¿Puedo obtener otro préstamo del fondo de previsión después de haberlo liquidado?
Condiciones para los préstamos del fondo de previsión Muchas personas ahora optan por utilizar préstamos del fondo de previsión al comprar una casa, pero algunas personas quieren seguir retirando el fondo de previsión después de liquidar sus hipotecas. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, siempre que se cumplan las condiciones para retirar el fondo de previsión, el préstamo puede continuar retirando el fondo de previsión y la cuenta del fondo de previsión se puede retirar si hay dinero. En rigor, la tramitación de los retiros del fondo de previsión de vivienda no tiene relación directa con la liquidación del préstamo hipotecario. Sólo cuando el préstamo hipotecario haya sido liquidado, el usuario no podrá retirar el fondo de previsión para la vivienda con el argumento de reembolsar el préstamo hipotecario.
Condiciones para retirar fondos de previsión:
1. Comprar, construir, renovar y reformar viviendas independientes; comprar viviendas comerciales, viviendas asequibles, construcción cooperativa, recaudación de fondos y otras actividades propias. -vivienda ocupada Si compra una casa de segunda mano, proporcione un contrato o acuerdo de compra de la casa y una factura de compra de la casa, si compra una casa en ruinas, proporcione un acuerdo de demolición y una factura de compra de la casa, y el precio total de compra se deducirá de la demolición; monto de la compensación si compra una casa de segunda mano, proporcione un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de pago del impuesto sobre la escritura si compra una residencia pública. Si es necesario, proporcione el contrato de compra de la casa o el certificado de compra y el recibo de compra emitido por el departamento de administración de vivienda del; unidad para reforma o decoración de la casa de uso independiente, presentar el certificado de revisión y el certificado de propiedad de la administración de vivienda o del departamento de propiedad, facturas detalladas de la compra de materiales o facturas de gastos asignados a individuos; se proporcionará el documento de aprobación de la vivienda o el documento de aprobación de la construcción de la vivienda del departamento de planificación y gestión de la vivienda, los materiales de compra de la vivienda y otras facturas de gastos de construcción
2 cuando los empleados retiren los fondos de previsión de la vivienda debido a su jubilación; deberán presentar certificado de jubilación o certificados pertinentes del departamento laboral
3. Los empleados que pierdan por completo su capacidad para trabajar y rescindan la relación laboral con la unidad; contrato de trabajo con la unidad puede cancelar su registro de hogar. Al retirarse se deberá presentar una valoración emitida por el departamento de trabajo que indique que el empleado ha perdido la capacidad para trabajar y un certificado de terminación del contrato de trabajo por parte de la unidad;
4. no continuar pagando fondos de previsión para vivienda porque se han instalado en el extranjero. La cuenta del fondo de previsión se puede cancelar y se pueden completar los procedimientos de cancelación. Al presentar la solicitud, debe proporcionar su pasaporte y visa, certificado de cancelación del registro familiar y certificado de asentamiento en el extranjero emitido por el departamento de seguridad pública.
5. Pagar el capital y los intereses del préstamo de vivienda independiente; para retirar el fondo de previsión de vivienda por primera vez para pagar el principal y los intereses del préstamo de vivienda, deben presentar el original y copia del contrato de préstamo, la factura del pago inicial y una copia del contrato de compra de la vivienda
7. La vida es difícil y recibe el pago del subsidio de seguridad mínima de vida urbana cuando los empleados reciben seguridad de vida mínima urbana y retiran los fondos de previsión de vivienda adeudados; ante dificultades de vida, deberán presentar el "Certificado de Seguridad Mínima de Vida para Residentes Urbanos". Los empleados que viven en dificultades y reciben subsidios de subsistencia urbana y retiran fondos de previsión para la vivienda no están sujetos a restricciones de cuota y pueden retirarlos una vez al mes.
En resumen, siempre que cumpla con las condiciones para retirar el fondo de previsión, puede continuar retirando el fondo de previsión después de liquidar el préstamo y puede retirarlo si hay dinero en su fondo de previsión. cuenta.
Base jurídica: Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda”.
En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados:
(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia;< /p >
(2) Jubilación;
(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador;
(4) Haber salido del país establecerse;
(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados será cancelada al mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.