del fondo de previsión.
Dentro de la edad de jubilación legal, el período máximo del préstamo es de 30 años; el monto máximo del préstamo no excede los 600.000 yuanes, si el monto del préstamo es inferior a 600.000 yuanes, el prestatario puede solicitarlo directamente al banco confiado. El importe del préstamo de 500.000 a 600.000 yuanes debe ser aprobado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.
El fondo de previsión de vivienda se refiere a agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera y empresas privadas urbanas.
Ahorros inmobiliarios a largo plazo pagados por empresas y otras empresas urbanas, instituciones y sus empleados.
La definición de fondo de previsión para vivienda incluye los siguientes cinco aspectos:
(1) El fondo de previsión para vivienda solo se establece en ciudades y pueblos, y no se establece ningún sistema de fondo de previsión para vivienda en zonas rurales. áreas.
(2) Sólo los empleados actuales pueden establecer un sistema de fondo de previsión de vivienda. Los residentes urbanos desempleados no están sujetos al excedente de vivienda.
El sistema de fondo de previsión de vivienda no está implementado para los empleados jubilados.
(3) El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga el empleador donde trabaja el empleado y la otra parte la paga el empleado individual.
En el caso de aportaciones individuales, la aportación personal del trabajador será retenida por la empresa, y se pagará a la inmobiliaria junto con la aportación de la empresa.
Cuenta personal MPF.
(4) La naturaleza a largo plazo de los depósitos de los fondos de previsión inmobiliaria. Una vez establecido el sistema del fondo de previsión para la vivienda, los empleados deberán continuar realizando los aportes que se les requieran, salvo los empleados jubilados u otras circunstancias previstas en el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda".
Forma, sin suspensión ni interrupción. Refleja la estabilidad, uniformidad, estandarización y carácter obligatorio del fondo de previsión para la vivienda.
(5) El fondo de previsión de vivienda es un depósito de vivienda personal que los empleados utilizan exclusivamente para gastos de consumo de vivienda de acuerdo con las regulaciones.
El oro tiene dos características: primero, es acumulativo, es decir, aunque el fondo de previsión para vivienda es una parte integral de los salarios de los empleados, no es un pago en efectivo y debe depositarse en una cuenta especial abierta por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda en un banco confiado.
Implementar gestión de cuentas especiales. El segundo es la especificidad. El fondo de previsión para la vivienda debe tener un destino específico y sólo puede utilizarse para comprar, construir, reformar viviendas independientes o pagar el alquiler durante el período de almacenamiento. El fondo de previsión para vivienda se puede retirar de la cuenta sólo si el empleado se jubila, muere, pierde por completo la capacidad de trabajar y termina la relación laboral con la unidad o se muda fuera de la ciudad de residencia original.
Según la normativa vigente en nuestro distrito, todas las empresas deben guardarlo para sus empleados, independientemente de que sean públicas o privadas.
Año
En segundo lugar, las vacaciones anuales son una recompensa por su servicio a la empresa. Por cada año de servicio se concederán 7 días de vacaciones anuales. Sin embargo, algunas empresas exigen que haya trabajado durante varios años antes de poder disfrutar de las vacaciones anuales.
Materiales de referencia: